Đồng Nai: Khu dân cư khổng lồ mọc trên đất nông nghiệp tại Đồng Nai

(PLVN) - Khu đất trồng cây lâu năm bị chặn giao dịch bỗng biến thành một khu dân cư với hàng chục căn nhà liền kề, kẻ bán người mua tấp nập, ma trận đất ảo đang đưa nhiều người vướng vào con đường vi phạm pháp luật.
Đồng Nai: Khu dân cư khổng lồ mọc trên đất nông nghiệp tại Đồng Nai

Được rao bán với giá từ khoảng 450-500 triệu/ 1 lô đất có diện tích trung bình khoảng 120m2, những người môi giới tư vấn nhiệt tình cho khách hàng với những lời lẽ đầy ma mị hoặc “đất giá rẻ”, “đất khu dân cư”, “đất có sổ đầy đủ, có thể xây dựng nhà” khiến nhiều người, đặc biệt đối tượng chủ yếu là người có thu nhập thấp như công nhân dễ dàng “sa lưới”. 

Khu dân cư được nói đến ở đây có vị trí tại ấp 7, xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai. Theo người dân cho biết, tình trạng phân lô bán nền trái phép ở đây đã diễn ra từ lâu, thậm chí nhiều dãy nhà liền kề đã mọc lên trên đất. 

Trong vai khách hàng, dọc tuyến đường bê tông chúng tôi đi là hàng loạt các tờ quảng cáo, số điện thoại chào mời bán đất nhan nhản. Liên hệ với số điện thoại 0969. 66xxxx đăng biển “rao bán đất nền”, qua trao đổi, người môi giới này cho biết: “mảnh đất có diện tích trung bình khoảng 120m2 có giá 450 triệu đồng, sẽ ra sổ đỏ” khiến nhiều người muốn xuống tay mua ngay lập tức. 

Để tăng thêm phần tin tưởng, người bán sẽ cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 (do công ty tư nhân vẽ và đóng dấu) cho người mua xem. Khi được hỏi về vấn đề có được phép xây dựng nhà ở hay không thì người này cho biết, “trước đây được xây thoải mái nhưng giờ thì không được xây nữa”.

Đồng Nai: Khu dân cư khổng lồ mọc trên đất nông nghiệp tại Đồng Nai ảnh 1
Bản vẽ đo đạc do công ty tư nhân vẽ được đưa ra làm tin để giao dịch BĐS  

Cũng liên hệ với một người bán đất có số điện thoại, cùng một nội dung và cùng một kiểu giới thiệu đồng thời người này lại cho biết có thể xây dựng trên đất này. Nhưng “chung chi làm sao là do các em và chủ làm việc”, người này cho biết. 

Ngoài việc mua đất, khách hàng có thể lựa chọn việc mua luôn nhà nếu kinh tế khấm khá hơn một chút, với giá chưa tới 1 tỷ, khách hàng đã sở hữu căn nhà 2 tầng với đủ điện, nước giếng, theo như lời giới thiệu của người bán “chỉ việc sắm nội thất rồi dọn về ở”.  

Theo người dân ở đây cho biết, những ngồi nhà đã hoàn thiện đã được bán gần hết, những khu khác thì có nhiều căn đang xây, nhưng phần lớn cũng đã có người xuống tiền đặt cọc rồi.

Qua trò chuyện, những người này tiết lộ, giá để mỗi căn nhà “được xây” rơi vào khoảng 10-20 triệu đồng, tuy nhiên nếu mua cả đất cả nhà sẽ tiện hơn nhiều, mình chỉ xuống tiền mua nhà về ở thôi, còn lại chủ lo cho hết.

Đồng Nai: Khu dân cư khổng lồ mọc trên đất nông nghiệp tại Đồng Nai ảnh 2
Một dãy “nhà phố” liền kề trái phép tại xã An Phước, Long Thành 

Thực tế ghi nhận, trong khi dân cư tại ấp 7 xã An Phước có khoảng 60 căn nhà mọc lên tại đây, trong đó có 5 dãy nhà liền kề 2 tầng, còn lại những ngôi nhà riêng lẻ. 

Ngày 25/12/2019 khi làm việc với chính quyền, ông Phạm Nguyên Hồ Vũ – Phó Chủ tịch UBND xã có chỉ người “hỗ trợ địa chính” có tên Nguyễn Ngọc Phú đi theo tới khu vực có khu dân cư xây dựng trái phép để xác minh.

Tại đây, ông Phú trực tiếp tra cứu trên hệ thống bản đồ địa chính và xác nhận: “những căn nhà ở đây đều được xây dựng trên đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm”. Khi được phóng viên hỏi về vấn đề tại sao có lượng lớn nhà xây trái phép ở đây thì người này ẫm ờ không trả lời được.

Đồng Nai: Khu dân cư khổng lồ mọc trên đất nông nghiệp tại Đồng Nai ảnh 3

Ông Nguyễn Ngọc Phú Cán bộ hỗ trợ Địa chính xã An Phước xuống tận hiện trường xác nhận những căn nhà xây trái phép

Hiện nay, tại một lối vào của khu đất này đã được cắm bảng thông báo: cấm phân lô bán nền tuy nhiên với số lượng nhà đã được hoàn thành và sắp hoàn thành như vậy, phải chăng có sự bao che, dung túng để nhiều đối tượng lợi dụng làm bậy, phá nát quy hoạch, thậm chí vi phạm pháp luật hay không?

Báo PLVN sẽ tiếp tục cập nhật thông tin./.

Nhóm PV
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Vụ tai nạn giao thông ở Cẩm Phả (Quảng Ninh): Thiếu căn cứ xác định lỗi bị hại 40%?

Bị cáo Đỗ Đức Thắng tại phiên tòa.
(PLVN) -  Cho rằng việc các cơ quan tố tụng cấp sơ thẩm xác định bị hại cũng có lỗi trong vụ tai nạn giao thông là không đúng, chị Đinh Thị Hoa (con gái bị hại, trú tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã có đơn kháng cáo, đề nghị TAND tỉnh Quảng Ninh hủy bản án sơ thẩm của TAND TP Cẩm Phả.

Na Rì, Bắc Kạn: Một vụ thu giữ lâm sản có dấu hiệu không đúng quy định

Số lượng lớn ván bóc bị tạm giữ bị xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng.
(PLVN) -  Phản ánh đến Báo PLVN, anh Trần Đăng Kiên (trú thị trấn Na Rì, tỉnh Bắc Kạn) cho rằng Hạt Kiểm lâm Na Rì khi tạm giữ lâm sản của gia đình anh có dấu hiệu chưa thực hiện đúng các quy định như không ghi rõ chủng loại, tình trạng lâm sản trong biên bản thu giữ. Đến nay sau nhiều tháng bị thu giữ, số lâm sản có dấu hiệu hư hỏng nặng.

Hà Nội: Đầu tư hàng tỷ đồng kinh phí chăm sóc, cây xanh và thảm cỏ vẫn nhếch nhác khó tin

Hà Nội: Đầu tư hàng tỷ đồng kinh phí chăm sóc, cây xanh và thảm cỏ vẫn nhếch nhác khó tin
(PLVN) - Trong thời gian qua, TP Hà Nội đã bỏ ra hàng tỷ đồng để hiện việc duy trì cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa trên địa bàn TP Hà Nội nhưng thực tế thì cây xanh, thảm cỏ trong các đô thị vẫn nhếch nhác đến khó tin, thậm chí cây xanh được trồng ở các tuyến đường còn có nguy cơ gây mất an toàn giao thông.

Hải Phòng: Quy hoạch “treo” biến đất ở của dân thành đất công cộng

Hải Phòng: Quy hoạch “treo” biến đất ở của dân thành đất công cộng
(PLVN) - Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 được UBND TP Hải Phòng phê duyệt năm 2013 đã biến nhiều diện tích đất ở của người dân thành đất công cộng, không thể xây dựng nhà ở. Điều đáng nói, các khu đất này người dân đã mua đất làm nhà ở theo dự án được phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

Vĩnh Phúc: Dân kêu khổ vì con đường đầu tư gần 90 tỷ đồng vừa làm xong đã hỏng

Tuyến đường tỉnh ĐT.307 từ trung tâm thị trấn Lập Thạch (tỉnh Vĩnh Phúc) đi tỉnh Tuyên Quang mới thi công xong đã hỏng phải đào lên làm lại.
(PLVN) -  Không hiểu vì lý do thi công ẩu hay do sự tàn phá của các phương tiện vận tải chở đá trọng tải lớn mà nhiều đoạn trên tuyến đường tỉnh 307 tỉnh Vĩnh Phúc đoạn từ ngã 3 xã Nhạo Sơn đi xã Đồng Quế, xã Quang Yên, huyện Sông Lô đi tỉnh Tuyên Quang (đoạn km16+500 – km26+140) khi được Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Quân vừa mới thi công, thực hiện xong thì đã hư hỏng, khiến người dân địa phương bức xúc.

Vi phạm sửa 7 trường học ở Củ Chi: Đề nghị truy tố thêm bị can

Trường Tiểu học Tân Phú Trung, một trong 7 đơn vị liên quan vụ án.
(PLVN) - Liên quan vụ sai phạm xảy ra tại 7 trường học trên địa bàn huyện Củ Chi, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, chuyển hồ sơ sang VKSND cùng cấp đề nghị truy tố bị can Lê Thị Thanh Tuyền (nguyên Chánh Thanh tra Sở Tài chính TP HCM, nguyên Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch thuộc UBND huyện Củ Chi) và 4 bị can khác cùng về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

TP Hồ Chí Minh: Vì sao lãnh đạo Sở Xây dựng bị đề nghị kiểm điểm?

Trụ sở Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh.
(PLVN) - Theo Thanh tra TP Hồ Chí Minh, quá trình quản lý trong giai đoạn 2018, 2019, Giám đốc Sở Xây dựng đã có nhiều tồn tại, khuyết điểm trong thẩm định, quyết định đầu tư dự án công trình dân dụng, công nghiệp sản xuất vật liệu có sử dụng nguồn vốn ngân sách và các dự án đầu tư xây dựng khác.

Dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại Hải Phòng: Bài 2 - Việc lấn kênh có được “chống lưng”?

Công trình làm ảnh hưởng tiêu thoát nước khiến dư luận bất bình.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh, hiện trên địa bàn thôn 5, xã Bắc Sơn, huyện An Dương, Hải Phòng đang tồn tại công trình xây dựng nhà xưởng xâm phạm vào phạm vi bảo vệ kênh tiêu nước Hoàng Lâu. Không hiểu vì sao, chính quyền địa phương vẫn chưa kiên quyết xử lý dứt điểm vi phạm này, gây bức xúc trong nhân dân?!

Vụ kiện kéo dài ở TP Phủ Lý, Hà Nam: Đề xuất giải quyết khó khăn về nhà ở cho người khiếu nại

Khiếu nại của ông Thành liên quan đến việc thu hồi, giải phóng mặt bằng dự án cầu Châu Giang.
(PLVN) - Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Hà Nam khẳng định việc giải quyết khiếu nại của người dân là đảm bảo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, do người khiếu nại là đối tượng chính sách, có khó khăn về chỗ ở nên tỉnh này đề xuất hướng giải quyết cho hộ này một lô đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá.