ĐH Ngoại thương Hà Nội "tiền hậu bất nhất"

Mặc dù được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và quyền sử dụng đất ở năm 2004 (GCN), nhưng mới đây gia đình ông Đàm Quang Chiểu số 8-B9 Tập thể ĐHNT lại nhận được thông báo của Phòng Tài nguyên Môi trường Đống Đa thu hồi GCN để đính chính diện tích một cách khó hiểu.

Ảnh minh họa

Ngày 19/1/1999, UBND TP.Hà Nội có Quyết định số 336 cho phép Trường Đại học Ngoại thương (ĐHNT) chuyển đổi mục đích sử dụng 4.753m2 đất tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa để xây nhà cho cán bộ, giáo viên. Cuối năm 2004, để tiến hành làm thủ tục xin cấp GCN, các hộ dân khu tập thể ĐHNT đã cử ra một nhóm người tập hợp hồ sơ.

Trên cơ sở các hồ sơ này, ngày 9/12/2004, ĐHNT đã xác nhận vào hồ sơ kỹ thuật thửa đất xin cấp GCN của các gia đình, trong đó có hộ ông Đàm Quang Chiểu với nội dung: Ông Chiểu được trường cấp 56m2 theo Quyết định số 19 ngày 17/9/1992, sử dụng 116,9m2 tới ngày ký xác nhận đang ở ổn định. 

Việc xác nhận này còn được ĐHNT căn cứ vào thực tế hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Cty Địa chính Hà Nội đo vẽ ngày 22/10/1998, trước thời điểm UBND TP.Hà Nội cho phép ĐHNT chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Hồ sơ của gia đình ông Chiểu do nhóm người được các hộ dân trong khu tập thể tín nhiệm cử ra (trong đó có bà Nguyễn Thị Miên và bà Nguyễn Thị Bạch Tần làm đại diện) xác lập và trình Nhà trường. Đồng thời, chủ hộ liền kề là ông Nguyễn Chí Tụng đã xác nhận "không có tranh chấp" và phần lối đi chung không ai có ý kiến gì. Tại thời điểm này, ĐHNT cũng xác nhận Trường không nhận được bất cứ đơn thư khiếu kiện về hồ sơ đất nhà ông Chiểu.

Trên cơ sở hồ sơ do ĐHNT xác nhận, ngày 29/12/2004, gia đình ông Chiểu và vợ là bà Nguyễn Thị Kim Anh được UBND quận Đống Đa cấp GCN diện tích 116,9m2. Thế nhưng chưa đầy 3 năm, ĐHNT lại dựa vào đơn của bà Tần và bà Miên, đồng thời phủ nhận các xác nhận trước đó của mình đối với hồ sơ đất hộ gia đình ông Chiểu, ra công văn đề nghị UBND quận Đống Đa xin điều chỉnh diện tích đất trong khu tập thể đối hộ gia đình ông Chiểu. Không đồng ý, ông Chiểu đã kiến nghị.

Theo ông Chiểu, GCN của gia đình ông được cấp đúng trình tự, hợp pháp trên cơ sở xác nhận của ĐHNT cũng như được niêm yết công khai tại UBND phường Láng Thượng thì không có lý gì để điều chỉnh lại. Hơn nữa, hai bà Tần - Miên là những người được bà con trong khu tập thể tín nhiệm bầu vào nhóm tập hợp hồ sơ; bà Miên là người mang GCN về cho gia đình ông, thì bà Miên không thể không biết tình trạng sử dụng đất của gia đình ông.

Vậy nhưng gần 3 năm sau lại làm đơn đề nghị điều chỉnh GCN của gia đình ông là vô lý. Sự vô lý này lại được được ĐHNT "hậu thuẫn" bằng văn bản, trong đó phải kể đến Văn bản số 628, ngày 28/7/2009. 

Có thể thấy, việc ĐHNT cho rằng có sự nhầm lẫn hồ sơ kỹ thuật thửa đất của ông Chiểu được đo vẽ năm 1998 chứ không phải năm 1996 như đơn bà Tần và bà Miên nêu, nhưng việc nhầm lẫn không thay đổi diện tích cũng như nguồn gốc thực tế lô đất để rồi đưa ra quan điểm rằng: ĐHNT không có quyền hạn được cấp hay không cấp GCN cho các hộ dân. Khi có yêu cầu hoặc đề nghị, khiếu nại của các hộ dân, Trường có trách nhiệm xác nhận lịch sử và nguồn gốc đất trong phạm vi và chức năng quản lý của nhà trường.

Việc điều chỉnh GCN của ông Chiểu khi có khiếu nại của dân sẽ do các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, giải quyết.  Thế nhưng, trong Công văn số 628 ngày 28/7/2009, Phó Hiệu trưởng Nguyễn Thị Quy ký gửi UBND quận Đống Đa và UBND phường Láng Thượng lại "quy kết" thửa đất hiện còn bị lấn chiếm và đề nghị sớm thu hồi để trả lại đường đi chung cho khu tập và dựa vào đó ngày 26/10/2010, Phòng TNMT quận Đống Đa vẫn có công văn thu hồi GCN của gia đình ông Chiểu.

Thiết nghĩ, vụ việc có nhiều dấu hiệu chưa được làm rõ, cần được UBND quận Đống Đa xem xét giải quyết một cách thoả đáng, tránh khiếu kiện kéo dài.

Đặng Vũ