Đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê tại Tây Ninh
(PLVN) UBND tỉnh Tây Ninh vừa yêu cầu các sở, ngành, địa phương và các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở cho thuê theo Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 23/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Mục tiêu là đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân, công nhân, người lao động, đồng thời góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh và bền vững.
Thực hiện chỉ đạo của Bộ Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường và các đơn vị liên quan xác định phát triển nhà ở cho thuê là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn 2026-2030. Việc phát triển loại hình nhà ở này phải gắn với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông và các vùng động lực phát triển; đồng thời ưu tiên bố trí quỹ đất và nguồn lực phù hợp để triển khai các dự án theo quy định.
UBND tỉnh Tây Ninh cũng yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, áp dụng cơ chế "một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn" và triển khai "luồng xanh", "luồng ưu tiên" đối với các dự án nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội nhằm rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đầu tư.
Theo phân công, Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối, chủ trì điều tra, rà soát nhu cầu nhà ở cho thuê của từng nhóm đối tượng trên địa bàn; tham mưu UBND tỉnh xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030, trong đó xác định rõ mục tiêu, danh mục dự án, lộ trình thực hiện và nguồn lực huy động. Đáng chú ý, tỉnh phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 7/2026, đồng thời triển khai các dự án quy mô lớn theo lộ trình của Bộ Xây dựng.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các ngành liên quan rà soát, bố trí quỹ đất ưu tiên tại khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế và các khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD); theo dõi tiến độ các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nghiên cứu hướng dẫn phát triển nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở.
Để tạo nguồn lực triển khai, Sở Tài chính được giao tham mưu bố trí vốn ngân sách địa phương, ưu tiên kinh phí giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và nghiên cứu chuyển đổi công năng các cơ sở nhà, đất dôi dư sang phát triển nhà ở cho thuê khi đủ điều kiện. Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung rà soát, tạo quỹ đất sạch, đẩy nhanh công tác giao đất, cho thuê đất và giải phóng mặt bằng phục vụ các dự án.
Đối với nhu cầu nhà ở của công nhân, Liên đoàn Lao động tỉnh được giao phối hợp khảo sát nhu cầu thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội của người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; Ban Quản lý Khu kinh tế rà soát quỹ đất xây dựng nhà lưu trú công nhân, làm việc với các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng để thúc đẩy triển khai các dự án theo quy hoạch.
Cùng với đó, Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh sẽ quản lý, vận hành Quỹ phát triển nhà ở để tạo nguồn vốn đầu tư, mua lại hoặc tạo lập quỹ nhà ở cho thuê; Công an tỉnh tăng cường hướng dẫn, kiểm tra việc chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự tại các khu nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.
UBND tỉnh Tây Ninh cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án bất động sản chủ động nghiên cứu, đầu tư phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân theo quy hoạch; đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời bảo đảm chất lượng công trình, công khai minh bạch giá thuê, đối tượng thuê và sử dụng đúng mục đích các chính sách ưu đãi của Nhà nước.