Đại tá quân đội bị chủ quán karaoke chiếm giữ tài sản trái luật

Một đại tá quân đội đã từng vào sinh ra tử với nhiều huân huy chương đỏ chói vẫn bất lực nhìn bà chủ quán karaoke chiếm giữ tài sản của mình…

Ông Đại tá về hưu với đơn tố cáo hành vi chiếm giữ trái phép tài sản người khác của bà Hoa

Ông Trần Hoàng Liên, nguyên Đại tá Quân đội sống tại 184 đường 3/2, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Ngày 29/06/2010, ông Liên ký hợp đồng cho bà Trần Thị Hoa thuê phần đất mặt đường 3/2 rộng 180 m2 gắn liền với căn nhà lá để kinh doanh ăn uống, giải khát. Giá thuê theo Hợp đồng là 6.000.000 đ/tháng, thời hạn 02 năm tính từ ngày 01/07/2010 đến ngày 30/06/2012. Hợp đồng được công chứng tại Văn Phòng Công chứng 24h.

Giấy phép kinh doanh của bà Hoa trên địa chỉ này là kinh doanh karaoke, nên bà đầu tư xây thêm phòng karaoke trên diện tích thuê. Nhưng khi xây dựng, bà Hoa lấn chiếm lên gần 600m2. Thấy vậy, ông Liên đập bỏ những căn phòng lấn chiếm nên hai bên xô xát, UBND phường Hưng Lợi mời lên giải quyết nhưng không hiểu sao lại cảnh cáo ông Liên về hành vi gây rối trật tự công cộng.

Từ những mâu thuẫn đó, hết hạn hợp đồng ông Liên không cho bà Hoa mướn nữa nhưng bà Hoa không trả lại đất cho ông Liên. Đến nay thời hạn thuê đất đã hết hơn 6 tháng. Ông Liên nhiều lần yêu cầu trả lại đất nhưng bà Hoa vẫn cố tình chiếm giữ.

Ông Liên nhiều lần đề nghị UBND phường, Công an phường Hưng Lợi, Công an quận Ninh Kiều can thiệp để yêu cầu bà Hoa trả lại đất nhưng hầu hết bị các cơ quan này từ chối, bao che. Ông Liên bức xúc: “Khi hết hạn hợp đồng, bà Hoa không trả lại đất, trả tiền thuê đất thì tôi cắt điện nước. Lập tức, Chủ tịch UBND phường Hưng Lợi (Ông Cẩn) đến tận nhà yêu cầu  phải cung cấp điện nước cho doanh nghiệp của bà Hoa tiếp tục hoạt động”.

Điều khó hiểu hơn là khi UBND mời lên hòa giải thì bà Hoa buộc ông Liên phải cho bà mướn thêm 3 năm nữa, nếu không ông Liên phải bồi thường cho bà 350 triệu tiền xây dựng các phòng karaoke. Đáng nói là những điều kiện này được bà Hoa đưa ra trước mặt chính quyền, trong khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất này không có điều khoản nào ràng buộc ông Liên cho phép xây dựng kiên cố trên đất hay buộc ông bồi thường công trình xây dựng khi hợp đồng hết hiệu lực, nhưng không thấy chính quyền có ý kiến gì.

Có thể thấy, công tác hòa giải của UBND phường Hưng Lợi phiến diện một chiều khi không căn cứ vào hợp đồng hai bên ký kết. Chính biên bản hòa giải không thành với những điều kiện do bà Hoa đưa ra đã làm vụ việc phức tạp thêm bởi bà Hoa vin vào đó mà chây ỳ.

Theo Luật sư Trần Thanh Hướng-Đoàn Luật sư Tp Cần Thơ: Bà Hoa đã đơn phương vi phạm hợp đồng (sử dụng quá diện tích trong hợp đồng, xây dựng kiên cố vi phạm hợp đồng, sử dụng đất sai mục đích theo hợp đồng) thì ông Liên có quyền chấm dứt hợp đồng. Sau khi hợp đồng hết hiệu lực, việc bà Hoa không trả lại đất có dấu hiệu cấu thành tội chiếm giữ trái phép tài sản của người  khác theo Điều 142 Bộ luật Hình sự.

Một diễn biến khác, theo giấy đăng ký kinh doanh thì quán Karaoke Thiên Kiều của bà Hoa không có tiếp viên. Nhưng trong tờ tường trình gửi UBND phường Hưng Lợi bà Hoa cáo buộc người nhà ông Liên như sau: “Kể từ ngày tôi phát hiện cháu bà Bê tự ý rủ rê và kêu tiếp viên của tôi đi tiếp khách ngoài, tôi ngăn cản mà không được nên mới xảy ra chuyện…”.

 Karaoke Thiên Kiều có tiếp viên hay không dư luận đang chờ cơ quan chức năng Tp Cần Thơ trả lời. Nhưng việc hợp đồng hết hiệu lực 6 tháng nay mà ông Đại tá về hưu vẫn đội đơn gõ cửa các cơ quan chức năng từ cơ sở lên thành phố nhưng vẫn chưa có cơ quan nào trả lời, khiến dư luận bất bình: Liệu có ai bao che cho quán karaoke Thiên Kiều cùng hành vi vi phạm pháp luật của bà chủ quán? Thiết nghĩ, câu hỏi này cần được UBND TP Cần Thơ sớm trả lời tránh thưa kiện kéo dài. 

Ngọc Long