Diễn biến sự việc quy hoạch 1/500 ngã tư Hồ Tràm (TP HCM) bị cho là “chưa phù hợp”: UBND xã Hồ Tràm khẳng định “tiếp thu toàn bộ ý kiến”
(PLVN) - UBND xã Hồ Tràm (TP HCM) vừa có buổi làm việc với 14 hộ dân có đất bị thu hồi tại khu vực ngã tư Hồ Tràm, liên quan quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 mà PLVN đã có bài phản ánh.
Biên bản cuộc họp cho thấy, tại buổi làm việc, toàn bộ các hộ dân không đồng ý với phương án quy hoạch công viên và đề xuất điều chỉnh thành khu phố thương mại. Sau khi trao đổi, thảo luận tại buổi làm việc, các hộ dân thống nhất kiến nghị dừng dự án đầu tư công viên tại khu vực ngã tư Hồ Tràm. Theo người dân, việc lấy đất làm công viên là không cần thiết trong bối cảnh địa phương đã có công viên ven biển lớn đang được hoàn thiện. Việc thu hồi đất để làm công viên mới sẽ gây lãng phí ngân sách, không mang lại hiệu quả phát triển kinh tế cho địa phương.
Người dân đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch, giữ nguyên hiện trạng khu đất để phát triển thành khu phố thương mại có thiết kế mẫu thống nhất. Đáng chú ý, các hộ dân cam kết tự nguyện hiến 5m đất chiều sâu giáp đường đi bộ để làm vỉa hè, góp phần chỉnh trang đô thị.
Về phía chính quyền địa phương, UBND xã Hồ Tràm khẳng định tiếp thu toàn bộ ý kiến tại cuộc họp, đồng thời sẽ tổng hợp báo cáo, gửi các sở, ngành liên quan và đơn vị chủ đầu tư để xem xét giải quyết trong thời gian sớm nhất. Khi có phản hồi chính thức, xã sẽ thông báo công khai.
Trước đó, PLVN có bài viết phản ánh sự việc bản Quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 khu vực ngã tư Hồ Tràm, xã Phước Thuận (huyện Xuyên Mộc (đã giải thể), tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT cũ); nay là xã Hồ Tràm, TP HCM) được thực hiện có dấu hiệu chưa đầy đủ quy trình, quy định.
Theo bản quy hoạch do UBND huyện phê duyệt trước thời điểm sáp nhập không lâu, nhà đất của 14 hộ dân tại khu vực đã được cấp giấy tờ đầy đủ sẽ bị thu hồi để làm công viên. Người dân cho rằng quy hoạch này được thực hiện chưa bảo đảm quy trình lấy ý kiến; ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất; nguy cơ khiến Nhà nước phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo hồ sơ, ngày 23/4/2025, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng huyện trình hồ sơ quy hoạch. Ngày 28/4/2025, Phòng Kinh tế Hạ tầng thẩm định và báo cáo. Ngày 30/5/2025, UBND huyện ra quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500, đồng thời công khai tại khu dân cư.
Luật sư (LS) Nguyễn Ngọc Trâm (Đoàn LS TP HCM) cho biết, theo Quyết định 620/QĐ-UBND ngày 28/2/2025 của UBND BR-VT, việc phân cấp và ủy quyền lập, phê duyệt quy hoạch đô thị phải bảo đảm đúng quy trình lấy ý kiến cộng đồng dân cư, tổ chức đối thoại, tiếp thu; trong đó thời gian công khai lấy ý kiến tối thiểu 15 ngày.
Sau khi nhận được phản ánh về sự việc, UBND tỉnh có Văn bản 8385/UBND-VP gửi UBND huyện, Tỉnh ủy có Văn bản 13132-CV/TU gửi Ban Nội chính, đề nghị xem xét giải quyết. Sở Xây dựng cũng có Văn bản 2784/SXD-QH&PTĐT gửi UBND huyện, hướng dẫn, theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và Quyết định 611/QĐ-UBND ngày 28/2/2025 của UBND tỉnh (về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực ngã tư Hồ Tràm); thì việc lập, phê duyệt quy hoạch 1/500 chỉnh trang khu ngã tư Hồ Tràm do huyện thực hiện phải có “trách nhiệm lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư liên quan đồ án quy hoạch; tổng hợp nội dung ý kiến, tiếp thu và báo cáo cấp thẩm quyền xem xét trước khi quyết định phê duyệt”.
Người dân bị ảnh hưởng vì quy hoạch cho biết không phản đối các quyết định của cơ quan chức năng; tuy nhiên, đồ án cần được thực hiện đúng quy trình, quy định pháp luật, thực hiện việc lấy ý kiến người dân, tính toán lựa chọn phương án ít gây xáo trộn nhất với đời sống người dân đang ổn định.