Đại gia địa ốc ngán Tết

Chạy vạy khắp nơi để vay mượn hay cầm cố nhà, đất, xe... lo tất toán công nợ, tìm vốn làm ăn, trả lương nhân viên đã trở thành nỗi ám ảnh của không ít đại gia trong dịp Tết thời khủng hoảng.
Thị trường bất động sản trầm lắng và chưa thoát khỏi khó khăn khiến đại gia chật vật lo Tết. Ảnh: Vũ Lê
Thị trường bất động sản trầm lắng và chưa thoát khỏi khó khăn khiến đại gia chật vật lo Tết. Ảnh: Vũ Lê
Vốn là chủ một doanh nghiệp, song ông Mỹ đón cái Tết Giáp Ngọ trong cảnh bị siết nợ. Dự án của ông thiếu vốn, đình trệ gần 3 năm, mời gọi nhà đầu tư cùng hợp tác nhưng bất thành vì thị trường địa ốc quá khó khăn. Hai năm qua ông ăn Tết trong cảnh chủ nợ bủa vây, đến cuối năm 2013 thì công ty bị siết đồ đạc.
Ông Mỹ nhớ lại thời còn làm nghề buôn xe, tuy chỉ kinh doanh thường thường bậc trung nhưng Tết đến vẫn có dư để trả lương nhân viên, trả thưởng, còn lo được cho gia đình đủ đầy và tận hưởng không khí mùa xuân. Từ khi chuyển qua làm bất động sản, rơi đúng vào giai đoạn ngành này khủng hoảng, trầm lắng, Tết với ông như một màn tra tấn.
"Những ngày cuối tháng chạp là muôn vàn kiểu đòi nợ khác nhau. Khách hàng từ ngọt nhạt đến mắng nhiếc đều có đủ. Còn chủ nợ cũng tùy người tùy lúc. Nếu gặp đầu gấu thì dù thiếu thốn đến đâu cũng phải vá víu bằng tài sản mới được yên thân", ông buồn bã.
Không khá hơn là bao, Tổng giám đốc một công ty đa ngành đang gánh khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng có trụ sở tại quận 3, TP HCM than thở: "Những ngày giáp Tết, doanh nghiệp không còn tiền mặt, tôi chạy vạy vay được đôi ba tỷ để thu xếp tạm bợ trong ngoài. Vất vả nhất là đi lo đối phó với các khoản nợ nhà băng".
Vị này tâm sự, đã 3 năm qua, khủng hoảng kinh tế tấn công doanh nghiệp từ mọi phía. Những ngày cuối năm phải chạy nợ như nhà thiếu gạo chạy ba bữa cơm. Vay được rồi cũng chẳng được yên thân vì ra Tết lại phải đối mặt với việc trả lãi và nợ gốc. Lãnh đạo doanh nghiệp này so sánh, người làm công ăn lương vậy mà nhẹ lòng vì còn có thời gian để thưởng thức không khí những ngày trước và trong Tết. "Làm chủ một doanh nghiệp thời khủng hoảng như tôi lại khổ sở và ngán Tết vô cùng", vị này than.
Với ông Hải, có thâm niên gần 20 năm trong ngành xây lắp, địa ốc, Tết Giáp Ngọ là mùa xuân yên ắng nhất trong 5 năm qua. "Tuy không đến mức phải vay mượn hay bị siết tài sản nhưng tôi vướng nợ khó đòi nên cuối năm tài chính ảm đạm", ông trải lòng. Theo ông Hải, suy thoái kinh tế, cộng thêm làm ăn bết bát khiến dịp Tết như một gánh nặng mà bất cứ doanh nghiệp nào đang khó khăn đều ngao ngán.
Là chủ tịch một tập đoàn đầu tư bất động sản có nhiều dự án tại TP HCM, Bình Định, Long An, bà Thanh nhớ lại cái Tết năm 2012: "Tôi mang bìa đỏ (chủ quyền đất) 2 dự án về tỉnh cầm cố nhưng bất động sản khủng hoảng nên người ta không nhận. Chủ tiệm hất cằm hỏi còn tài sản nào khác hay không, ví dụ như xe hơi chẳng hạn thì mang đến".
Năm đó bà mang hàng chục xe bốn bánh (xe hơi, xe tải, xe chuyên dụng) mà gia đình đang sở hữu chạy xuống tận nhà một chủ tiệm cầm đồ có tiếng để thế chấp. Bà Thanh thừa nhận, cái Tết Nhâm Thìn là nỗi ám ảnh trong đời bà vì ngân hàng hạn chế cho doanh nghiệp vay; nợ nhà thầu, đối tác đến hạn thanh toán vây bủa tứ phía, buộc phải tất toán, chưa kể hàng trăm nhân viên chờ lĩnh lương cuối năm. Lo xong tiền, giải quyết tạm thời những khoản nợ "nóng" đã là 30 Tết.
"Trước lúc giao thừa, tôi bảo tài xế khóa cửa ngoài rồi nằm trong nhà. Tết đó gia đình không có lấy một nồi thịt kho tàu, im thin thít. Thương trường là vậy, có vinh quang lúc thắng thì cũng phải cắn răng chịu đắng lúc thua. Phải cố mà vượt qua", bà Thanh kể lại.
Theo VnExpress
Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.