(PLO) - Năm 2006 ông Phạm Công Phúc (Quảng Ninh) mua 100m2 đất vườn bằng giấy viết tay, có xác nhận của khu trưởng và hàng xóm xung quanh, năm 2010 thuê đơn vị đo đạc vẽ lại mảnh đất và đăng ký với UBND phường để tách nộp thuế riêng. Ông Phúc hỏi, nếu ông đề nghị cấp sổ đỏ mảnh đất trên thì cần thủ tục gì? Chi phí như thế nào?
Về vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh trả lời như sau:
Theo quy định về chính sách đất đai thì đất vườn được xác định là đất trong cùng thửa đất có nhà ở. Đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở thì tùy theo nguồn gốc của thửa đất ở mà đất vườn có thể được xác định là đất ở và không phải nộp tiền sử dụng đất (đất vườn có nguồn gốc thuộc thửa đất ở trước ngày 18/12/1980 có giấy tờ theo Điều 100 Luật Đất đai, Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).
Cũng có trường hợp đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng tại thời điểm thực hiện việc chuyển nhượng viết tay thì do người bán chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất nên cần xác định nguồn gốc sử dụng đất của người bán có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không (tại thời điểm sử dụng đất có vi phạm quy hoạch, bị lập biên bản xử phạt hay không… và hiện nay có thuộc quy hoạch dự án nhà nước thu hồi đất không), vì vậy cũng liên quan đến việc thửa đất của ông mua có đảm bảo điều kiện được cấp giấy chứng nhận hay không. Hoặc đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng viết tay thì tại thời điểm nhận chuyển nhượng, thửa đất chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa, nay cấp giấy cho ông thì thửa đất ban đầu có còn đường vào không…
Do nội dung câu hỏi của ông còn chưa cung cấp được đầy đủ các thông tin liên quan nêu trên để làm cơ sở trả lời theo quy định của pháp luật nên Sở Tài nguyên và Môi trường không trả lời cụ thể cho ông.
Đề nghị ông Phúc đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hạ Long hoặc Trung tâm phục vụ Hành chính công thành phố Hạ Long nộp các hồ sơ, các giấy tờ liên quan để được hướng dẫn và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định.
(PLVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 43/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về xét tặng danh hiệu “Nghệ nhân nhân dân”, “Nghệ nhân ưu tú” trong lĩnh vực nghề thủ công mỹ nghệ.
(PLVN) - Cục Thể dục Thể thao (TDTT, Bộ VHTT&DL) vừa có văn bản gửi Báo PLVN, cho hay đang tiến hành kiểm tra, xác minh một số nội dung phản ánh với một lãnh đạo Khu liên hợp thể thao quốc gia (KLHTT).
(PLVN) - Nhận được quyết định bồi thường, Cty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Lực Tấn (địa chỉ lô LG12, đường số 2, khu công nghiệp (KCN) Xuyên Á, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) khiếu nại, kiến nghị vì bị bỏ sót 2 tài sản. Bốn năm qua, Cty vẫn chờ kết quả từ cơ quan chức năng.
(PLVN) - Tôi bị vi phạm giao thông lỗi quá tốc độ, bị áp dụng hình thức là tước quyền sử dụng giấy phép lái xe 2 tháng. Sắp tới tôi bận việc ở xa không trực tiếp để nộp phạt theo đúng thời hạn quy định được. Vậy tôi đến nộp phạt muộn có thể nhận lại bằng lái xe không?
(PLVN) - Báo Pháp luật Việt Nam - PLVN đã có bài phản ánh việc người dân tại khu tái định cư (TĐC) Hương Sơ 9 và 10 (TP Huế) tới đây sinh sống từ trước Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 nhưng phải sống trong cảnh chưa có nước sạch. Sau khi báo đăng, chiều 23/4, ông Phan Ngọc Thọ (Phó Bí thư Thường trực Tỉnh uỷ Thừa Thiên Huế) đã tới địa phương kiểm tra thực tế, gặp người dân và cơ quan liên quan.
(PLVN) - Sau một thời gian các đoạn cao tốc đi vào vận hành và nhận được những phàn nàn từ những người đi trên cao tốc về vấn đề không có trạm dừng nghỉ, cơ quan chức năng đã quyết liệt vào cuộc. Đại diện Cục Đường cao tốc cho biết, bảo đảm trong năm 2024, các dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam đều có trạm dừng nghỉ.
(PLVN) - Tỉnh sẽ tiếp nhận công trình xây dựng vi phạm trên diện tích đất của Bệnh viện (BV) Y học cổ truyền để tránh gây lãng phí, thất thoát tiền. Ý kiến được ông Lưu Văn Bản, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đưa ra, tại cuộc họp Hội đồng thẩm định các dự án đầu tư công do cấp tỉnh quản lý.
(PLVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 41/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến quản lý hoạt động vận tải bằng xe ô tô, dịch vụ đào tạo lái xe ô tô và dịch vụ sát hạch lái xe.
(PLVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 40/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự (ANTT) ở cơ sở.
(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Nguyễn Thanh Bình vừa ký thông báo về việc triển khai cấp thí điểm phiếu lý lịch tư pháp trên ứng dụng định danh và xác thực điện tử VNeID.
(PLVN) - Bạn Thu Huyền (Hà Nội) có hỏi: Đất ở nông thôn không vướng quy hoạch đô thị có được miễn cấp phép xây dựng nhà ở hay không? Cụ thể có thể được xây đến bao nhiêu tầng? Có được xây dựng 7 tầng không?
(PLVN) - Từ ngày mai - 22/4, UBND TP Hà Nội sẽ triển khai thí điểm thủ tục cấp Phiếu lý lịch Tư pháp trên ứng dụng định danh và xác thực điện tử (VNeID) cho các trường hợp công dân Việt Nam trên địa bàn TP Hà Nội có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 có nhu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp.
(PLVN) - Từ 4 năm nay, một số cơ quan chức năng và tổ chức tại TP HCM như TAND quận 8, Sở KH&ĐT, Công an huyện Bình Chánh, Bệnh viện Chợ Rẫy… đã giải quyết và có ý kiến tham gia về một vụ kiện tranh chấp thừa kế tài sản có nhiều tình tiết pháp lý thú vị; nhưng đến nay sự việc vẫn chưa đi tới hồi kết.
(PLVN) - Bạn Văn Ngọc (Hà Nội) hỏi: Tôi thường xuyên phải đi công tác, vợ tôi cứ hay nghi ngờ tôi có người tình ở ngoài. Do vậy, vợ tôi bảo là sẽ gắn chíp định vị trên ô tô để tiện theo dõi và giám sát chồng khi đi công tác xa. Xin hỏi, vợ tôi mà làm như vậy thì có được không? Nếu không được thì có thể sẽ đối diện với chế tài xử lý nào theo quy định của pháp luật?
(PLVN) - Sau nhiều năm kể từ khi các hộ dân đổi đất với nhau dưới sự chứng nhận của Phó Chủ tịch UBND xã Tiền Phong (huyện Thường Tín, Hà Nội), đến nay nhiều hộ dân có đơn đề nghị giải quyết hệ quả.
(PLVN) - Mới đây, báo Pháp luật Việt Nam (PLVN) đã có bài phản ánh việc người dân tại khu tái định cư (TĐC) Hương Sơ 9 và 10 (tổ dân phố 6 và 5, phường Hương Sơ, TP Huế), tới đây ở từ trước Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 nhưng phải sống trong cảnh chưa có nước sạch. Sau khi Báo đăng, chủ đầu tư, đơn vị thi công và Cty CP Cấp nước Thừa Thiên Huế đã có những động thái tích cực.
(PLVN) - Mới đây, UBND một TP phía Nam ban hành Quy chế tổ chức họp báo, quy định tổ chức họp báo định kỳ mỗi quý một lần và đột xuất khi có chuyên đề, sự việc quan trọng. Bản quy chế này đặc biệt được các cơ quan báo chí truyền thông quan tâm, khi có một số yêu cầu như phóng viên phải gửi câu hỏi trước họp báo 3 ngày, đặt câu hỏi bổ sung tại cuộc họp phải phù hợp “tôn chỉ, mục đích của cơ quan báo chí đang công tác”.
(PLVN) - Không rào chắn, không chăng dây, không có biện pháp bảo đảm an toàn, cọc sắt dựng đứng như bãi chông giữa đường tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông, đó là thực trạng đang diễn ra tại Dự án cải tạo, nâng cấp đường Bản Xèo – Dền Sáng Y Tý, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.
(PLVN) - VKSND tối cao vừa có văn bản thông báo kết quả giải quyết đơn khiếu nại của ông Lường Văn Định (ngụ tổ 1, phường Chiềng An, TP Sơn La, tỉnh Sơn La) sau khi nhận được đơn kèm tài liệu liên quan do Báo PLVN chuyển đến.