Đi tìm dòng sản phẩm bất động sản “được lòng” nhà đầu tư tại Bắc Giang

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Dòng tiền của nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tại Bắc Giang đang có xu hướng đổ về các sản phẩm gắn liền với đất, sổ đỏ lâu dài, vừa có thể ở, vừa kinh doanh như shophouse, shopvilla.

Sôi động thị trường sau dịch Covid - 19

Đúng như dự báo, thị trường BĐS Bắc Giang hiện tại giống như một chiếc lò xo bị nén sau những tác động của dịch Covid – 19 và đang bật tăng trở lại khi tình hình dịch được kiểm soát.

Minh chứng cho điều này, theo batdongsan.com.vn trong tháng 8/2021, Bắc Giang trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về mức độ quan tâm BĐS với tỷ lệ tăng 26%. Trước đó, mức độ quan tâm trong tháng 7 cũng tăng 22%. Như vậy, chỉ trong hai tháng, BĐS Bắc Giang đang trên đà tăng trưởng ổn định với tiềm năng thị trường lớn.

Thị trường BĐS Bắc Giang đang bật tăng trở lại

Thị trường BĐS Bắc Giang đang bật tăng trở lại

Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, thị trường BĐS Bắc Giang có sự bật dậy mạnh mẽ là nhờ trợ lực từ vị trí tiếp giáp Thủ đô Hà Nội, cơ sở hạ tầng hiện đại, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, khả năng thu hút FDI lớn.

Với nền tảng đó, BĐS Bắc Giang như được tạo đà, liên tục đón nhận nhiều dự án mới được phê duyệt quy hoạch hoặc dự kiến sắp sửa tung ra thị trường. Điển hình như cuối tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang duyệt quy hoạch xây dựng hai đô thị gần 4.000ha là Cẩm Lý và Lan Mẫu, đều thuộc huyện Lục Nam.

Mới đây nhất, UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân thuộc xã Quang Châu, huyện Việt Yên với tổng vốn đầu tư hơn 1.048 tỷ đồng, giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.600 người lao động.

Ngoài ra, nhiều dự án BĐS có quy mô đã và đang có kế hoạch bung hàng từ nay cho đến cuối năm 2021 cũng góp phần khuấy đảo sự sôi động trở lại của thị trường BĐS Bắc Giang như: Kosy Eden Bắc Giang, HP Intermix Bắc Giang, Vinhomes Skypark, Mỹ Độ Vista,…

Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang (phường Xương Giang, TP. Bắc Giang)

Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang (phường Xương Giang, TP. Bắc Giang)

Thực tế cho thấy, BĐS Bắc Giang vẫn đang nằm trong chu kỳ tăng trưởng bền vững khi quá trình đô thị hóa, phát triển hạ tầng vẫn còn mạnh mẽ đến năm 2025.

Mặt khác, sau dịch Covid – 19, giới đầu tư cũng đã nhận diện được các dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, chính sách bán hàng tốt. Đặc biệt, tâm lý lựa chọn sản phẩm BĐS cũng đã có sự thay đổi theo hướng cẩn trọng hơn. Các sản phẩm gắn liền với đất, sổ đỏ lâu dài, vừa có thể ở, vừa kinh doanh như shophouse, shopvilla nhanh chóng “được lòng” nhà đầu tư tại Bắc Giang.

Vì sao shophouse, shopvilla hấp dẫn nhà đầu tư Bắc Giang?

Với điểm chung là dòng sản phẩm BĐS thương mại, shophouse và shopvilla được xem là giải pháp hữu hiệu của các nhà đầu tư, vừa để kinh doanh kết hợp lưu trú, vừa có thể thừa hưởng các tiện ích đồng bộ của dự án.

Xét về vị trí, shophouse và shopvilla luôn được ưu tiên tọa lạc ở địa thế đẹp nhất trong khu đô thị như trên các tuyến đường lớn đông người qua lại, dễ dàng tiếp cận một lượng lớn traffic từ cư dân cũng như khách nội đô. Nhờ vậy, các hoạt động kinh doanh luôn sầm uất, nhộn nhịp, mang lại lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.

Ngoài việc buôn bán, kinh doanh trực tiếp, nhà đầu tư có thể sử dụng làm trụ sở văn phòng hoặc cho chủ đầu tư thuê lại và hưởng mức cam kết lợi nhuận cho thuê hàng năm.

Shophouse – “tuyệt phẩm giới hạn” của Kosy Eden Bắc Giang

Shophouse – “tuyệt phẩm giới hạn” của Kosy Eden Bắc Giang

Theo thống kê của CBRE, hiện tại mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse và shopvilla dao động từ 8 – 12%/năm, thậm chí lên đến 15%/năm. Đây là một con số khá hấp dẫn so với gửi tiết kiệm và an toàn hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán hay gửi ngoại tệ, trước tình hình biến động của kinh tế hiện nay. Trong khi đó, tỷ lệ của hai dòng sản phẩm này rất ít, thường chỉ chiếm 2 – 5% số lượng các sản phẩm trong khu đô thị.

Trái lại với sự khan hiếm của sản phẩm, nhu cầu sở hữu shophouse hay shopvilla trên thị trường luôn cao. Điều này tạo nên tính thanh khoản rất tốt so với các phân khúc khác. Chủ nhân có thể kinh doanh dài hạn hay bán với mức tiềm năng tăng giá hơn cả mong đợi.

Kosy Eden Bắc Giang là một trong số ít các dự án sở hữu cả hai dòng sản phẩm shophouse và shopvilla. Với lợi thế là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.Bắc Giang, bộ đôi sản phẩm này nằm trên trục đường 25m tiềm năng kinh doanh, sinh lời lớn, được ví như “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.

Không chỉ đảm bảo các tiêu chuẩn về vị trí, tiện ích hoàn hảo, sổ đỏ lâu dài, hiện tại, dự án đã hoàn thiện thi công hạ tầng và cảnh quan. Điều này càng tạo nên sức hấp dẫn cho sản phẩm, hứa hẹn sẽ trở tâm điểm của thị trường BĐS Bắc Giang cuối năm 2021.

Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang

Địa chỉ: Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang

Đơn vị phân phối độc quyền: Hải Phát Land

Hotline: 0949.21.28.21

Website: http://www.kosyedenbacgiang.vn

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

(PLVN) -  Khu Đông TP HCM đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó phân khu The Beverly (Vinhomes Grand Park) nổi lên như một “ngôi sao”, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, với việc đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, The Beverly càng ghi điểm trong “mùa mua nhà” cuối năm.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.