Đề xuất tăng thời gian cho vay nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

(PLO) - Vụ tín dụng Ngân hàng Nhà nước đang nghiên cứu để đề xuất tăng thời gian cho người mua nhà vay lãi suất ưu đãi trong gói hỗ trợ nhà ở lên 15 năm thay vì 10 năm như quy định hiện hành.
Tính đến 15/1, số tiền giải ngân trong gói 30.000 tỷ đồng lên tới hơn 862 tỷ đồng. Ảnh: Hoàng Lan.
Tính đến 15/1, số tiền giải ngân trong gói 30.000 tỷ đồng lên tới hơn 862 tỷ đồng. Ảnh: Hoàng Lan.
Theo ông Trần Xuân Châu, Vụ phó Vụ tín dụng (Ngân hàng Nhà nước), Ngân hàng Nhà nước đang tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Ông Châu cho rằng, thời hạn cho vay lãi suất ưu đãi có nhiều bất hợp lý. Theo quy định, thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi này tối đa 10 năm (đối với khách hàng cá nhân) và không quá 5 năm (với doanh nghiệp đầu tư, xây dựng nhà), tính từ 1/6/2013.
“Chúng tôi sẽ đề xuất với Thống đốc nghiên cứu kéo dài thời hạn cho vay, có thể lên đến 15 năm để tạo điều kiện cho người dân tích đủ vốn mua nhà”, ông Châu khẳng định.
Theo quy định hiện hành, trong gói 30.000 tỷ đồng đồng, ngân hàng sẽ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp. 70% còn lại sẽ cho người mua vay như một biện pháp kích cầu. Tuy nhiên, theo ông Châu, Ngân hàng Nhà nước đang nghiên cứu điều chỉnh tỷ lệ cho vay đối với doanh nghiệp ở mức cao hơn. “Các tổ chức tín dụng có thể căn cứ trên cơ sở tình hình tài chính, thực trạng doanh nghiệp, các dự án doanh nghiệp đầu tư để đưa ra mức tỷ lệ cho vay hợp lý”, ông Châu nói.
Lãnh đạo Vụ tín dụng cũng cho biết sẽ bổ sung thêm một số tổ chức tín dụng có đối tượng khách hàng là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được tham gia gói 30.000 tỷ đồng. 
Đồng tình quan điểm trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, cần bổ sung chỉ định thêm một số tổ chức tín dụng tham gia gói 30.000 tỷ đồng. “Hiện nay có 5 ngân hàng tham gia gói 30.000 tỷ đồng, nhưng một số nhà băng còn rụt rè. Trong khi đó ngân hàng cổ phần lại đề xuất muốn tham gia gói 30.000 tỷ đồng, bởi vậy cần tạo điều kiện”, ông Nam cho hay.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho rằng, thời gian cho vay người dân, doanh nghiệp vay cũng nên kéo dài thêm để tạo điều kiện cho nhiều đối tượng tham gia gói 30.000 tỷ đồng. 
Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng được tung ra từ đầu tháng 6/2013 theo tinh thần của Nghị quyết 02 nhằm tháo gỡ khó khăn cho hàng tồn kho, nợ xấu, trong đó có ngành xây dựng bất động sản. Theo báo cáo mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), Ngân hàng Nhà nước đã có các văn bản xác nhận đăng ký hợp đồng cho vay đối với 15 doanh nghiệp với số tiền 1.390 tỷ đồng. Trong đó, các ngân hàng đã giải ngân cho 8 doanh nghiệp với số tiền 380,45 tỷ đồng. Đối với khách hàng cá nhân, 5 ngân hàng đã cam kết cho vay 1.994 khách hàng cá nhân với số tiền khoảng 720 tỷ đồng; trong đó, đã giải ngân gần 482 tỷ đồng.
Như vậy, tính đến 15/1, số tiền giải ngân trong gói 30.000 tỷ đồng lên tới 862,45 tỷ đồng, tương đương 2,8%. Con số này tăng 130 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2013.
Theo VnExpress
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.