Đồng Nai: Người dân kêu cứu vì bị huyện gây khó trong việc cấp sổ đỏ

Gần 20 năm ông Thẩm làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được chấp nhận
Gần 20 năm ông Thẩm làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được chấp nhận
(PLO) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh khẳng định người dân đủ điều kiện và đề nghị huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Thế nhưng gần 20 năm qua, ông Thẩm gửi đơn đến các cơ quan chức năng của huyện đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được chấp nhận. Tình trạng “trên bảo dưới không nghe” này đang xảy ra tại huyện Định Quán, Đồng Nai khiến người dân hết sức bức xúc.

Trên bảo dưới không nghe

Ông Vũ Từ Thẩm (sinh năm 1956, thường trú ấp 3, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai)  phản ánh năm 1988, ông có sang nhượng mặt bằng và căn nhà cấp 4 trên phần diện tích khoảng 5.000m2 tại ấp 1, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán của ông Nguyễn Văn Huyến và bà Trần Thị Soi. Sau đó, gia đình ông Thẩm cải tạo, nâng cấp mặt bằng, đổ đất, kè bờ để làm nhà hàng ăn uống và không tranh chấp với ai. Ông Thẩm đã nhiều lần làm đơn đề nghị chính quyền địa phương cấp quyền sử dụng đất nhưng vẫn chưa được xem xét, giải quyết dứt điểm.

Cụ thể, năm 1998, ông Thẩm đã nhiều lần làm đơn xin đăng kí quyền sử dụng đất cho diện tích đát trên. Đến năm 1999, cán bộ địa chính xã Phú Ngọc thời bấy giờ trả lời ông là nhà nước chưa có chủ trương. Năm 2004, ông Thẩm tiếp tục lên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Định Quán xin đăng kí thì bị cơ quan này từ chối nhưng không có lý do. Tiếp tục trong các năm 2010, 2011, 2012, ông Thẩm xin đăng kí quyền sử dụng đất tại xã Phú Ngọc có ban ấp 1 xác nhận và được cán bộ địa chính xã Phú Ngọc trực tiếp hướng dẫn ông lên mua hồ sơ tại Văn phòng Đăng kí quyền sử dụng đất chi nhánh Định Quán.

Cũng từ đây phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Định Quán hướng dẫn ông Thẩm bằng văn bản số 179 kí ngày 19-4-2012 đề nghị ông lên liên hệ tại Sở Tài Nguyên- Môi trường tỉnh Đồng Nai để được giải quyết. Sau đó, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai chấp thuận bằng các văn bản theo quy định của pháp luật. Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Định Quán tại văn bản số 186, ngày 23-9-2013 cũng có ý kiến xem xét hồ sơ nguồn gốc đất của ông đã thể hiện rõ gia đình ông có quyền lợi chính đáng. Thế nhưng bất ngờ vào ngày 14-2-2014, ông Thẩm nhận được thông báo của UBND huyện Định Quán số 178/UBND cho rằng là khu đất này nằm dưới cốt 62 (mực nước của hồ Trị An) nên không giải quyết.

“Việc tôi sang nhượng cải tạo mặt bằng nâng cấp để làm nhà hàng ăn uống và buôn bán là hoàn toàn sự thật. Nhưng Thông báo số 78/UBND của UBND huyện Định Quán có nội dung chưa hợp lý về quy trình quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Bởi vì diện tích đất này do gia đình gia đình tôi bỏ bao công sức của cải cải tạo, mở rộng, canh tác tạo dựng trước và sau khi nước lòng hồ dâng cao. Hơn nữa các cơ quan chuyên ngành tỉnh trả lời là diện tích đất tôi đang sử dụng nằm trên cốt 62, đề nghị phòng Tài nguyên- Môi trường huyện Định Quán hướng dẫn tôi lập thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất theo quy định. Vậy mà cho tới nay tôi đã làm đơn cứu xét rất nhiều lần nhưng chưa được huyện Định Quán giải quyết”, ông Thẩm bức xúc.

Đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ

Đó là khẳng định của Sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh Đồng Nai đối với trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Vũ Từ Thẩm. Cụ thể, theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai phần diện tích đất ông Vũ Từ Thẩm đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích 4.595,8m2 gồm: thửa đất số 41, tờ bản đồ địa chính số 34, diện tích 3.544,4m2 và thửa đất số 42 tờ bản đồ số 34, diện tích 1.151,4m2 tọa lạc tại ấp 1, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán. Theo hồ sơ gửi kèm theo đơn và xác định của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Định Quán thì phần diện tích của ông Vũ Từ Thẩm đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do ông Vũ Từ Thẩm nhận chuyển nhượng lại của ông Nguyễn Văn Huyến và bà Trần Thị Soi vào năm 1988. Ông Thẩm sử dụng và tổn tạo đất, xây dựng nhà hàng ăn uống tại vị trí thửa đất số 41, tờ bản đồ địa chính số 34 để kinh doanh từ trước thời điểm 15-10-1993 và sử dụng ổn đinh, liên tục.

 Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, liên quan đến đề nghị cấp giấy chứng nhận của ông Vũ Từ Thẩm, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Định Quán đã có văn bản số 179/CV-TNMT ngày 19-11-2012 hướng dẫn ông Thẩm liên hệ sở Tài nguyên và Môi trường để được xem xét, xác định nguồn gốc và thực tế hiện trạng sử dụng đất. Ngày 15-3-2013, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 856/STNMT-CCQLDĐ giao trung tâm Kỹ thuật Địa chính - Nhà đất chuyển vẽ lại đường bình độ 62m (là vùng kể từ đường biên có cao trình bằng mực nước cao nhất ứng với với lũ thiết kế có tính đến mức nước dềnh (đối với hồ chừa nước quan trọng quốc gia) hoặc bằng cao trình đập (đối với hồ chứa nước khác) đến đường biên giải phóng lòng hồ) tại vị trí thửa đất số 41,42- tờ bản đồ địa chính số 34 xem như chỉnh lý biến động thường xuyên, chỉnh lưu giữ bản đồ địa chính mà không ký ban hành thay thế tờ bản đồ địa chính cũ, phục vụ xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Vũ Từ Thẩm. Cũng tại văn bản trên, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Định Quán căn cứ tờ bản đồ địa chính số 34 xã Phú Ngọc, huyện Định Quán đã được Trung tâm Kỹ thuật Địa chính- Nhà đất chuyển vẽ lại đường bình độ tại hai vị trí thửa đất số 41,42 theo hướng dẫn ông Vũ Từ Thẩm lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Ngày 12-4-2013, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Định Quán đã có Văn bản số 32/TNMT yêu cầu UBND xã Phú Ngọc lập thủ tục đăng ký tại xã. Sau đó chuyển hồ sơ cho bộ phận một cửa của UBND huyện Định Quán. Bộ phận một cửa của UBND huyện Định Quán sẽ chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường để tham mưu UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Vũ Từ Thẩm. 

“Ngày 08-10-2014, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 3636/STNMT- CCQLDĐ chuyển đơn của ông Vũ Từ Thẩm đến UBND huyện Định Quán để được xem xét xử lý theo quy định tại khoản 2 điều 105 Luật đất đai năm 2013. Thế nhưng đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa nhận được kết quả xử lý của UBND huyện Định Quán. Nhằm tránh tình trạng khiếu nại vượt cấp, kéo dài Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND huyện Định Quán xem xét, sớm giải quyết theo đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Vũ Từu Thẩm theo thẩm quyền; kết quả xử lý đề nghị gửi Sở Tài nguyên và Môi trường biết”, ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đề nghị.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.