Doanh nghiệp kiện nhau, người dân mòn mỏi chờ nhà

(PLO) - Ngày 28/5, TAND huyện Đông Anh (Hà Nội) mở phiên xét xử vụ kiện Kinh doanh thương mại về việc Tranh chấp hợp đồng kinh tế giữa nguyên đơn là Tổng Công ty 36 (Bộ Quốc Phòng) và bị đơn là Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển công nghệ (Cty CPĐT&PTCN) Mefrimex.
Doanh nghiệp kiện nhau, người dân mòn mỏi chờ nhà

Tại Tòa, đại diện của Tổng Công ty 36 yêu cầu Tòa án giải quyết một số vấn đề đối với bị đơn: Buộc Cty CPĐT&PTCN Mefrimex thanh toán cho Tổng Công ty 36 theo các hợp đồng: Hợp đồng thi công xây dựng số 24, Hợp đồng thi công xây dựng số 15, Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê… Theo đó, Tổng Công ty 36 đề nghị TAND huyện Đông Anh buộc Cty CPĐT&PTCN Mefrimex thanh toán cho mình tổng số tiền hơn 319 tỷ đồng.

Tuy nhiên tại phiên Tòa đại diện Cty CPĐT&PTCN Mefrimex cũng đã đưa ra những lập luận, căn cứ, phản tố, phản bác lại những quan điểm của Tổng Công ty 36: Yêu cầu đòi thanh toán theo hợp đồng thi công xây dựng số 15 được nguyên đơn và bị đơn ký ngày 24/5/2012 chỉ là để kiểm soát dòng tiền bị đơn đầu tư vào công trình. Bản chất việc bị đơn chuyển tiền cho nguyên đơn chính là bị đơn thực hiện góp vốn theo Thỏa thuận hợp tác đầu tư ngày 31/12/2007. Cũng tại thời điểm ký kết hợp đồng này Tổng Công ty 36 vẫn là chủ đầu tư của dự án nhà chung cư B6, do đó bị đơn đề nghị HĐXX tuyên bố hợp đồng thi công xây dựng số 15 là vô hiệu vì hợp đồng này nhằm che đậy cho một thỏa thuận để hợp tác đầu tư giữa hai bên.

Đối với hợp đồng chuyển nhượng Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê B6 Giảng Võ hai bên ký với nhau ngày 23/1/2014, bị đơn cho rằng đến thời điểm hiện nay nguyên đơn vẫn chưa bàn giao mặt bằng Dự án cho bị đơn… Theo đó, Cty CPĐT&PTCN Mefrimex đề nghị TAND huyện Đông Anh ra quyết định hủy bỏ và chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng dự án nhà B6 Giảng Võ, trả lại cho Tổng Công ty 36. Đồng thời yêu cầu Tổng Công ty 36 phải trả lại số tiền  mà Cty CPĐT&PTCN Mefrimex đã đầu tư vào dự án B6 Giảng Võ.

Theo quan sát của PV trong phiên xét xử cả nguyên đơn và bị đơn đều tập trung đưa ra những lập luận, căn cứ, phản tố, phản bác lại những quan điểm của nhau. Là chủ đầu tư nhưng dường như Tổng Công ty 36 đã lãng quên quyền lợi của người chung cư B6 Giảng Võ.

Được biết gần 6 năm nay, nhân dân chung cư B6 Giảng Võ phải sống trong cảnh thuê nhà tạm bợ. Bởi họ đa phần là những người rất nghèo khó, sống bằng đồng lương hưu. Họ bao nhau cố gắng chịu khó, chịu khổ để sắp tới sẽ được sống trong căn nhà mới đẹp đẽ khang trang khi Dự án hoàn thành. Thế nhưng gần 6 năm nay, ước mơ về ngôi nhà mới vẫn chỉ là ước mơ đối với họ… Nhiều cụ già là cư dân chung cư B6 Giảng Võ đã phải chết trong cảnh “không nhà, không cửa” bởi nhà cũ đã bị đập đi, nhà mới không biết bao giờ mới có…

Trước khi bước vào nghị án, Cty CPĐT&PTCN Mefrimex đề nghị nguyên đơn hãy tạm gác các khoản tiền chuyển nhượng dự án giữa hai bên để cùng nhau hợp tác hoàn thành Dự án nhà B6 trả cho dân…

Vụ án sẽ được TAND huyện Đông Anh tuyên vào sáng 3/6/2015./.

Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.
Một dự án tại Quảng Nam gặp vướng mắc về vấn đề bồi thường đất. (Ảnh: Công Huy)

Quảng Nam gỡ vướng vấn đề bồi thường đất 5%

(PLVN) - Một số vướng mắc phát sinh liên quan đất công ích 5% (đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã - NV) khiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khi thực hiện một số dự án, kéo theo tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, nên lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các địa phương tập trung rà soát, kiểm kê, có giải pháp căn cơ.