Đấu giá nhà và đất khu lớp học mầm non tại thị trấn Tiên Lãng- Thủ tục chưa đúng quy định
Anh Phạm Ngọc Hoè ở khu 2, thị trấn Tiên Lãng gửi đơn đến Báo Hải Phòng trình bày: địa phương anh có khu lớp học mẫu giáo bỏ trống từ lâu, thị trấn có chủ trương đấu giá. Các cấp lãnh đạo địa phương thông báo, các hộ dân có nhu cầu về nhà ở làm đơn gửi UBND thị trấn Tiên Lãng để được đấu giá công khai.
Gia đình anh làm đơn cách đây 5 tháng đề nghị được tham gia đấu giá. Tuy nhiên, đến nay các cấp lãnh đạo địa phương thông báo ngôi trường đã thanh lý. Việc đấu giá đất khu lớp học này có nhiều vấn đề không rõ ràng.
Làm việc với Chủ tịch UBND thị trấn Tiên Lãng Lê Văn Tuyên, phóng viên Báo Hải Phòng được biết: Khoảng 2 năm nay, khu nhà lớp học mầm non khu 2 thị trấn Tiên Lãng không còn được sử dụng. Ngày 12-5-2009, UBND thị trấn Tiên Lãng lập tờ trình gửi UBND huyện Tiên Lãng đề nghị thanh lý khu lớp học, có thêm kinh phí cho địa phương để thực hiện nhiệm vụ kinh tế- xã hội. Đề nghị được UBND huyện Tiên Lãng chấp thuận; giao các phòng chức năng kiểm tra, hướng dẫn UBND thị trấn làm thủ tục thanh lý phần tài sản và diện tích khu đất. Ngày 14-5, UBND thị trấn thành lập hội đồng thanh lý tài sản, đấu giá quyền sử dụng đất khu lớp học này. Ngày 21-5-2009, UBND thị trấn thông báo, đơn vị, cá nhân trên địa bàn thị trấn có nhu cầu mua nhà, đất làm nhà ở có đơn gửi UBND thị trấn. Thời gian nhận đơn từ ngày 21-5 đến ngày 25-5-2009. Đến 16 giờ ngày 24 -5, UBND thị trấn nhận được 2 đơn xin đấu giá của ông Nguyễn Đình Nơ và bà Đỗ Thị Thu Hà ở thị trấn Tiên Lãng.
Chiều 25-5-2009, UBND thị trấn Tiên Lãng tổ chức đấu giá lô đất 178 m2 và tài sản trên đất khu lớp học. Theo kết quả bỏ thầu và điều kiện trúng thầu, bà Đỗ Thị Thu Hà trúng đấu giá khu lớp học với giá trị 127 triệu 627 nghìn đồng, cao hơn giá khởi điểm hơn 2 triệu đồng.
Qua xem xét các tài liệu do UBND thị trấn cung cấp, căn cứ vào Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất ban hành kèm theo Quyết định 3007 ngày 27-12-2005 của UBND thành phố, cho thấy:
Về thủ tục, trình tự đấu giá đất của UBND thị trấn Tiên Lãng không tuân thủ các quy định của quy chế đấu giá đất. Đơn cử, Điều 12 của quy chế quy định, trước khi tổ chức đấu giá 30 ngày, hội đồng đấu giá phải thông báo mời tham gia đấu giá (ít nhất 3 lần trong thời gian 3 tuần) trên các phương tiện thông tin đại chúng như Báo, Đài phát thanh-truyền hình, các phương tiện thông tin đại chúng khác và được niêm yết công khai tại địa điểm tổ chức đấu giá, trụ sở UBND quận, huyện, thị xã nơi có thửa đất đấu giá. Nội dung thông báo bao gồm địa điểm, diện tích, kích thước, mốc giới, mục đích sử dụng, thời gian, địa điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá…và các thông tin liên quan khác như giá khởi điểm, bước giá, số tiền đặt cọc…Các đối tượng tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ theo đúng quy định, phí đấu giá…
Xét theo các quy định trên, việc đấu giá đất của UBND thị trấn Tiên Lãng được tổ chức thiếu bài bản, tùy tiện. Thời gian từ khi nhận đơn đến khi đấu giá chỉ có 5 ngày và đấu giá ngay trong ngày vẫn còn thời hạn nhận đơn. Đó là chưa nói đến các quy định khác về đặt cọc, xây dựng bước giá, trình tự đấu giá…
Về phía gia đình anh Phạm Ngọc Hoè, theo anh trình bày, có đơn xin được đấu giá khu đất trên từ 5 tháng trước, trước cả ngày UBND thị trấn ra thông báo nhận đơn và gửi qua ông Nguyễn Bá Hùng, trưởng khu dân cư số 2, thị trấn Tiên Lãng. Tuy nhiên, ông Lê Văn Tuyên Chủ tịch UBND thị trấn Tiên Lãng khẳng định không nhận được đơn của gia đình anh Hoè. Anh Hòe cũng không đưa được chứng cứ nào về việc đã nộp đơn cho UBND thị trấn.
Báo Hải Phòng đề nghị UBND huyện chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét lại quy trình, thủ tục đấu giá đất của UBND thị trấn Tiên Lãng, nếu không đúng các quy định của pháp luật cần tổ chức đấu giá lại để bảo đảm công khai, minh bạch trong việc đấu giá nhà và đất lớp học khu 2 thị trấn Tiên Lãng./.
Tiến Đạt