Đáng tiếc là nguồn lực này đã không được quản lý, sử dụng đúng quy định pháp luật, nên mới đây UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định thu hồi khu đất; một động thái được đánh giá là rất quyết liệt, nhanh chóng, hợp lý, hợp tình, đáng hoan nghênh.
Khu đất trên được tỉnh giao một DN nổi tiếng Việt Nam làm dự án từ gần 20 năm trước. Cụ thể, giữa năm 2006, khu đất được giao làm dự án, sau đó điều chỉnh vào năm 2008, mục tiêu dự án là xây dựng khu dân cư - thương mại, góp phần phát triển đô thị và dịch vụ tại Nhơn Trạch, một trong những khu vực trọng điểm của Đồng Nai, sát bên TP HCM và kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành. DN đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với khu đất. Sổ đỏ đã được cấp cho DN vào cuối năm 2008.
Đáng tiếc, dự án đắc địa này vẫn chưa được triển khai. Năm 2023, UBND tỉnh đã gia hạn thời gian sử dụng đất cho DN thêm 16 tháng, với yêu cầu triển khai xây dựng dự án trước ngày 17/1/2025. Tuy nhiên, hết thời hạn trên, đến thời điểm kiểm tra vào tháng 5/2025, cơ quan chức năng Đồng Nai đánh giá chủ đầu tư vẫn chưa vẫn chưa triển khai thi công hay thực hiện các cam kết đầu tư, nên đề xuất UBND tỉnh quyết định thu hồi.
Theo Luật Đất đai, đất được Nhà nước giao mà không đưa vào sử dụng trong thời gian quy định, hoặc sau thời gian được gia hạn, sẽ bị thu hồi mà không được bồi thường.
UBND tỉnh sau đó đã ra quyết định thu hồi khu đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất; yêu cầu DN chấp hành quyết định thu hồi, di dời toàn bộ tài sản, thiết bị khỏi khu đất; bàn giao lại hiện trạng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý; bàn giao lại sổ đỏ cho Sở NN&MT lưu trữ. UBND huyện Nhơn Trạch được giao phối hợp các đơn vị liên quan giám sát quá trình thu hồi, bàn giao đất. Trường hợp DN không hợp tác, UBND huyện có trách nhiệm cưỡng chế theo quy định pháp luật.
Dư luận quan tâm sự việc nêu trên, vì đối tượng của sự việc là khu đất có giá trị cực lớn, chủ đầu tư của dự án là DN có tiếng và vi phạm trong việc đưa đất vào sử dụng đã kéo dài rất lâu. Tuy nhiên, vượt qua những áp lực, UBND tỉnh Đồng Nai đã có động thái thể hiện sự quyết liệt, đúng quy định pháp luật. Dư luận cũng kỳ vọng đây là động thái mở đường cho kế hoạch xử lý rốt ráo những dự án còn chậm tiến độ sử dụng đất tại Đồng Nai; để huy động nguồn lực đất đai vào công cuộc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng và đất nước nói chung; cũng là một cách tuyên truyền để các đối tượng sử dụng đất phải thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ luật định.
