TP Biên Hòa dự kiến triển khai thêm 3 dự án nhà ở xã hội trong năm nay. Đó là khu đất có diện tích khoảng 1,4 ha phường Long Bình Tân. Hiện Sở Xây dựng đã trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt dự toán quy hoạch để triển khai đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định. Dự kiến trong tháng 4, Sở Xây dựng phê duyệt hồ sơ thỏa thuận mặt bằng tổng thể.
Nhà ở xã hội tại khu đất có diện tích khoảng 2,8 ha phường Tân Hòa, UBND tỉnh Đồng Nai hiện đã phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư, Phòng Quản lý Đô thị đang triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Hiện nay, dự án đã trình UBND thành phố xem xét phê duyệt dự toán quy hoạch để triển khai đấu thầu đơn vị tư vấn theo quy định. Dự kiến trong tháng 5, UBND thành phố phê duyệt đồ án quy hoạch.
Nhà ở xã hội tại khu đất có diện tích khoảng 1,6 ha tại Khu tái định cư Quốc lộ 1A đoạn tránh TP Biên Hòa tại phường Phước Tân. Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, UBND TP Biên Hòa đã giao cho Phòng Tài chính - Kế hoạch chủ trì lập hồ sơ đề xuất đầu thầu.
 |
Đồng Nai sắp có thêm 3 dự án nhà ở xã hội tại TP Biên Hòa. Ảnh BĐS.
Tính đến nay, TP Biên Hòa có gần 10 dự án nhà ở xã hội, chung cư đưa vào sử dụng với hơn 2.200 căn hộ. Ngoài ra, chung cư nhà ở xã hội A6, A7 tại phường Quang Vinh quy mô hơn 430 căn đang được triển khai.
Mới đây, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp D2D và CTCP Địa ốc Kim Oanh về việc triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Tại buổi làm việc, D2D đã kiến nghị tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thống Nhất, TP Biên Hòa quy mô 1,8 ha, số lượng hơn 900 căn hộ chưa có chủ trương đầu tư.
Đối với nhà ở xã hội Khu dân cư Lộc An, quy mô 3,6 ha, số lượng hơn 1.100 căn hộ, công ty đã đầu tư hạ tầng, làm thủ tục xin chủ trương đầu tư nhưng vẫn đang chờ các sở, ngành của tỉnh thẩm định.
Còn Địa ốc Kim Oanh đề xuất làm ba dự án nhà ở xã hội, trong đó có hai dự án thuộc quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại đó là Khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch).
Kim Oanh cũng kiến nghị gia hạn 60 tháng và thủ tục bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch), kiến nghị điều chỉnh lộ giới khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và siêu thị Trảng Bom (huyện Trảng Bom).
Riêng dự án nhà ở xã hội trên khu đất 2,8 ha tại phường Tân Hòa (TP Biên Hòa) trước đây công ty đề xuất nhưng hết thời hạn tỉnh thu hồi. Công ty kiến nghị, trong trường hợp tỉnh đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có các tiêu chí ưu tiên vì đã đầu tư một số hạ tầng.
Đồng Nai duyệt đầu tư khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng
Ngày 28/3, ông Võ Tấn Đức, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị (KĐT) Hiệp Hòa thuộc phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa. Theo đó, dự án sẽ được đưa ra đấu thầu theo quy định.
Dự án KĐT Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293 ha, với quy mô dân số dự kiến là 31.600 người và tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng.
Dự án dành 84 ha diện tích cho đất ở (chiếm gần 29% diện tích dự án); 110 ha đất trồng cây xanh (hơn 38% diện tích); phần diện tích đất hỗn hợp là gần 35 ha; diện tích cho công trình dịch vụ công cộng hơn 14 ha; đất giao thông 43 ha và đất cho hạ tầng kỹ thuật là 3,8 ha.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và dự kiến được triển khai trong thời gian 12 năm, từ năm 2023 đến năm 2035 (phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần).
