Đổ vốn vào đâu?

Với những biến động liên tục và đầy bất định, chứng khoán và vàng đã  trở thành hai kênh đầu tư đầy sóng gió trong những tháng gần đây. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, với những bước đi thận trọng và quyết đoán, nhà đầu tư vẫn có thể thu lời lớn tại những kênh đầu tư vốn có độ rủi ro cao. 

Giá vàng dù có đôi lúc đỏng đảnh nhưng đây vẫn là nơi trú ẩn an toàn

Đau đầu vàng, đất hay chứng khoán?

 Mặc dù vấn đề quy hoạch Thủ đô mới chỉ dừng lại ở mức bàn thảo và lấy ý kiến song những tin đồn kích giá nhà đất đã khiến giá đất những ngày gần đây tại một số khu vực ở Hà Nội tăng chóng mặt. Tại Ba Vì, giá đất tăng từng ngày với tốc độ khó tưởng tượng nhờ thông tin khu vực này có khả năng trở thành trung tâm hành chính của Hà Nội. Có mảnh đất vừa được bán với giá 1,2 tỷ đồng thì chỉ trong 1 tuần, chính mảnh đất này lại được sang tên với giá 1,6 tỷ khiến chính người bán cũng không khỏi bàng hoàng.

Tại khu vực Đông Anh, giá đất cũng tăng từ mức vài triệu đồng/m2 lên mức 14-15 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng vài tháng. Nhờ có nguồn vốn dồi dào và tranh thủ được thời cơ, không ít nhà đầu tư đã thu lợi lớn bằng những cú lướt sóng kịp thời trên thị trường bất động sản (BĐS). Nhưng vài tuần trở lại đây, khi Quốc hội bàn chuyện quy hoạch, giá đất các xã phía tây Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại. Nhiều chủ đất bắt đầu bán tháo đất với giá thấp để cắt lỗ. Điều này cho thấy thị trường BĐS như một bong bóng sắp vỡ sau khi giá đất bị đẩy lên cao.

Không có những đợt sóng lớn đầy mạo hiểm như thị trường BĐS song những nhà đầu tư vàng cũng phải đứng ngồi không yên trước những biến động giá vàng. Sau khi đạt kỷ lục 1.252 USD/ounce trong ngày 8/6 vừa qua, giá vàng thế giới bất ngờ hạ xuống mức 1.239,75 USD/ounce trước khi tăng bật trở lại mức 1.243 USD/ounce. Cùng ngày, tại thị trường trong nước giá vàng SJC đã xuống mức 28,12 - 28,20 triệu đồng/lượng, giảm khoảng 80 nghìn đồng so với 1 ngày trước đó. Sự đỏng đảnh của giá vàng đã khiến nhiều nhà đầu tư trong nước nản lòng. Bởi những diễn biến đầy bất ngờ của giá vàng đã khiến nhiều nhà đầu tư lướt sóng thiệt hại lớn do nhận định không đúng về đường đi của giá vàng.

Vốn là một kênh đầu tư nhạy cảm và có quan hệ mật thiết với những biến động kinh tế vĩ mô, tuần đầu tiên của tháng 6 đã chứng kiến nhiều thăng trầm của thị trường chứng khoán (TTCK). Sau khi tuột khỏi mốc 500 điểm, trong phiên giao dịch ngày 10/6, VN-Index đã chật vật khôi phục những gì đã mất và đóng cửa ở mức 500,51 điểm. Những phiên giao dịch giằng co, liên tục tiếp diễn những ngày gần đây đã khiến không ít nhà đầu tư hoài nghi về sự hồi phục của TTCK.
Biến động liên tục và đầy bất ngờ trên 3 kênh đầu tư chủ chốt đã khiến nhiều nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay cảm thấy khó khăn khi ra quyết định rót vốn. Bởi chỉ một quyết định vội vàng cũng đủ khiến nguồn vốn đầu tư bị thiệt hại nặng nề.

Tìm kiếm lợi nhuận trong mạo hiểm

Trong khi giới đầu tư chứng khoán trong nước đang hoài nghi về khả năng hồi phục của thị trường thì các chuyên gia kinh tế lại cho rằng, giá cổ phiếu tại thị trường Việt Nam đang được định giá thấp hơn thực tế. Ông Nitin Jaiwal, kinh tế gia trưởng của Hãng Bloomberg khu vực Châu Á-Thái Bình Dương phân tích, cuộc khủng hoảng nợ châu Âu vừa qua đã khiến châu Á trở thành điểm đến an toàn cho dòng vốn nước ngoài. Mặc dù thời gian qua, TTCK Việt Nam chịu tác động mạnh nhất sau sự kiện khủng hoảng Hy Lạp, với mức sụt giảm tính theo VN-Index là khoảng 10%, song sự hấp dẫn vẫn còn.

Thống kê mà ông Nitin Jaiwal đưa ra cho thấy, thị trường sụt giảm đã kéo chỉ số P/E của TTCK Việt Nam xuống thấp, tuy nhiên mức chi cổ tức mà các DN niêm yết trả cho cổ đông vẫn ổn định. Vì vậy, xét trên phương diện phân tích cơ bản, TTCK Việt Nam hiện tại không bị đánh giá quá cao mà ở mức hợp lý, thậm chí là thấp hơn giá trị.

Nhận xét về thị trường BĐS, kênh đầu từ đầy mạo hiểm song thường mang lại những khoản lợi nhuận lớn, các chuyên gia cho rằng, mặc dù vừa trải qua một đợt bong bóng, song dòng tiền chảy vào BĐS tới đây chưa thể tăng nhanh. Nguyên nhân là do lãi suất cho vay tại các ngân hàng hiện mức cao,  nhiều ngân hàng đang lo ngại về việc cho vay BĐS, thậm chí hạn chế hoặc không cho vay với các "siêu" dự án BĐS. Trong khi đó, sự thiếu minh bạch của thị trường BĐS Hà Nội hiện đang khiến giá nhà, đất méo mó và bị đẩy lên cao hơn thực tế.

Với mức giá trên thị trường New York  ngày 10/6 là 1.231 USD/ounce, giá vàng thế giới quy đổi đã bao gồm cả thuế và phí gia công đang rẻ hơn  giá trong nước khoảng 400.000 đồng/lượng. Giới chuyên gia cho rằng, triển vọng của giá vàng vẫn khả quan do cuộc khủng hoảng nợ vẫn đang che phủ châu Âu. Theo thông lệ, vàng sẽ trở thành kênh đầu tư an toàn khi nền kinh tế có nhiều bất ổn. Nhà phân tích Feng Liang thuộc công ty GF Futures tại Quảng Đông, Trung Quốc, phát biểu trên hãng tin tài chính Bloomberg cho rằng, giá vàng đang có sự điều chỉnh nhưng đó sẽ chỉ là những đợt điều chỉnh nhẹ. Xu hướng tăng giá của vàng là rõ ràng và nhu cầu đầu tư vào các loại tài sản an toàn sẽ còn tiếp tục hỗ trợ cho sự đi lên của giá kim loại quý này. 

 Đánh giá của giới chuyên gia cho thấy, trong thời gian tới chứng khoán và vàng vẫn là hai kênh đầu tư có nhiều triển vọng. Bằng những quyết định rót vốn thận trọng, nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận lớn lớn trong những kênh đầu tư tưởng chừng có quá nhiều rủi ro.

Hoàng Lan