Đà Nẵng: Nhà ở xã hội khan hiếm, dự án hơn 700 tỷ đồng bỏ hoang suốt nhiều năm
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Đà Nẵng ngày càng bức thiết, đặc biệt đối với công nhân và người thu nhập thấp, một dự án quy mô lớn tại khu vực phía Nam thành phố lại rơi vào cảnh hoang phế suốt hơn một thập kỷ, gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực đất đai và xã hội.
Tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (nay thuộc phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng), dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp với tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng hiện chỉ còn là những khối bê tông dang dở, cỏ dại mọc um tùm.
Dự án do Công ty CP Tư vấn Đầu tư Nông nghiệp, Nông thôn và Dịch vụ Thể thao Du lịch STO làm chủ đầu tư, từng được kỳ vọng cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người lao động nhưng đến nay vẫn “đắp chiếu”, chưa hẹn ngày hồi sinh.
Được biết, dự án được cấp phép từ năm 2008, chính thức được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) phê duyệt đầu tư vào năm 2010, triển khai trên diện tích hơn 12ha.
Theo quy hoạch, dự án gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội, công trình dịch vụ và hơn 3.600 căn hộ, chia làm 3 giai đoạn, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 8/2018.
Tuy nhiên, sau 15 năm, toàn bộ khu vực vẫn trong tình trạng thi công dở dang; mới chỉ có một block chung cư hoàn thành phần thô, các hạng mục còn lại bỏ hoang, xuống cấp theo thời gian.
Việc chậm tiến độ kéo dài không chỉ khiến mục tiêu an sinh xã hội bị “trật nhịp”, mà còn đẩy hàng trăm khách hàng mua đất nền tại dự án vào cảnh mòn mỏi chờ đợi. Nhiều người đến nay vẫn chưa thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như cam kết ban đầu của chủ đầu tư.
Tại kết luận thanh tra ban hành năm 2023, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng tại dự án.
Theo đó, công tác quản lý, điều hành của chủ đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém; dự án chậm tiến độ nhiều năm, các hạng mục thi công có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp.
Đáng chú ý, khi chưa hoàn thiện hạ tầng và đủ điều kiện pháp lý, chủ đầu tư đã huy động vốn trái phép thông qua hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định, thậm chí chuyển nhượng trùng lặp nhiều lô đất, phát sinh tranh chấp kéo dài.
Hiện nay, toàn bộ dự án đang bị tạm dừng để phục vụ công tác điều tra của cơ quan công an, khiến quỹ nhà ở xã hội vốn đã khan hiếm lại càng trở nên bức bối.
Theo chính quyền phường Điện Bàn Đông, địa phương rất mong các vướng mắc sớm được tháo gỡ, dự án được tái khởi động hoặc có phương án xử lý dứt điểm, nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất đai và đáp ứng nhu cầu thuê, mua nhà ở rất lớn của công nhân trên địa bàn.