Cụ thể, vụ "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng" giữa Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (Công ty Sudico, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Công ty Land Hà Hải, trụ sở tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).
Hồ sơ tranh kiện thể hiện, tháng 8/2017, Công ty Sudico tổ chức chào giá công khai 2 lô đất 12,04 ha tại Khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) dùng để xây dựng khách sạn, biệt thự, căn hộ cao cấp, thời hạn sử dụng lâu dài. Công ty Land Hà Hải đã trúng đấu giá 2 lô đất này với giá 1,810 tỉ đồng. Ngày 1/11/2017, hai bên đã kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 2 lô đất, Công ty Land Hà Hải đã thanh toán ngay cho Công ty Sudico 404,3 tỉ đồng. Phần tiền còn lại, Công ty Land Hà Hải đã kí kết khoản vay tín dụng với hệ thống ngân hàng VietinBank, có sự thống nhất với Công ty Sudico.
 |
2 lô đất tranh chấp |
Theo đơn khởi kiện của Công ty Land Hà Hải, sau đó, phía Công ty Sudico đã liên tiếp vi phạm hợp đồng, khi không giao ra bản Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cùng các thông báo kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng (VAT) và các chứng cứ chứng minh nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước liên quan đến việc chuyển nhượng lô đất 12,04 ha. Công ty Land Hà Hải đã nộp thay cho Công ty Sudico số tiền truy thu 10% là hơn 48 tỉ đồng. Ngoài ra, Công ty Land Hà Hải còn chủ động liên hệ với các cơ quan chức năng, tiến hành hỗ trợ cho Công ty Sudico thực hiện các nghĩa vụ cần phải thực hiện. Khi những vướng mắc cơ bản được tháo gỡ, bất ngờ ngày 30/8/2018, Công ty Sudico ra thông báo thanh lí, đơn phương chấm dứt hợp đồng, thu hồi lại 2 lô đất không giao dịch nữa, và tuyên bố sở hữu luôn số tiền đã giao dịch của Công ty Land Hà Hải vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.
Sau đó, Công ty Land Hà Hải và Công ty Sudico đều gửi đơn khởi kiện đến TAND quận Ngũ Hành Sơn TP Đà Nẵng.
Công ty Land Hà Hải cũng đồng thời có đơn cầu cứu gửi báo PLVN cho rằng, trong vụ tranh chấp với Công ty Sudico, đơn vị mình bị phương hại hợp đồng hơn 1.800 tỷ đồng. Báo PLVN cũng đã có bài phản ánh.
 |
Chai thuốc diệt côn trùng được ông Cường uống tại phiên toà |
Ngày 30/11, TAND quận Ngũ Hành Sơn đã mở phiên xét xử sơ thẩm và sau 8 ngày nghị án, HĐXX đã tuyên án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất theo giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083 do UBND TP Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hoà Hải (phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với tổng diện tích là 12,04 ha.
Ngoài ra, tòa tuyên bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Land Hà Hải. Đồng thời, bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
 |
Phiên toà đang được dư luận và giới bất động sản quan tâm |
Ngay sau khi nghe chủ tọa tuyên án, ông Võ Văn Cường, Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải bất ngờ lấy một chai thuốc diệt côn trùng trong túi áo ra và uống ngay tại tòa.
Tiếp đó, vợ ông Cường cũng lấy một chai thuốc diệt côn trùng khác ra để uống nhưng được người thân đứng gần đó hất đổ. Lực lượng công an bảo vệ phiên tòa ngay lập tức đã cùng người nhà đưa ông Cường đi bệnh viện cấp cứu.
