Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng “tỉnh giấc”

Sức hấp dẫn từ các dự án tốt

Nếu khi tìm hiểu cơ hội đầu tư vào một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, người mua luôn đề cao các yếu tố như vị trí, thiết kế kiến trúc, cảnh quan và cộng đồng, đặc biệt chú ý đến những khu vực là điểm du lịch nổi tiếng thì Premier Village gần như hội đủ tất thảy yếu tố đó.

Tại thành phố du lịch này, hiếm có một vị trí nào đắc địa hơn khi Premier Village Đà Nẵng Resort nằm trên "trục đất vàng" giao nhau giữa đường Võ Nguyên Giáp với đường Hồ Xuân Hương, bên bãi biển được mệnh danh là đẹp nhất hành tinh.

Từ đây đến sân bay và trung tâm thành phố chỉ 10 phút lái xe. Bên cạnh đó, với Premier Village Đà Nẵng Resort, du lịch dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills, công viên Châu Á (Asia Park), Thánh địa Mỹ Sơn, Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà, phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm...

Đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Sun Group cho biết, với Premier Village Đà Nẵng Resort, khách hàng có cơ hội sinh lời đặc biệt từ biệt thự vừa mua khi tham gia chương trình cam kết cho thuê với lợi nhuận tối thiểu là 9%/năm (trên giá bán biệt thự) trong vòng 10 năm đầu sở hữu.

Con số này được nhiều chuyên gia nhìn nhận là một mức cam kết sinh lời vượt trội với tỉ suất lợi nhuận hấp dẫn, đảm bảo chắc chắn và ổn định dài hạn so với các kênh đầu tư hiện hành. 

Chủ đầu tư cũng cho hay, chủ sở hữu được miễn phí lên tới 15 đêm/năm ngay tại Premier Village Đà Nẵng Resort, tương đương với khoảng 2,5 tỷ đồng trong 10 năm. Nếu không có biệt thự trống tại Premier Village Đà Nẵng Resort, chủ sở hữu có thể quy đổi thành số phòng có giá trị tương đương tại hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hoặc sắp tới là JW Marriott và The Ritz Carlton tại  Phú Quốc.

Người đảm bảo những quyền lợi và cam kết trên cho nhà đầu tư là Sun Group - Tập đoàn tư nhân danh tiếng với các dự án được quốc tế  đã được ghi nhận như các khu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Bà Nà Hills, Marriott và Ritz Carlton tại Phú Quốc… Sun Group cũng nổi danh với các dự án cáp treo giữ nhiều kỷ lục thế giới và các đại công viên giải trí góp phần làm thay đổi diện mạo du lịch tại nhiều địa phương.  

Cùng với Sun Group, Tập đoàn Accor Hotels cũng là một thương hiệu nổi tiếng thế giới với phong cách chuyên nghiệp, tinh tế tới từng chi tiết, đảm bảo cho khách hàng một kỳ nghỉ đúng nghĩa theo tiêu chuẩn quốc tế. Accor Hotels cũng đem lại sự an tâm cho các chủ nhân về khả năng sinh lời cũng như sự bảo toàn, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Điều này được minh chứng bằng việc các biệt thự cho thuê luôn kín phòng và khách hàng phải đặt trước nhiều ngày để có được kỳ nghỉ tại Premier Village Đà Nẵng Resort.

Chuyển động khả quan

Bên cạnh các yếu tố như vị trí đắc địa thì những chương trình khai thác cho thuê (rental pool) hoặc trao đổi kỳ nghỉ (time share) được triển khai tại một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đang tạo nên sức hút lớn với các nhà đầu tư.

Không phải vô cớ mà Premier Village Đà Nẵng Resort đang được giới đầu tư chú ý. Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group cho hay ngay trong ngày đầu tiên chào bán hồi đấu tháng 8 đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm và 45 căn biệt thự đã có chủ sở hữu chỉ trong ngày đầu tiên.

Trong khi đó, theo số liệu báo cáo quý II/2015 mới được Savills công bố, cả nguồn cung và nguồn cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung đều có tín hiệu khả quan.

Cụ thể thị trường biệt thự, nhà liền kề đang trong tình trạng giao dịch tốt ở những dự án mới mở bán như tại quận 2, quận 9 của TP HCM hoặc các dự án ven biển khu vực Miền Trung hay Phú Quốc. Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề trong quý II đã tăng 12% theo quý và 116% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 35%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý.

Đại diện của Savills Việt Nam cũng nhìn nhận, ngay cả khi thị trường chưa tái khởi sắc thì các dự án đẳng cấp, có vị trí tốt và đầy đủ tiện ích cao cấp vẫn có một lượng giao dịch đáng kể bởi đây là thị trường ngách và có nhóm đối tượng khách hàng riêng.