Dấu hiệu khuất tất một vụ cấp sổ đỏ ở Bà Rịa - Vũng Tàu

(PLVN) - Theo nội dung phản ánh, năm 2012, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Du lịch Vũng Tàu (địa chỉ 323 Đường Nguyễn An Ninh, phường 9, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) được chia tách thành 2 công ty là Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Du lịch Vũng Tàu (giữ tên cũ - sau đây gọi tắt là Công ty Vũng Tàu) và Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Du lịch TP (sau đây gọi tắt là Công ty TP).
Khu đất bị cho là cấp “nhầm” sổ đỏ Khu đất bị cho là cấp “nhầm” sổ đỏ

“Bùng nhùng” từ việc chia tách công ty

Theo thỏa thuận, Công ty Vũng Tàu sẽ nhận tài sản là mỏ đá ở huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, còn Công ty TP nhận 2 mảnh đất, trong đó có một mảnh rộng 624,2m2 tại khu trung tâm huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số AH 568525. 

Tuy nhiên, do mảnh đất này đang trong quá trình xin chuyển đổi từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm sang giao đất có thu tiền sử dụng nên 2 công ty này đã làm biên bản bàn giao giấy CNQSDĐ kèm với hồ sơ gốc đã nộp ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho Công ty TP để tiếp tục hoàn tất thủ tục.

Trong cam kết thực hiện hợp đồng giữa Công ty Vũng Tàu (bên chuyển nhượng) và đại diện Tập đoàn Anh Vinh (bên nhận chuyển nhượng) ghi rõ bên nhận chuyển nhượng phải “hỗ trợ và tạo thuận lợi về thủ tục hành chính, pháp lý một số hồ sơ liên quan còn tồn tại trong việc chuyển và chia tách giữa Công ty TP từ Công ty Vũng Tàu (cũ)”.

Tháng 2/2017, Công ty TP thực hiện hết các nghĩa vụ tài chính của việc chuyển đổi mảnh đất này với số tiền trên 1,2 tỉ đồng (gồm tiền sử dụng đất và thuế trước bạ). Riêng tiền lãi do chậm nộp trên 1,2 tỉ đồng, Công ty TP làm hồ sơ xin miễn giảm với lý do chưa thể xây dựng vì vướng quy hoạch.

Sau một thời gian chờ đợi, Công ty TP đến bộ phận một cửa Bà Rịa – Vũng Tàu để nhận lại hồ sơ cùng giấy CNQSDĐ thì mới tá hỏa khi được biết bộ phận này đã trả cho Công ty Vũng Tàu vào ngày 3/1/2018.

Theo đơn thư phản ảnh, tháng 3/2017, ông Đặng Quang Vinh - Chủ tịch Tập đoàn Anh Vinh (Đồng Nai) trở thành chủ sở hữu của Công ty Vũng Tàu sau khi mua toàn bộ cổ phần của Công ty này. Sau khi nắm quyền điều hành Công ty Vũng Tàu, ông Vinh được cho là thấy hồ sơ của thửa đất trên đang nộp tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và chưa hoàn tất sang tên đối với Công ty TP và đã liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để lấy được Giấy CNQSDĐ AH 568525 của thửa đất 624,2m2 nói trên. Điều lạ là trong khi đó, biên nhận nộp hồ sơ, giấy hẹn của Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn do Công ty TP giữ.

Vẫn theo đơn thư phản ảnh, sau đó, Công ty Vũng Tàu cho người tới rào chiếm, khiến toàn bộ hoạt động kinh doanh của Công ty TP tại thửa đất trên phải tạm ngừng. Phía công ty TP đã gửi đơn khiếu nại tới cơ quan chức năng. Tháng 5/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã nhận lỗi trả “nhầm” giấy CNQSDĐ và kiến nghị thu hồi nhưng đến nay đã 3 năm vẫn chưa thu hồi được.

Dấu hiệu khuất tất một vụ cấp sổ đỏ ở Bà Rịa - Vũng Tàu ảnh 1
Giấy biên nhận hồ sơ 

Sở Tài nguyên và Môi trường nói gì?

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, lỗi xảy ra ở bộ phận một cửa dẫn đến việc thu hồi giấy CNQSDĐ chưa kết thúc. Ngoài ra, Sở cũng cho rằng vụ việc là tranh chấp giữa 2 doanh nghiệp, nên phải chờ quyết định của Tòa án. Ông Nguyễn Hải Đăng - Phó Giám đốc Công ty TP bức xúc: “Bộ phận một cửa Bà Rịa – Vũng Tàu phải trả kết quả cho đơn vị đang giữ biên nhận hồ sơ gốc số 702/2011/BN đó là Công ty TP. Nhưng không hiểu vì lý do gì mà họ lại trả cho Công ty Vũng Tàu (mới) dù đơn vị này không có biên nhận hồ sơ bản chính!”.

Phía Công ty TP cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường đã hoàn toàn bỏ qua quá trình xác minh địa chính trong khi chỉnh lý, cập nhật biến động. Tại sao giấy CNQSDĐ bản gốc là do Công ty TP nộp, nhằm đăng ký biến động lại bị chuyển giao qua Công ty Vũng Tàu? Hồ sơ làm thủ tục đăng ký biến động nhất định phải có bản gốc giấy chứng nhận đã cấp. Trong khi đó, khi nộp hồ sơ, Công ty Vũng Tàu hoàn toàn không có giấy CNQSDĐ (khi đó Công ty TP đã nộp cho Sở). Vậy, tại sao hồ sơ của Công ty Vũng Tàu lại được tiếp nhận? 

Bà Trần Huỳnh Thanh Thảo – chuyên viên tại bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, việc trả lại hồ sơ cho Công ty Vũng Tàu (mới), trong đó có giấy CNQSDĐ, là “căn cứ theo chỉ đạo của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường qua Công văn 6464/STNMT-PC, trong đó nêu rõ Công ty TP không phải là chủ sử dụng đất hợp pháp với khu đất theo Giấy chứng nhận AH 568525”.

Tuy nhiên, ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa – Vũng Tàu, cho rằng Công văn số 6464 của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi Công ty TP, bởi theo quy định, cơ quan này không có cơ sở hủy giấy CNQSDĐ (đứng tên doanh nghiệp cũ – PV) và cấp lại cái khác cho Công ty TP.

“Công văn này chỉ gửi Công ty TP để giải thích chứ không gửi bộ phận một cửa nên không thể dựa vào đó để trả kết quả”, ông Linh cho biết. Đồng thời ông cho rằng bộ phận một cửa đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký biến động của Công ty Vũng Tàu (mới) khi thiếu thành phần hồ sơ là không đúng quy định.

Cũng theo ông Linh, việc trả lại kết quả thủ tục hành chính có sự nhầm lẫn, trả giấy CNQSDĐ cho Công ty Vũng Tàu (mới), trong khi Công ty này không cung cấp được bản chính biên nhận hồ sơ mà chỉ có giấy ủy quyền.

Ông Linh cho biết đã làm văn bản báo cáo UBND tỉnh đề nghị giao cho bộ phận một cửa yêu cầu Công ty Vũng Tàu (mới) trả lại giấy CNQSDĐ số AH 568525. Trong khi đó, ông Dương Văn Thơm, phó trưởng bộ phận một cửa Bà Rịa – Vũng Tàu, cho rằng cơ quan này chỉ là nơi để các sở, ban, ngành cho người tới làm việc tiếp nhận và trả hồ sơ chứ không có thẩm quyền đánh giá thẩm định hồ sơ: “Sở Tài nguyên và Môi trường phải tìm cách lấy lại giấy CNQSDĐ đã trả sai về trả cho người có hồ sơ hợp lệ chứ không thể đổ lỗi cho bộ phận khác”, ông Thơm khẳng định.

Nhóm PV
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Cần Thơ: Sắp xử lại vụ sử dụng ma túy trong tiệc sinh nhật

Một số bị cáo trong vụ án kêu oan, cho rằng không phạm tội “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy”.
(PLVN) -  Khi được mời sử dụng ma túy trong tiệc sinh nhật, các đối tượng đã tiếp nhận đồng ý cùng sử dụng ma túy… Hành vi chấp nhận lời mời, cùng sử dụng ma túy đó có thể đồng phạm với chủ nhà về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy hay không?

Phương án “chôn” đường ống của Nhà máy nước Phú Mỹ Tân (Nam Định): Hai bên chưa “thông”, vì sao huyện vẫn quyết cưỡng chế?

Nhà máy nước sạch Phú Mỹ Tân.
(PLVN) -  Mặc dù phương án di dời đường ống dẫn nước của Nhà máy nước sạch Phú Mỹ Tân chưa nhận được sự đồng thuận từ phía Công ty TNHH Mai Thanh; nhưng mới đây UBND huyện Nghĩa Hưng vẫn tổ chức cưỡng chế di dời công trình này để lấy mặt bằng thi công Dự án xây dựng công trình kênh nối Đáy - Ninh Cơ.

Lấy đất đã giao Cty này để giao Cty khác: Thanh tra Chính phủ đã kết luận, tỉnh Sơn La vẫn chưa xử lý dứt điểm

Đơn của ông Nguyễn Văn Hùng gửi Báo PLVN.
(PLVN) -  Ông Nguyễn Văn Hùng, GĐ Cty CP Giang Sơn (ngụ tổ 11, phường Quyết Tâm, TP Sơn La, tỉnh Sơn La) phản ánh về việc UBND tỉnh Sơn La ra quyết định thu hồi đất của Cty Giang Sơn giao cho Cty CP May DNN thuê để xây dựng nhà máy may không đúng quy định. Sự việc đã được Thanh tra Chính phủ kết luận là có vi phạm nhưng suốt thời gian dài, khiếu nại của ông vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Hơn 20 năm kêu oan tội “Hiếp dâm”

Hơn 20 năm kêu oan tội “Hiếp dâm”
(PLVN) -  Ngồi tù 15 năm mới nhận được bản án, gửi hàng ngàn đơn kêu oan; sau khi chấp hành xong hình phạt 20 năm tù, ông Lê Văn Hiền tiếp tục kêu oan.

Tiếp vụ nhiều năm kêu oan thay con trai: Người cha gửi đơn kêu oan tới Ủy ban Tư pháp Quốc hội

Đơn của ông Liên gửi đến Ủy ban Tư pháp của Quốc hội.
(PLVN) -  Cho rằng con trai bị oan sai trong vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” khi TAND tỉnh Quảng Ninh tuyên phạt 14 năm tù, ông Trần Ngọc Liên (73 tuổi, trú tại Tân Sỏi, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang) tiếp tục gửi đơn kêu oan tới Ủy ban Tư pháp của Quốc hội, Viện trưởng VKSND Tối cao, TAND Tối cao.

Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh: Giảm quy mô đầu tư, sao vẫn tăng thời gian thu phí?

Ảnh minh họa
(PLVN) -  Góp ý với báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh, một số bộ, ngành đề nghị UBND tỉnh Cao Bằng làm rõ vì sao dự án điểu chỉnh giảm quy mô đầu tư tới 71km, tăng 1.580 tỷ đồng phần vốn góp của Nhà nước; nhưng thời gian hoàn vốn thu phí vẫn đề xuất tăng thêm 7 năm?

Kon Tum: Hàng loạt sai phạm tại Cty Lâm nghiệp Ia H’Drai

Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ia H’Dra.
(PLVN) - Theo KLTT mới ban hành của Thanh tra tỉnh Kon Tum, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Ia H’Dra tổ chức thực hiện bán đấu giá tài sản (cây cao su và cây điều gắn liền với đất không thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013) không đúng với phương án sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 905/QĐ-UBND ngày 12/9/2017.

CDC Hòa Bình mua kit test của Công ty Việt Á: Đề nghị cơ quan điều tra làm rõ 8 gói thầu

Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hòa Bình.
(PLVN) -  Thanh tra tỉnh Hòa Bình cho biết đã bàn giao hồ sơ 08 gói thầu mua sắm sinh phẩm xét nghiệm trong năm 2020, 2021 do Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hòa Bình (CDC Hòa Bình) thực hiện với Công ty CP Công nghệ Việt Á và Công ty TNHH Thiết bị Y tế và Khoa học Tâm Việt cho Công an tỉnh này để điều tra theo ủy thác của Bộ Công an.

Bi kịch “nạn nhân trở thành tội phạm” ở Bình Phước và các quyết định cần xem lại

Bi kịch “nạn nhân trở thành tội phạm” ở Bình Phước và các quyết định cần xem lại
(PLVN) - Xuất phát từ việc mất trộm, hai vợ chồng ông Phạm Thanh Bình đã yêu cầu người thực hiện việc trộm cắp phải bồi thường thiệt hại mà không tố cáo hành vi trộm cắp đến cơ quan chức năng. Việc làm này đã khiến vợ chồng ông bị truy tố về tội “Cưỡng đoạt tài sản” và phải đi tù, trong khi người phải lĩnh án đáng lẽ là người thực hiện hành vi trộm cắp.

Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An tạm ngừng thi công do chủ đầu tư không có tiền trả nợ nhà thầu

Dự án khu nhà ở cao tầng Eden- Thuận An tạm ngừng thi công do Chủ đầu tư không có tiền trả nợ. Ảnh: Mỵ Châu
(PLVN) -  Theo lãnh đạo đơn vị nhà thầu thi công là Công ty cổ phần Hà Gia An và Xí nghiệp xây dựng số 4 thuộc Công ty cổ phần Xây dựng số 5, đến nay 2 đơn vị này đã tạm ngừng thi công tại dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An do chủ đầu tư Công ty TNHH Kim Đại Dương  không thanh toán các khoản nợ cho 2 bên đơn vị này.

Hà Nội: Ai chịu trách nhiệm khi để chủ đầu tư vi phạm về quản lý sử dụng đất tại khu chung cư 170 Đê La Thành

Hà Nội: Ai chịu trách nhiệm khi để chủ đầu tư vi phạm về quản lý sử dụng đất tại khu chung cư 170 Đê La Thành
(PLVN) - Đai diện Sở TN&MT thành phố Hà Nội khẳng định, việc để Công ty Cổ phần đầu tư dầu khí Toàn Cầu vi phạm về công tác quản lý đô thị, sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng nhà hỗn hợp và hạ tầng kỹ thuật trường học tại 170 Đê La Thành  là trách nhiệm của người đứng đầu UBND quận Đống Đa và Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa.

Kiểm tra mỏ đá không phép sau phản ánh của PLVN

Xe chở vật liệu từ một mỏ đá trái phép.
(PLVN) -  Sau khi PLVN có bài “Cận cảnh mỏ đá trái phép tại Sơn La” phản ánh hoạt động khai thác đá trái phép tại bản Bon, xã Mường Chiên và bản Le, xã Pá Ma Pha Khinh (huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La); UBND huyện đã thành lập tổ kiểm tra vào cuộc xác minh sự việc.

Sơn La: Cựu Chủ tịch UBND huyện nhiều năm kêu oan

Ông Lường Văn Định.
(PLVN) -  Nhiều năm qua, ông Lường Văn Định, cựu Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Nhai (tỉnh Sơn La) có đơn gửi các cơ quan chức năng cho rằng việc ông bị các cấp tòa án tuyên phạt 30 tháng tù về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” là oan.

Tiền Giang: Hi hữu vụ gán nhà đất trả nợ rồi “phản tố” đòi lại

Sau khi cấn đất và nhà để trừ nợ, bà Liên ký hợp đồng thuê nhà đất với bà Chi.
(PLVN) - Cấn trừ nhà đất để trả nợ cho con trai và ngân hàng; sau đó ký hợp đồng thuê lại nhà để ở nhưng không trả tiền thuê, bị kiện đòi giao nhà thì “phản tố” đòi lại nhà. Vụ kiện hi hữu xảy ra tại huyện Chợ Gạo, Tiền Giang khiến bà Võ Thị Kim Chi (SN 1965, ngụ ấp Thuận Phong B, Tân Mỹ Chánh, Mỹ Tho, Tiền Giang) cho rằng phải khốn khổ suốt 3 năm qua.

Quảng Ninh: Chậm giải quyết vụ chiếm giữ đất trái phép tại Dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả

Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch phường Quang Hanh (bên phải) trao đổi với báo chí ngày 29/4.
(PLVN) - Mặc dù dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả nằm trên phần đất của hộ gia đình bà Phạm Thị Nhẫn, Tường Thị Hà, đồng thời dự án này đi vào sử dụng từ đầu năm 2022 nhưng đến nay khu đất này vẫn bị nhiều người ngang nhiên chiếm giữ, chính quyền chậm giải quyết sự việc.