Đồng Nai: Khởi công dự án đô thị dành gần 3,5 ha đất xây nhà ở xã hội

Ưu tiên hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư

Dự án Khu đô thị mới – Công viên trung tâm Đồng Xoài có quy mô khoảng 49,27ha, được phân kỳ đầu tư thành 5 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 và 2 có tổng diện tích gần 17ha, tập trung xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư. Đây được xem là nền tảng để chủ đầu tư tiếp tục triển khai các khu chức năng còn lại của dự án.

Theo quy hoạch, dự án bố trí 18.350m² đất tái định cư, 32.600m² đất hỗ trợ và khoảng 600 ô đất ở đã được đầu tư hạ tầng để phục vụ các hộ dân thuộc diện di dời. Việc triển khai khu tái định cư ngay trong hai giai đoạn đầu nhằm gắn tiến độ xây dựng dự án với yêu cầu bảo đảm quyền lợi và ổn định đời sống người dân. Quá trình chuẩn bị dự án có sự phối hợp của chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng, chủ đầu tư và người dân trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhiều hộ gia đình, cá nhân trong phạm vi dự án đã đồng thuận, bàn giao mặt bằng để công trình có điều kiện triển khai.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Lê Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang, yêu cầu Ban Quản lý dự án cùng các nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị và tổ chức thi công khoa học. Quá trình thi công phải bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường. Chủ đầu tư đồng thời cam kết phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai, cho biết thành phố kỳ vọng dự án sẽ hình thành một không gian đô thị đồng bộ, hiện đại, kết nối hài hòa với khu vực hiện hữu. Công viên trung tâm cùng hệ thống không gian xanh, công trình công cộng và các tiện ích cộng đồng sẽ góp phần cải thiện cảnh quan, nâng cao chất lượng sống của người dân. Dự án cũng được kỳ vọng hoàn thiện kết cấu hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ. Qua đó, công trình sẽ tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Tây Bắc TP Đồng Nai.

Gần 3,5ha đất dành để phát triển nhà ở xã hội

Theo quy hoạch tổng thể, sau hai giai đoạn đầu, dự án sẽ tiếp tục phát triển công viên trung tâm, các phân khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Đáng chú ý, dự án dành 34.780m² đất để xây dựng khoảng 139.300m² sàn nhà ở xã hội. Quỹ đất này được định hướng phục vụ nhu cầu an cư của công nhân, viên chức và người lao động trên địa bàn. Chủ đầu tư đặt mục tiêu xây dựng khu nhà ở xã hội có chất lượng, hạ tầng và tiện ích đồng bộ, kết nối với các khu chức năng chung của toàn dự án.

Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai Nguyễn Anh Tuấn đề nghị HUD Nha Trang tập trung đầy đủ nguồn lực, xây dựng kế hoạch thi công cụ thể và tuân thủ nghiêm quy hoạch, thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư cần đặc biệt chú trọng chất lượng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, không gian xanh và khả năng kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực. Chính quyền phường Bình Phước được đề nghị tiếp tục xem công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm, tăng cường đối thoại và tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, quan điểm nhất quán của thành phố là quá trình phát triển phải lấy người dân làm trung tâm, vừa là chủ thể vừa là đối tượng thụ hưởng thành quả. Việc triển khai dự án phải bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư, đồng thời thực hiện đầy đủ, công khai, minh bạch các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Sở Xây dựng Đồng Nai sẽ tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư và địa phương, đôn đốc tiến độ, kiểm soát chất lượng để sớm đưa dự án vào khai thác. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng bổ sung hạ tầng đô thị, quỹ đất tái định cư, nhà ở xã hội và không gian công cộng cho khu vực trung tâm Đồng Xoài cũ.