Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác

(PLVN) - Mảnh đất được cha mẹ cho lại và sử dụng liên tục hơn 40 năm, không hề có tranh chấp hay mua bán với ai nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, bà Lê Thị Thơm (SN 1936 - vợ Liệt sĩ Trịnh Văn Danh (ngụ Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây, Huyện Đông Hải, Bạc Liêu) bỗng tá hỏa khi biết một phần diện tích đất đã được huyện cấp cho người khác.  

Theo đó, tháng 3/2015, bà Lê Thị Thơm làm thủ tục đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) phần đất do cha mẹ để lại và bà đã canh tác hơn 40 năm thì được cán bộ Phòng TN&MT huyện Đông Hải (Bạc Liêu) cho hay, phần đất đó đã được bà Nguyễn Thị Ba (ngụ cùng Ấp với bà Thơm) làm thủ tục đăng ký và được cấp sổ đỏ năm 1998 với diện tích là 1.790,4 m2 (trong tổng diện tích 4.589,7 m2). Sau đó, ông Lê Văn Đỏ (ngụ tại ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu là con ruột của bà Nguyễn Thị Ba) thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng vào năm 2002.

Bà Lê Thị Thơm trao đổi với PV về phần đất do cha mẹ của bà để lại hơn 40 nă qua ảnh 1
 Bà Lê Thị Thơm trao đổi với PV về phần đất do cha mẹ của bà để lại hơn 40 nă qua

Bà Lục Thị Siêm (SN 1947, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu), người sinh sống tại diện tích của bà Thơm từ nhỏ tới giờ bức xúc: "Đất này do cha mẹ của bà Thơm để lại, gia đình bà canh tác hơn 40 năm nay, tại sao bây giờ bà Nguyễn Thị Ba và Lê Văn Đỏ đứng tên một phần đất trên sổ đỏ của bà Thơm?. Từ nhỏ, tôi cấy mướn hàng ngày cùng ranh đất của bà Thơm tôi biết hết đất của ai, đất của người nào mà…".

Bà Siêm cho biết thêm: Chồng bà Thơm là liệt sĩ, bà Thơm bệnh nằm một chỗ là do suy sụp khi biết bà Nguyễn Thị Ba và con là Lê Văn Đỏ đứng tên một phần đất trên sổ đỏ mảnh đất của mình.

Do đó, hai bên xảy ra tranh chấp, ngày 27/6/2015 chính quyền địa phương đưa vụ việc ra họp dân để giải quyết hòa giải lần thứ nhất và có các nhân chứng: Ông Trần Văn Giếng, sinh năm 1957, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu); Bà Lục Thị Siêm, sinh năm 1947, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu); Ông Đào Thanh Hẳn, sinh năm 1947, ngụ tại Ấp Thanh Hải, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu). Ông Đỏ đã thừa nhận mẹ của ông (Nguyễn Thị Ba) đã làm “sổ đỏ” trùm qua phần đất của bà Thơm và sẽ cắt trả lại phần diện tích của bà Thơm khi ông Đỏ trả tiền vay ngân hàng. 

Huân chương kháng chiến hạng Nhì của bà Lê Thị Thơm. ảnh 2
 Huân chương kháng chiến hạng Nhì của bà Lê Thị Thơm.
Liệt sĩ Trịnh Văn Danh chồng bà Lê Thị Thơm. ảnh 3
 Liệt sĩ Trịnh Văn Danh chồng bà Lê Thị Thơm.

Tuy nhiên, đến ngày 13/10/2015, khi UBND Xã Long Điền Tây tổ chức hòa giải lần thứ hai, phía ông Đỏ chỉ đồng ý lấy “sổ đỏ” về để chuyển Giấy CNQSDĐ cho bà Thơm nhưng phải cam kết không được sang bán nên cuộc hòa giải không thành. Lúc này, lẽ ra UBND Xã phải căn cứ theo điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 “Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp: Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp...” để chuyển hồ sơ về UBND Huyện Đông Hải thu hồi một phần Giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Ba do cấp không đúng diện tích, không đúng đối tượng… 

Ông Đỗ Văn Giờ - Trưởng Ấp Bình Điền (Xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu), cho biết: Lúc đó, tôi làm Thư ký ấp thì hộ bà Thơm và bà Ba có tranh chấp đất với nhau. Thì tôi có hòa giải lần 1. Theo gia đình của tôi biết, đất này là đất của ông ngoại của cha ông Phương (bà Lê Thị Thơm ủy quyền toàn bộ vụ việc tranh chấp cho cháu nội là ông Trịnh Hoài Phương toàn quyền tham gia giải quyết vụ kiện theo quy định của pháp luật). Khi tham gia hòa giải thì có bà Ba và ông Đỏ, ông Đỏ thừa nhận rằng có làm bàn khoán trùm qua đất của bà Thơm và hứa sẽ cắt trả lại.Tuy nhiên. thời gian sau thì ông Đỏ không thực hiện lời hứa và làm cho việc tranh chấp ngày càng phức tạp thêm…

Thế nhưng, UBND Xã Long Điền Tây lại chuyển hồ sơ đến TAND Huyện Đông Hải. Sau gần 6 tháng chờ đợi, TAND huyện thông báo trả lại đơn khởi kiện vì thẩm quyền giải quyết yêu cầu của bà Thơm thuộc UBND Huyện. Vụ việc lại nảy sinh phức tạp khi Phòng TN-MT Huyện Đông Hải cho rằng hai bên tranh chấp quyền sử dụng đất nên đề nghị phía bà Thơm tiếp tục yêu cầu TAND Huyện giải quyết. 

Một phần đất tranh chấp giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba (mẹ của ông Lê Văn Đỏ). ảnh 4
Một phần đất tranh chấp giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba (mẹ của ông Lê Văn Đỏ). 

Do vậy, gia đình bà Thơm tiếp tục gửi đơn đến UBND Huyện, Thanh tra tỉnh để điều tra xử lý theo quy định. Gia đình bà Thơm cho rằng đây không phải vụ tranh chấp đất đơn thuần giữa hai cá nhân mà có sự thiếu giám sát, xác minh của chính quyền địa phương. Thậm chí có dấu hiệu làm giả hồ sơ giấy tờ, có dấu hiệu tội phạm trong quá trình kê khai, đăng ký xin cấp GCNQSDĐ,... (?!)Vụ việc kéo dài nhiều năm và diện tích đất tranh chấp đến nay đã lên đến 4.589,7 mét vuông. Hiện tại tòa án đang thụ lý hồ sơ chờ giải quyết.

Phó Chủ tịch Xã Long Điền Tây – Trần Thanh Bình, cho biết: Vụ tranh chấp đất giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba mấy năm nay. Hiện Tòa án Huyện yêu cầu hòa giải lại lại, vì trước đây tranh chấp có một phần đất, nhưng bây giờ tranh chấp phát sinh thêm…Nên tôi làm biên bản hòa giải lại, chuyển xuống Tòa án Huyện Đông Hải xem xét giải quyết.

Thiết nghĩ, cơ quan chức năng cần sớm tham mưu cho UBND Huyện ban hành quyết định thu hồi hủy bỏ một phần Giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Ba do cấp không đúng đối tượng và cấp lại Giấy CNQSDĐ mới cho bà Ba, bà Thơm theo đúng diện tích thực tế sử dụng để chấm dứt vụ việc, bảo vệ quyền lợi chính đáng của công dân.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.

Tin cùng chuyên mục

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.

Đọc thêm

Tranh luận về một dịch vụ của Viện Tài nguyên và Môi trường biển: Kiểm nghiệm nước dằn tàu có cần Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp phép?

Trụ sở Viện Tài nguyên và Môi trường biển.
(PLVN) - Từ năm 2022, Viện Tài nguyên và Môi trường biển đã thực hiện dịch vụ quan trắc mẫu nước dằn tàu cho các tàu hoạt động tuyến quốc tế; trong khi đơn vị này chưa được cấp giấy chứng nhận (GCN) đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường.

7 vấn đề trong vụ cựu Bí thư Bến Cát kêu oan

Ông Khanh trong một phiên xử.
(PLVN) - 7 năm, hơn 2.600 ngày, hơn nửa thập kỷ, là quãng thời gian một đứa trẻ từ khi sinh ra nay đã học đến lớp 2; cũng là quãng thời gian ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967) từ chỗ là người đứng đầu Đảng bộ TX Bến Cát (tỉnh Bình Dương) trở thành người mang thân phận bị can, bị cáo, hết bị tạm giam rồi được tại ngoại, nhưng vẫn chưa có phán quyết cuối cùng của tòa.

Phong Điền (Thừa Thiên Huế): Một số mỏ khoáng sản hết hạn khai thác “quên” đóng cửa

Một mỏ khai thác đất chưa thực hiện biện pháp phục hồi môi trường.
(PLVN) - Theo Luật Khoáng sản năm 2010, trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày giấy phép khai thác khoáng sản (GPKTKS) chấm dứt hiệu lực, chủ mỏ phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến việc đóng cửa mỏ, cải tạo, phục hồi môi trường, đất đai; di chuyển tài sản còn lại của mình và của các bên có liên quan ra khỏi khu vực khai thác khoáng sản.

Báo động tình trạng khai thác cát, sỏi trái phép trên sông Lô: Kì 4 - Cơ quan chức năng vào cuộc xử lý vi phạm

Lực lượng Cảnh sát đường thuỷ tiến hành lập biên bản vi phạm trường hợp điều khiển phương tiện đường thuỷ sai quy định. (Ảnh: Ngọc Phúc)
(PLVN) - Ngay sau khi nhận được phản ánh từ báo PLVN về loạt bài Báo động tình trạng khai thác cát, sỏi trái phép khu vực sông Lô thuộc địa phận giáp ranh giữa xã Hạ Giáp, xã Trị Quận, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ với xã Bạch Lưu, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc; cơ quan chức năng hai tỉnh Phú Thọ và Vĩnh Phúc đã phối hợp vào cuộc xử lý vi phạm.

Báo động tình trạng khai thác cát, sỏi trái phép trên sông Lô: Kì 3: Trách nhiệm thuộc về ai?

Phương tiện có dấu hiệu hoạt động trái phép trên sông Lô
(PLVN) -  Công cuộc đấu tranh phòng , chống tham nhũng, tiêu cực, cùng với chủ trương khuyến khích, bảo vệ những cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm đang được Đảng và Nhà nước ta đẩy mạnh, tình trạng khai thác tài nguyên cát, sỏi với nhiều sai phạm trên sông Lô như loạt bài mà Báo PLVN phản ánh đã và đang đặt ra vấn đề: Hành vi sai phạm ngang nhiên diễn ra trong một thời gian dài, tại sao cơ quan chức năng chưa có biện pháp xử lý? Có hay không việc buông lỏng quản lý, ngại va chạm, đùn đẩy trách nhiệm hay một nguyên nhân nào đó đang gây “khó khăn” trong việc xử lý? Trách nhiệm này thuộc về ai?

Báo động tình trạng khai thác cát, sỏi trái phép trên sông Lô: Kì 2: Sai phạm nối tiếp sai phạm

Các phương tiện khai thác cách vị trí sạt lở (khoanh đỏ) khoảng vài chục mét.
(PLVN) -   Không chỉ khai thác cát, sỏi ngoài giờ quy định ròng rã từ sáng sớm đến tối, trên tuyến sông Lô khu vực giáp ranh giữa xã Trị Quận, xã Hạ Giáp, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ và xã Bạch Lưu, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc, các đối tượng khai thác còn ngang nhiên sử dụng các phương tiện vận chuyển không bảo đảm an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường.

Báo động tình trạng khai thác cát, sỏi sai quy định trên sông Lô: Kì 1: Ngang nhiên khai thác tài nguyên ngoài giờ quy định

các phương tiện đang tiến hành khai thác cát sỏi trên sông Lô ngày 30/5
(PLVN) -  Mặc dù pháp luật đã quy định cấm khai thác cát, sỏi ở bờ sông có nguy cơ sạt, lở và quy định về giờ khai thác để bảo vệ lòng, bờ, bãi sông, nhưng tại khu vực sông Lô thuộc địa phận giáp ranh giữa xã Hạ Giáp, xã Trị Quận, huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ với xã Bạch Lưu, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc, nhiều phương tiện vẫn ngang nhiên khai thác cát, sỏi sai giờ quy định khiến nguồn tài nguyên đang từng ngày bị “ chảy máu” nghiêm trọng.

Bẫy lừa đảo“việc nhẹ lương cao”qua Telegram

Hình ành minh hoạ
(PLVN) - Trong thời đại 4.0, sự phát triển của mạng xã hội có vai trò quan trọng trong việc giúp con người kết nối với nhau tốt hơn, tuy nhiên nó cũng mang đến nhiều rủi ro tiềm tàng. Đây được coi là “môi trường” thuận lợi cho kẻ gian lừa đảo người dùng dưới nhiều hình thức tinh vi, khó lường.

Vụ bé trai 17 tháng tuổi bị bạo hành tại Hà Nội: Đề nghị truy tố 2 bảo mẫu tội “Giết người”

Đối tượng An và Lành.
(PLVN) - Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội vừa ban hành kết luận điều tra (KLĐT) vụ án bé trai 17 tháng tuổi bị bạo hành xảy ra tại cơ sở trông giữ trẻ trên địa bàn huyện Thường Tín; chuyển hồ sơ đến VKSND Hà Nội đề nghị truy tố Nguyễn Thị An (SN 1993) và Nguyễn Thị Lành (SN 1992, cùng ngụ thị trấn Phú Minh, huyện Phú Xuyên) tội “Giết người”.

Dự án tại Trung tâm Công nghệ sinh học Đồng Nai: Chuyển công an điều tra vi phạm

Dự án tại Trung tâm Công nghệ sinh học Đồng Nai: Chuyển công an điều tra vi phạm
(PLVN) - UBND Đồng Nai vừa có Kết luận thanh tra 04/KL-UBND (KLTT) thanh tra toàn diện 3 dự án do Sở KH&CN làm chủ đầu tư. Trong đó có dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Trung tâm ứng dụng công nghệ sinh học Đồng Nai (giai đoạn 1) tại xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ; đến nay chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, chưa quyết toán dự án hoàn thành.

Xử lý nghiêm hành vi trục lợi quỹ BHXH, BHYT

Nhiều hồ sơ, tài liệu được cơ quan chức năng niêm phong, thu giữ.
(PLVN) - Mới đây, Công an TP Biên Hòa (Đồng Nai) phối hợp một số đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh Đồng Nai đồng loạt khám xét 8 phòng khám đa khoa trên địa bàn các phường Long Bình Tân, Tân Hiệp, Bửu Long, Long Bình và Trảng Dài.

Thủ đoạn của 3 công ty chuyên cho vay nặng lãi

Cảnh sát khám xét, thu thập các tài liệu.
(PLVN) -  Cơ quan CSĐT Công an quận 10 (TP HCM) vừa khởi tố 9 bị can là các giám đốc, trưởng phòng, trưởng bộ phận, trưởng nhóm tại Cty TNHH MTV TMDV Digital Credit, Cty TNHH Fincap VN, Cty TNHH Sofi Solutions để điều tra hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.

Tiếp vụ phát hiện phạm nhân trốn trại gần 40 năm: Báo cáo đề nghị Công an Hà Nội giải quyết sự việc

Tiếp vụ phát hiện phạm nhân trốn trại gần 40 năm: Báo cáo đề nghị Công an Hà Nội giải quyết sự việc
(PLVN) - Như đã thông tin, Báo PLVN nhận được đơn tố cáo của một công dân phản ánh việc ông Xuân Văn Thọ (SN 1957, sống tại thôn Quảng Tái, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, Hà Nội) đang là phạm nhân bị giam giữ tại Trại giam Trại Chăm (nay là Trại tạm giam Công an tỉnh Hòa Bình) nhưng trốn về địa phương và sinh sống trong thời gian dài.

Hy hữu: Phạm nhân trốn trại, trại giam không truy tìm

Đơn của người tố cáo và Công văn 490/VKS-ƯH gửi Báo PLVN.
(PLVN) - Ngày 11/4/2023, Báo PLVN nhận được đơn tố cáo của một công dân về việc ông Xuân Văn Th (SN 1957; ngụ thôn Quảng Tái, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, Hà Nội) đang là phạm nhân bị giam giữ tại Trại giam Trại Chăm (nay là Trại tạm giam Công an tỉnh Hòa Bình) nhưng lại trốn về sinh sống tại địa phương trong thời gian dài.