Theo Đại tá Nguyễn Huy Phong, Trưởng phòng Phòng Hướng dẫn, chỉ đạo PCCC, thuộc Cảnh sát PCCC Công an TP. Đà Nẵng, đây là việc làm rất cần thiết, dù trước khi các công trình được đưa vào sử dụng, lực lượng này luôn kiểm tra nghiêm ngặt điều kiện an toàn PCCC. Thế nhưng, qua một thời gian sử dụng, không thể tránh khỏi những sự cố bất ngờ khiến các hệ thống có thể bị tê liệt.
“Với các công trình cao tầng ở Đà Nẵng, chúng tôi luôn đòi hỏi việc đầu tư, bố trí hệ thống PCCC ở mức bảo đảm nhất, nhưng chắc chắn khi sự cố xảy ra, sẽ không thể tránh khỏi tổn thất, nên không thể chủ quan bỏ qua khâu giám sát thường xuyên”, ông Phong nói.
 |
| Các khu chung cư cao tầng bị hạn chế xây dựng ở các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200 m2 |
Cũng lời ông Phong, năng lực của các lực lượng chuyên môn hiện nay, dù trang thiết bị hiện đại thế nào, cũng chỉ bảo đảm xử lý tốt các đám cháy ở độ cao dưới 10 tầng lầu.
Cùng thời điểm, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng ra thông cáo về công tác quy hoạch, cấp phép công trình cao tầng trên địa bàn TP, trong đó có liên quan đến các chung cư cao tầng.
Cụ thể, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các đơn vị tư vấn lập Thiết kế đô thị khu vực trung tâm TP, soạn thảo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực trung tâm TP (theo Nghị định 38/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị) trình UBND TP phê duyệt để quản lý.
Trong khi chưa có Thiết kế đô thị được duyệt, tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, các chủ đầu tư khi đề nghị xây dựng công trình cao tầng cần tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực, đánh giá kỹ về điều kiện hạ tầng, có cam kết chi trả kinh phí và đầu tư hạ tầng bổ sung nếu cần, trước khi Sở Xây dựng cho phép xây dựng công trình cao tầng (từ 9 tầng trở lên).
Đối với các khu vực đã có quy hoạch chi tiết nhưng chưa có Thiết kế đô thị được duyệt, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị cho phép căn cứ theo dự thảo thay thế Quyết định 47/2012/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng để tham mưu thực hiện quản lý. Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét kỹ về các yếu tố hạ tầng đối với từng vị trí công trình. Các khu vực còn lại thực hiện theo quy hoạch và Thiết kế đô thị đã được duyệt.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng báo cáo xin ý kiến UBND TP thực hiện đúng quy định tại điểm 1.2.9 Điều 9, Quyết định số 2000/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của UBND TP Đà Nẵng ban hành Quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050. Trong đó nêu rõ: “Hạn chế phát triển kiến trúc cao tầng trong khu dân cư hiện hữu, trên các tuyến đường có lộ giới nhỏ hơn 20m; hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2
