Đà Nẵng chốt phương án giá cho thuê mặt bằng tại Chợ siêu thị

Đà Nẵng đã phê duyệt phương án giá cho thuê mặt bằng tại Chợ siêu thị theo đúng mức giá thẩm định của Sở Tài chính.
Đà Nẵng đã phê duyệt phương án giá cho thuê mặt bằng tại Chợ siêu thị theo đúng mức giá thẩm định của Sở Tài chính.
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Mức giá được UBND TP Đà Nẵng đưa ra chỉ nhỉnh hơn giá thuê mặt bằng hiện tại vài chục nghìn đồng chứ không gần gấp đôi như đề nghị của doanh nghiệp vận hành.

UBND TP Đà Nẵng mới ban hành giá tối đa dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại Chợ siêu thị Đà Nẵng, được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách.

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng quy định về giá tối đa dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ Siêu thị Đà Nẵng được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước, đối với hộ kinh doanh cố định là 393.000 đồng/m2/tháng.

Mức giá nêu trên là mức giá tối đa, đã bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí quản lý, chi phí bán hàng, thuế theo quy định và các khoản chi phí khác có liên quan. Tuy nhiên, chưa bao gồm dịch vụ trông coi hàng hóa, dịch vụ vệ sinh, dịch vụ thuê quầy sạp, điện, nước sinh hoạt của hộ tiểu thương tại chợ.

UBND TP Đà Nẵng đề nghị công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng, căn cứ mức giá tối đa quy định và căn cứ vào từng vị trí, ngành hàng kinh doanh của từng hộ kinh doanh tại chợ để xây dựng mức giá dịch vụ cụ thể và thực hiện thu tiền dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ cho phù hợp với từng vị trí, ngành hàng, bảo đảm tính cạnh tranh và công bằng.

Đồng thời, các hợp đồng (hoặc thỏa thuận) đã được ký kết giữa Công ty TNHH MTV Chợ siêu thị Đà Nẵng với tiểu thương đang còn hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo mức giá cũ đến khi kết thúc hợp đồng, sau đó mới điều chỉnh mức sang giá mới.

Như vậy, mức giá này chỉ nhỉnh hơn mức giá Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng đang áp dụng vài chục nghìn đồng (mức giá hiện tại là 360.000 đồng/m2/tháng). Trong khi đó, chủ đầu tư vừa qua đã đề xuất phương án mức giá mới, có vị trí tăng gần gấp đôi. Điều này khiến nhiều tiểu thương tại đây phản đối, vì họ có thể phải đóng cửa gian hàng do tình hình buôn bán ế ẩm, nay phải gánh thêm chi phí mặt bằng.

Trước đó, như Báo Pháp luật Việt Nam đã đưa tin, thời gian vừa qua, các tiểu thương đang thuê mặt bằng kinh doanh tại Chợ Siêu thị Đà Nẵng phản ánh việc chủ đầu tư tăng thêm giá thuê mặt bằng so với trước quá cao khiến họ gặp nhiều khó khăn. Cụ thể, từ năm 2020 đến hết năm 2022, mức giá mặt bằng ở tầng trệt tăng 60%. Từ đầu năm 2023, mức giá tiếp tục tăng 40%.

Điều đáng nói ở đây là tại thời điểm trong và sau dịch đến nay, tình hình buôn bán tại chợ đang rơi vào cảnh đìu hiu, ế ẩm.

Một tiểu thương buôn bán ở tầng 2 cho biết, một ngày ở đây, đến gần trưa mới có vài ki ốt mở cửa, nhưng cũng chỉ ngồi ngóng khách, chẳng có ai đến hỏi mua. Ở tầng trệt là các gian hàng bán nhu yếu phẩm như rau củ quả, cá thịt mà cũng chỉ lác đác vài người dân đến mua, kể cả tầm buổi chợ. Những quầy bán trái cây trước chợ cũng tình trạng như trên.

Thế nhưng, ví dụ đối với ngành hàng của chị, so với mặt bằng chung của các chợ hiện tại thành phố đang quản lý, chi phí trên 1 mét vuông hiện tại là 198 nghìn đồng, gấp 1,98 lần/m2 so với với hộ kinh doanh mặt hàng tương tự tại chợ Cồn, là chợ trung tâm sầm uất nhất tại Đà Nẵng.

"Như vậy, trong vòng 3 năm, trong đó có 2 năm dịch bệnh COVID-19, chi phí chúng tôi phải chịu đã tăng lên gấp đôi. Theo thông báo từ Công ty TNHH MTV chợ Siêu thị Đà Nẵng, công ty sẽ truy thu phần tiền giá thuê mặt bằng tăng thêm từ tháng 6 đến hết tháng 9/2023, nếu tiểu thương không nộp sẽ tiến hành cắt điện, về lâu dài sẽ mời ra khỏi chợ. Nhiều hộ kinh doanh muốn sang nhượng lại cho thuê nhưng cũng không có ai hỏi", tiểu thương này buồn bã nói.

Theo đề xuất, các tiểu thương Chợ Siêu thị mong muốn ít nhất công ty giữ nguyên giá mặt bằng những năm 2020-2022, vì chủ đầu tư là tư nhân, chấp nhận chuyện đầu tư phải sinh lời.

Đồng thời, đề xuất thành phố áp giá trần và giá sàn đối với chi phí thuê mặt bằng tại chợ siêu thị trong thời hạn ít nhất 5 năm, giá trần không được vượt quá giá mặt bằng từ năm 2022 trở về trước.

Đọc thêm

Những lưu ý việc đổi tiền mới lì xì đầu năm

Luật sư Long cho biết, hành vi đổi tiền hưởng chênh lệch và trao đổi tiền trên mạng internet thì đều vi phạm pháp luật.
(PLVN) - Đa phần, tiền được lựa chọn để lì xì vào dịp Tết đến xuân về là tiền mới và lẻ với ngụ ý “Đầu năm nhận tiền lẻ, cuối năm tiền dư”. Tuy nhiên, có một lưu ý rất quan trọng là tiền không phải là hàng hóa nên sẽ không được mua bán, thu, đổi để hưởng chênh lệch. Nếu các cá nhân, tổ chức thu, đổi nhằm hưởng chênh lệch để chiếm lợi thì được xác định là hành vi vi phạm quy định về thu, đổi tiền.

'Sốt' dịch vụ đổi tiền lì xì Tết, 'chợ đen' sôi động với đủ loại tiền lạ

Bất chấp quy định, dịch vụ đổi tiền mới vẫn "nóng" trước thềm Tết Nguyên đán 2025.
(PLVN) - Cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhu cầu đổi tiền mới để lì xì tăng cao, khiến các dịch vụ đổi tiền “chợ đen” trở nên sôi động. Tuy nhiên, dịch vụ này tiềm ẩn không ít rủi ro, từ việc mất phí “cắt cổ” đến nguy cơ bị lừa đảo, nhận phải tiền giả. Người dân cần tỉnh táo để tránh “tiền mất tật mang” trước thềm năm mới.

VinFast lập kỷ lục bàn giao hơn 20.000 ô tô điện trong tháng 12/2024, lũy kế cả năm hơn 87.000 xe

VinFast lập kỷ lục bàn giao hơn 20.000 ô tô điện trong tháng 12/2024, lũy kế cả năm hơn 87.000 xe
(PLVN) - VinFast công bố đã bàn giao hơn 20.000 xe trong tháng 12/2024 tại thị trường Việt Nam, đạt doanh số chưa từng có trong lịch sử thị trường ô tô nội địa, đưa tổng lượng ô tô đã bàn giao của cả năm chỉ riêng tại Việt Nam lên hơn 87.000 xe. Với kỷ lục vượt trội, VinFast chính thức vượt mục tiêu doanh số đã đề ra, củng cố vững chắc vị thế hãng xe số 1 Việt Nam.

Thị trường đồ uống, bánh kẹo vẫn trầm lắng…

Các mặt hàng đồ uống được bày ở các vị trí dễ thấy nhất. (Ảnh: PV)
(PLVN) - Những mặt hàng được người tiêu dùng mua sắm nhiều nhất cho Tết Nguyên đán gồm thực phẩm, đồ uống, thời trang và sản phẩm chăm sóc sắc đẹp, trong đó thị trường đồ uống, bánh kẹo ngày càng đa dạng, đáp ứng đông đảo nhu cầu của người dùng.

Ford Việt Nam đạt kỷ lục bán hàng cả năm cao nhất trong lịch sử

Ford Ranger đạt kỷ lục 12 năm liên tiếp dẫn đầu phân khúc bán tải tại thị trường Việt Nam
(PLVN) -  Năm 2024, Ford Việt Nam đạt kỷ lục bán hàng cả năm cao nhất trong lịch sử với 42,175 xe bán ra trong một năm, tăng 10% so với năm 2023. Trong đó các dòng xe Ranger, Everest và Territory cũng lần lượt đạt kỷ lục bán hàng trong năm, Transit chứng kiến sự tăng trưởng tích cực với việc ra mắt phiên bản hoàn toàn mới.

Bứt phá trong chuyển đổi số ở Quảng Ninh

Công an Quảng Ninh tặng điện thoại thông minh và hỗ trợ Nhân dân cài đặt ứng dụng VNeID.
(PLVN) - Tỉnh Quảng Ninh đã đặt ra quyết tâm sẽ trở thành mô hình mẫu về chuyển đổi số toàn diện cấp tỉnh trên cả 3 trục chính là Chính quyền số, Kinh tế số và Xã hội số. Theo đó, năm 2024, các mục tiêu, chỉ tiêu, nhiệm vụ cụ thể về chuyển đổi số đều được tỉnh Quảng Ninh quyết tâm, quyết liệt thực hiện và thu về những kết quả khả quan.

Xe bay đầu tiên trên thế giới ra mắt toàn cầu

Xe bay đầu tiên trên thế giới ra mắt toàn cầu (Ảnh: XPENG AEROHT)
(PLVN) - XPENG AEROHT, công ty hàng đầu Châu Á về ô tô bay, đã gây tiếng vang tại CES 2025 với màn ra mắt quốc tế của "Land Aircraft Carrier" - chiếc xe bay lai đầu tiên trên thế giới có thể được sản xuất hàng loạt. Với hơn 3.000 đơn đặt hàng, sản phẩm này hứa hẹn sẽ cách mạng hóa ngành giao thông trong tương lai gần.

Long An: Tăng cường kết nối thương mại Việt Nam và Ba Lan

Long An: Tăng cường kết nối thương mại Việt Nam và Ba Lan
(PLVN) -  Ngày 9/1, tại Khu dân cư Nam Long Waterpoint, Bến Lức, Long An đã diễn ra Chương trình xúc tiến thương mại xuân 2025 quy tụ hơn 200 doanh nghiệp thuộc các tỉnh, thành phía Nam nhằm kết nối, tìm kiếm cơ hội đầu tư, kinh doanh giữa các doanh nghiệp tại thị trường Ba Lan.

Chính phủ Anh kỳ vọng sử dụng taxi bay vào năm 2028,

Xe điện bay hình đĩa bay với tốc độ hơn 400km/giờ (Ảnh: Daily Mail)
(PLVN) - Lấy cảm hứng từ những bản vẽ của Leonardo Da Vinci, chiếc xe bay điện Invo Moon không chỉ mang thiết kế hình đĩa bay độc đáo mà còn sở hữu khả năng bay tự động, yên tĩnh và hiệu quả. Với tốc độ lên tới 250 dặm/giờ (hơn 400km/giờ) và tầm nhìn toàn cảnh 360 độ, đây có thể là bước đột phá cho ngành giao thông đô thị trong tương lai.