Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.

Báo cáo tại Tọa đàm, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất (thuộc Sở TN&MT TP Đà Nẵng) thông tin, trong giai đoạn 2018-2024, thành phố có hơn 400 dự án với 50.000 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng (GPMB).

Tính đến 30/9/2024, Đà Nẵng đã hoàn thành hơn 200 dự án với số hồ sơ bàn giao mặt bằng trên 20.000 hồ sơ; giải quyết bố trí tái định cư hàng ngàn hộ dân với tổng số 5.000 lô đất tái định cư.

Quang cảnh tọa đàm.

Quang cảnh tọa đàm.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng, nhờ làm tốt công tác GPMB, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (BT, TĐC) trên địa bàn thành phố theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân có đất bị thu hồi nên hàng loạt các dự án lớn, trọng điểm đã hoàn thành đúng tiến độ và đi vào hoạt động góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Có thể kể đến các dự án: Nút giao thông Ngã ba Huế, Nút giao thông cầu Trần Thị Lý; đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, đoạn Hòa Liên – Túy Loan; Khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin tập trung, đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đường vành đai phía Nam; Nút giao thông trục 1 Tây Bắc...

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện việc BT, TĐC theo các quyết định BT, TĐC trước đây đã xuất hiện một số bất cập làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Cụ thể như: quyết định thu hồi đất; xây dựng, thẩm định và phê duyệt giá đất cụ thể; phê duyệt hỗ trợ khác ngoài quy định… thuộc thẩm quyền của UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố; các sở ngành nên hạn chế sự chủ động của UBND các quận, huyện, dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện; bất cập, hạn chế về chính sách thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013; công tác quản lý đất đai qua các thời kỳ chưa được chặt chẽ…

Thời gian qua, Đà Nẵng là địa phương có số lượng dự án và hồ sơ bàn giao mặt bằng lớn.

Thời gian qua, Đà Nẵng là địa phương có số lượng dự án và hồ sơ bàn giao mặt bằng lớn.

Theo ông Nguyễn Trung Thành, đại diện Đoàn Luật sư Đà Nẵng, một trong những nguyên nhân chính gây ra các bất cập vướng mắc trong quá trình giải tỏa đền bù là sự thiếu tiếp cận pháp luật của người sử dụng đất về quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Ký kết hợp tác giữa Sở TN&MT TP. Đà Nẵng và Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng trong đền bù giải tỏa.

Ký kết hợp tác giữa Sở TN&MT TP. Đà Nẵng và Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng trong đền bù giải tỏa.

Năm 2024, luật đất đai mới được áp dụng đã có những quy định mới về BT, TĐC khi Nhà nước thu hồi đất theo nguyên tắc bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Người dân có thể yên tâm hơn bởi đã bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người bị thu hồi đất.

Dịp này, Sở TN&MT TP Đà Nẵng và Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng đã ký kết phối hợp nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.

Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.
Một dự án tại Quảng Nam gặp vướng mắc về vấn đề bồi thường đất. (Ảnh: Công Huy)

Quảng Nam gỡ vướng vấn đề bồi thường đất 5%

(PLVN) - Một số vướng mắc phát sinh liên quan đất công ích 5% (đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã - NV) khiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khi thực hiện một số dự án, kéo theo tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, nên lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các địa phương tập trung rà soát, kiểm kê, có giải pháp căn cơ.
Tập đoàn VinGroup khởi công dự án Nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, Khánh Hòa.

Đề xuất mở rộng ngân hàng tham gia giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội

(PLVN) - Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần về các giải pháp góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề xuất, ngoài 4 ngân hàng thương mại nhà nước, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần xem xét mở rộng cho các ngân hàng thương mại cổ phẩn khác được tham gia vào gói tín dụng phục vụ nhà ở xã hội.