Đà Nẵng lên tiếng việc hủy quyết định giá đất liên quan Vũ "nhôm"

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Ngày 22/9, Sở TN&MT Đà Nẵng đã thông tin chính thức về việc UBND TP Đà Nẵng hủy bỏ Quyết định 3387 ngày 2/8/2019 của UBND đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia (Phú Gia Compound, phường Tam Thuận, quận Thanh Khê).
Dự án Phú Gia Compound
Dự án Phú Gia Compound

Phú Gia Compound là một trong chín dự án liên quan Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”).

Cụ thể, tháng 1/2017, UBND TP Đà Nẵng ra quyết định cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound (chủ đầu tư dự án) chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở tại khu đất 126 Ông Ích Khiêm, quy mô 20.023m2 để xây dựng dự án. Quyết định này giao Sở TN&MT tổ chức xác định giá đất trình Hội đồng thẩm định giá đất, báo cáo UBND TP phê duyệt theo quy định.

Ngày 24/4/2017, UBND TP Đà Nẵng giao Sở TN&MT kiểm tra nguồn gốc đất, mật độ xây dựng trước khi chuyển mục đích đối với dự án.

Tháng 5/2018, Sở TN&MT có văn bản trình Hội đồng thẩm định giá đất. Tuy nhiên thời điểm này dự án nằm trong 9 dự án mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an có văn bản đề nghị cung cấp thông tin, tài liệu liên quan theo quyết định khởi tố vụ án.

NgườiNhiều người bỏ ra hàng tỉ đồng mua căn hộ tại dự án này đang phải "sống chui" và bị nhiều đối tượng lạ mặt đến quấy phá
Nhiều người bỏ ra hàng tỉ đồng mua căn hộ tại dự án này đang phải "sống chui" và bị nhiều đối tượng lạ mặt đến quấy phá

Do đó, tháng 8/2018, UBND TP Đà Nẵng có văn bản thống nhất tạm thời dừng xác định giá đất cụ thể đối với dự án Phú Gia Compound.

Ngày 20/3/2019, UBND TP Đà Nẵng giao Sở TN&MT xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Sở TN&MT đã phối hợp với đơn vị tư vấn xác định giá đất, trình Hội đồng thẩm định giá đất và trình UBND TP phê duyệt giá đất tại Quyết định 3387. Tuy nhiên, dự án này trong quá trình khởi tố vụ án nên Quyết định 3387 chưa được thực hiện.

Điều đáng nói, từ năm 2018, thông qua Công ty TNHH Đầu tư Hùng Vạn Phúc, nhiều người dân đã bỏ ra hàng tỉ đồng để mua căn hộ tại dự án Phú Gia Compound. Từ năm 2020 đến nay, người dân sống trong dự án thường xuyên bị các nhóm người lạ đến quấy phá, khóa cửa không cho vào nhà. Do chưa được cấp sổ hồng nên các hộ dân tại đây đang ở “chui” trong chính căn nhà của mình, không thể làm tạm trú, không có tổ dân phố…

Đến ngày 13/01/2020, TAND TP. Hà Nội có Bản án hình sự sơ thẩm số 20 và ngày 12/5/2020 và TAND cấp cao tại Hà Nội có Bản án hình sự phúc thẩm số 158 về xử lý vi phạm các quy định về Luật đất đai. Theo đó, đối với dự án Phú Gia Compound có nội dung: “Giao cho UBND TP. Đà Nẵng cùng các bên liên quan thực hiện thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân, tránh phát sinh thiệt hại, giữ ổn định về an ninh trật tự”.

Vào tháng 8/2021, Công ty TNHH Phú Gia Compound kiện UBND TP. Đà Nẵng và được TAND TP Đà Nẵng thông báo thụ lý vụ án hành chính. Người khởi kiện yêu cầu tòa tuyên hủy Quyết định số 3387 năm 2019 của UBND TP Đà Nẵng về việc quy định giá đất cụ thể đối với dự án này để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở. Đồng thời, người khởi kiện đề nghị TAND TP Đà Nẵng buộc bên bị kiện là UBND TP Đà Nẵng xác định lại giá đất nói trên với giá đất cụ thể tính tại thời điểm UBND TP ban hành Quyết định số 166 năm 2017 về việc cho phép Công ty TNHH Phú Gia Compound chuyển mục đích sử dụng đất

Tuy nhiên, thời điểm này trừ các vụ án bắt buộc phải xét xử, hiện tất cả vụ án đều phải dừng hết theo quy định 125 của TAND Tối cao để đảm bảo phòng, chống dịch COVID-19.

Đến nay, để đảm bảo các điều kiện thi hành bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội, UBND TP. Đà Nẵng nhận thấy việc ban hành Quyết định số 3387 là chưa phù hợp nên quyết định hủy bỏ để tiếp tục triển khai bản án của Tòa.

Sau khi rà soát, đánh giá các vấn đề liên quan trong việc thực hiện thi hành bản án của các ngành chức năng, Sở TN&MT sẽ nghiên cứu, tham mưu UBND TP triển khai thực hiện Bản án hình sự phúc thẩm số 158 và tổ chức xác định giá đất của dự án theo đúng quy định.

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.