Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác

(PLVN) - Mảnh đất được cha mẹ cho lại và sử dụng liên tục hơn 40 năm, không hề có tranh chấp hay mua bán với ai nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, bà Lê Thị Thơm (SN 1936 - vợ Liệt sĩ Trịnh Văn Danh (ngụ Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây, Huyện Đông Hải, Bạc Liêu) bỗng tá hỏa khi biết một phần diện tích đất đã được huyện cấp cho người khác.  

Theo đó, tháng 3/2015, bà Lê Thị Thơm làm thủ tục đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) phần đất do cha mẹ để lại và bà đã canh tác hơn 40 năm thì được cán bộ Phòng TN&MT huyện Đông Hải (Bạc Liêu) cho hay, phần đất đó đã được bà Nguyễn Thị Ba (ngụ cùng Ấp với bà Thơm) làm thủ tục đăng ký và được cấp sổ đỏ năm 1998 với diện tích là 1.790,4 m2 (trong tổng diện tích 4.589,7 m2). Sau đó, ông Lê Văn Đỏ (ngụ tại ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu là con ruột của bà Nguyễn Thị Ba) thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng vào năm 2002.

Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác ảnh 1
 Bà Lê Thị Thơm trao đổi với PV về phần đất do cha mẹ của bà để lại hơn 40 nă qua

Bà Lục Thị Siêm (SN 1947, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu), người sinh sống tại diện tích của bà Thơm từ nhỏ tới giờ bức xúc: "Đất này do cha mẹ của bà Thơm để lại, gia đình bà canh tác hơn 40 năm nay, tại sao bây giờ bà Nguyễn Thị Ba và Lê Văn Đỏ đứng tên một phần đất trên sổ đỏ của bà Thơm?. Từ nhỏ, tôi cấy mướn hàng ngày cùng ranh đất của bà Thơm tôi biết hết đất của ai, đất của người nào mà…".

Bà Siêm cho biết thêm: Chồng bà Thơm là liệt sĩ, bà Thơm bệnh nằm một chỗ là do suy sụp khi biết bà Nguyễn Thị Ba và con là Lê Văn Đỏ đứng tên một phần đất trên sổ đỏ mảnh đất của mình.

Do đó, hai bên xảy ra tranh chấp, ngày 27/6/2015 chính quyền địa phương đưa vụ việc ra họp dân để giải quyết hòa giải lần thứ nhất và có các nhân chứng: Ông Trần Văn Giếng, sinh năm 1957, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu); Bà Lục Thị Siêm, sinh năm 1947, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu); Ông Đào Thanh Hẳn, sinh năm 1947, ngụ tại Ấp Thanh Hải, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu). Ông Đỏ đã thừa nhận mẹ của ông (Nguyễn Thị Ba) đã làm “sổ đỏ” trùm qua phần đất của bà Thơm và sẽ cắt trả lại phần diện tích của bà Thơm khi ông Đỏ trả tiền vay ngân hàng. 

Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác ảnh 2
 Huân chương kháng chiến hạng Nhì của bà Lê Thị Thơm.
Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác ảnh 3
 Liệt sĩ Trịnh Văn Danh chồng bà Lê Thị Thơm.

Tuy nhiên, đến ngày 13/10/2015, khi UBND Xã Long Điền Tây tổ chức hòa giải lần thứ hai, phía ông Đỏ chỉ đồng ý lấy “sổ đỏ” về để chuyển Giấy CNQSDĐ cho bà Thơm nhưng phải cam kết không được sang bán nên cuộc hòa giải không thành. Lúc này, lẽ ra UBND Xã phải căn cứ theo điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 “Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp: Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp...” để chuyển hồ sơ về UBND Huyện Đông Hải thu hồi một phần Giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Ba do cấp không đúng diện tích, không đúng đối tượng… 

Ông Đỗ Văn Giờ - Trưởng Ấp Bình Điền (Xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu), cho biết: Lúc đó, tôi làm Thư ký ấp thì hộ bà Thơm và bà Ba có tranh chấp đất với nhau. Thì tôi có hòa giải lần 1. Theo gia đình của tôi biết, đất này là đất của ông ngoại của cha ông Phương (bà Lê Thị Thơm ủy quyền toàn bộ vụ việc tranh chấp cho cháu nội là ông Trịnh Hoài Phương toàn quyền tham gia giải quyết vụ kiện theo quy định của pháp luật). Khi tham gia hòa giải thì có bà Ba và ông Đỏ, ông Đỏ thừa nhận rằng có làm bàn khoán trùm qua đất của bà Thơm và hứa sẽ cắt trả lại.Tuy nhiên. thời gian sau thì ông Đỏ không thực hiện lời hứa và làm cho việc tranh chấp ngày càng phức tạp thêm…

Thế nhưng, UBND Xã Long Điền Tây lại chuyển hồ sơ đến TAND Huyện Đông Hải. Sau gần 6 tháng chờ đợi, TAND huyện thông báo trả lại đơn khởi kiện vì thẩm quyền giải quyết yêu cầu của bà Thơm thuộc UBND Huyện. Vụ việc lại nảy sinh phức tạp khi Phòng TN-MT Huyện Đông Hải cho rằng hai bên tranh chấp quyền sử dụng đất nên đề nghị phía bà Thơm tiếp tục yêu cầu TAND Huyện giải quyết. 

Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác ảnh 4
Một phần đất tranh chấp giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba (mẹ của ông Lê Văn Đỏ). 

Do vậy, gia đình bà Thơm tiếp tục gửi đơn đến UBND Huyện, Thanh tra tỉnh để điều tra xử lý theo quy định. Gia đình bà Thơm cho rằng đây không phải vụ tranh chấp đất đơn thuần giữa hai cá nhân mà có sự thiếu giám sát, xác minh của chính quyền địa phương. Thậm chí có dấu hiệu làm giả hồ sơ giấy tờ, có dấu hiệu tội phạm trong quá trình kê khai, đăng ký xin cấp GCNQSDĐ,... (?!)Vụ việc kéo dài nhiều năm và diện tích đất tranh chấp đến nay đã lên đến 4.589,7 mét vuông. Hiện tại tòa án đang thụ lý hồ sơ chờ giải quyết.

Phó Chủ tịch Xã Long Điền Tây – Trần Thanh Bình, cho biết: Vụ tranh chấp đất giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba mấy năm nay. Hiện Tòa án Huyện yêu cầu hòa giải lại lại, vì trước đây tranh chấp có một phần đất, nhưng bây giờ tranh chấp phát sinh thêm…Nên tôi làm biên bản hòa giải lại, chuyển xuống Tòa án Huyện Đông Hải xem xét giải quyết.

Thiết nghĩ, cơ quan chức năng cần sớm tham mưu cho UBND Huyện ban hành quyết định thu hồi hủy bỏ một phần Giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Ba do cấp không đúng đối tượng và cấp lại Giấy CNQSDĐ mới cho bà Ba, bà Thơm theo đúng diện tích thực tế sử dụng để chấm dứt vụ việc, bảo vệ quyền lợi chính đáng của công dân.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.

Trọng Nghĩa
Cùng chuyên mục
Dự án Vườn ươm Cam Ly chậm tiến độ nhiều năm, có công trình vi phạm, nay được làm thủ tục… thuê tiếp.

Cty CP Dịch vụ Đô thị Đà Lạt lấy hàng loạt khu đất rồi bỏ không: Vi phạm đã được khắc phục ra sao?

(PLVN) - Được giao đất để kinh doanh thực hiện dự án nhưng các dự án của Cty CP Dịch vụ Đô thị Đà Lạt nhiều năm liền nằm trên giấy. Đến khi các vi phạm được chỉ ra, Cty “khắc phục” bằng cách trả lại đất, lập lại dự án mới thay thế dự án cũ để tiếp tục sử dụng đất; còn nhà đất được giao sai quy định thì chưa tính tới phương án khắc phục.

Đọc thêm

Hưng Yên: Dự án V- Green City chưa được cấp Giấy CNQSD đất, đã nhận góp vốn hơn 2.300 lô đất nền, xây dựng nhà ở

Dự án khu đô thị V- Green City có dấu hiệu vi phạm pháp luật
(PLVN) - Dự án Khu đô thị phía Bắc đường trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 (hay còn gọi là Dự án V- Green City) do Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, song doanh nghiệp này đã phân lô, ký hợp đồng góp vốn hơn 2.300 lô đất nền và xây dựng 213 căn nhà trên đất dự án.

Bất thường tại dự án điện gió Amaccao: Lấy gần 10ha đất mà không phải bồi thường 1 xu

Các hộ dân khẳng định đã được cấp đất và canh tác ổn định 15 năm.
(PLVN) - 15 năm trước, 25 hộ dân lên vùng đồi núi thuộc xã Húc, huyện Hướng Hoá, tỉnh Quảng Trị để ăn ở, trồng cây theo chủ trương kinh tế mới. Đầu tháng 3/2021, họ bất ngờ khi một phần diện tích đất của mình đã bị dự án điện gió san ủi mà không hề nhận được đồng nào đền bù, hỗ trợ.

Hưng Yên: Cần công khai kết luận thanh tra dự án V- Green City và xử lý nghiêm vi phạm

Dự án khu đô thị V- Green City có dấu hiệu vi phạm pháp luật
(PLVN) - Trước dấu hiệu vi phạm pháp luật của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long, năm 2020 Thanh tra tỉnh đã vào cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, thuế và các khoản phải nộp Ngân sách Nhà nước đối với dự án V-Green City. Tuy nhiên, khi có kết luận thanh tra sự việc thì UBND tỉnh Hưng Yên lại né tránh cung cấp thông tin liên quan đến vi phạm của chủ đầu tư.

Bộ Y tế phản hồi chuyện Doanh nghiệp tuyên bố 'nhập 15 triệu liều Pfizer': 'Chưa từng thấy tên Donacoop trong các đơn hàng nhập khẩu vaccine'

Bộ Y tế phản hồi chuyện Doanh nghiệp tuyên bố 'nhập 15 triệu liều Pfizer': 'Chưa từng thấy tên Donacoop trong các đơn hàng nhập khẩu vaccine'
(PLVN) - Công ty (Cty) CP đầu tư hạ tầng Donacoop báo cáo với Đồng Nai “đã đàm phán xong với hãng dược Pfizer”, đã thống nhất giá mua vaccine, đã thống nhất số lượng 15 triệu liều và bàn giao trong tháng 8 và 9/2021. Tuy nhiên, thông tin chính thức từ hãng Pfizer và Bộ Y tế thì lại khác.

Tiếp bài “bất thường trong xử lý nghi án “cố ý gây thương tích””: Công an huyện Bảo Lâm kết luận ra sao?

Tiếp bài “bất thường trong xử lý nghi án “cố ý gây thương tích””: Công an huyện Bảo Lâm kết luận ra sao?
(PLVN) - Ngày 29/5/2021, PLVN có bài phản ánh về việc anh Trần Gia Lanh, ngụ tại thôn 6, xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng bị một nhóm đối tượng dùng dao tấn công gây thương tích 15%. Công an huyện Bảo Lâm đã khởi tố bắt tạm giam 4 đối tượng. Tuy nhiên, cho rằng có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm, nạn nhân đã gửi đơn đến cơ quan chức năng.

Nhà máy bê tông không phép tại Lạng Sơn

Bê tông Lạng Sơn xây dựng hoàn thiện hàng loạt hạng mục khi chưa được cấp giấy phép tại dự án ở huyện Chi Lăng.
(PLVN) -  Chưa được cấp phép xây dựng nhưng Cty CP Bê tông Lạng Sơn đã xây dựng hàng loạt các hạng mục công trình của dự án “Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, sản xuất bê tông thương phẩm và các vật liệu xây dựng bằng bê tông” tại huyện Chi Lăng.

Dự án hệ thống chống lũ lụt sông Cầu: Bất thường khi chỉ định liên danh nhà đầu tư

2.811 tỷ đồng vốn ngân sách nhà nước mà tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tham gia giải phóng mặt bằng Dự án sông Cầu là không đúng quy định.
(PLVN) - Theo Thanh tra Chính phủ, các nội dung đánh giá, chỉ định liên danh nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng cấp bách hệ thống chống lũ lụt sông Cầu kết hợp hoàn thiện hạ tầng đô thị 2 bên bờ sông Cầu (Dự án) của UBND tỉnh Thái Nguyên là mang tính hình thức, có nhiều dấu hiệu bất thường.

Nguyên Giám đốc Công ty Cổ phần Vận tải ô tô số 2 Lạng Sơn: Chưa xử xong sai phạm này, đã lộ sai phạm khác

Bị cáo Tuấn Anh và Hường bị đưa ra xét xử về tội “tham ô tài sản”.
(PLVN) - Đang bị xét xử về tội “tham ô tài sản", bị cáo Nguyễn Tuấn Anh (SN 1961, nguyên GĐ Cty CP Vận tải ô tô số 2 Lạng Sơn - Cty số 2 Lạng Sơn) tiếp tục bị điều tra do liên quan đến việc Cty này được hỗ trợ giải phóng mặt bằng khống, rồi sử dụng tiền hỗ trợ để cho vay lòng vòng, nguy cơ thất thoát cả chục tỷ đồng.

Thái Nguyên: Vi phạm tại dự án hệ thống chống lũ lụt sông Cầu

Một đoạn đê thuộc dự án xây dựng cấp bách hệ thống chống lũ lụt sông Cầu.
(PLVN) -  Theo Thanh tra Chính phủ, xây dựng cấp bách hệ thống chống lũ lụt sông Cầu kết hợp hoàn thiện hạ tầng đô thị 2 bên bờ sông Cầu thuộc dự án nhóm A, có tổng mức đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng; việc UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quyết định đầu tư rồi chia nhỏ thành 9 dự án thành phần là không đúng thẩm quyền, không đúng quy định đầu tư công và PPP.

Kon Plông (Kon Tum): Phát hiện nhiều vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản công

Trụ sở UBND huyện Kon Plông.
(PLVN) - Ngoài dấu hiệu buông lỏng quản lý dẫn đến lựa chọn, thẩm định hàng chục dự án đầu tư kém hiệu quả, để xảy ra tình trạng nhiều cá nhân, tổ chức lợi dụng chính sách thu hút đầu tư để chiếm đất mà Báo PLVN đã phản ánh… kết quả kiểm toán của Kiểm toán Nhà nước (KTNN) ban hành gần đây còn chỉ ra nhiều sai phạm nghiêm trọng khác trong công tác quản lý, sử dụng tài chính, tài sản công trên địa bàn huyện Kon Plông.

Vụ tranh chấp đất tại Long Biên: Bị đơn đề nghị kháng nghị do thu thập được bản chính “Giấy nhượng đất”

Thửa đất có tranh chấp.
(PLVN) - Trong quá trình xét xử sơ thẩm, phúc thẩm, do bị đơn không xuất trình được bản gốc giấy mua đất nên Tòa án không có cơ sở xem xét hoặc giám định chữ ký của bên mua, bên bán. Đến nay, khi đã thu thập được bản chính của giấy mua đất trên, bị đơn đã có đơn đề nghị kháng nghị hủy án sơ thẩm, phúc thẩm để đánh giá lại tính xác thực của việc mua bán đất diễn ra cách đây gần 30 năm.