Cưỡng chế thi hành án giao đất trong vụ tranh chấp thừa kế tại Nghệ An

Theo đó, căn cứ Bản án dân sự sơ thẩm số 14/2024/DS-ST ngày 08/4/2024 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án số 439/QĐ-SCBSBA ngày 29/11/2024 của TAND tỉnh Nghệ An.

Bản án sơ thẩm quyết định chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Lan về yêu cầu huỷ quyết định cá biệt GCNQSDĐ mã số CU 334749 ngày 16/01/2020 do UBND thành phố Vinh cấp tại thửa đất số 175, tờ bản đố số 41, xóm 2, xã Nghi Liên, TP Vinh (cũ) với diện tích 1.321,9m2 mang tên Nguyễn Phú Trường và bà Nguyễn Thị Nhâm.

Buộc các cơ quan có thẩm quyền chia tài sản thừa kế của cụ bà Lê Thị Mặn để lại diện tích đất thổ cư thuộc thửa đất số 175, tờ bản đồ số 41 nói trên như sau: Bà Nguyễn Thị Lan được trích 200m2 đất ở trị giá 1,1 tỷ đồng; ông Nguyễn Phú Hường được trích sử dụng 100m2 trị giá 550 triệu đồng;

Trích cho ông Nguyễn Phú Trường và bà Nguyễn Thị Nhâm thừa kế 360m2 trị giá 1,9 tỷ đồng do cụ Nguyễn Phú Cương để lại; Ngoài ra, vợ chồng ông Trường và Nhâm được sử dụng 1.021,9m2 còn lại của thửa đất.

Yêu cầu ông Trường và bà Nhâm phải có nghĩa vụ tháo dỡ phần bờ rào phía Nam và phía Đông tương ứng với kích thước sơ đồ thửa đất được chia cho bà Lan và ông Hương.

Sau khi Chấp hành viên tiếp tục giải thích quyền lợi và nghĩa vụ của các bên đương sự, tích cực vận động, thuyết phục người phải thi hành tự nguyện thi hành bản án nhưng ông Nguyễn Phú Trường và bà Nguyễn Thị Nhâm không tự nguyện thi hành.

Tại địa điểm tổ chức cưỡng chế, Chấp hành viên tiến hành đọc các quyết định cùng với các lực lượng tiến hành cưỡng chế thi hành án theo quy định.

Trên cơ sở nội dung của Bản án và Quyết định thi hành án, ngày 21/11/2024 THADS tỉnh Nghệ An phối hợp với chính quyền địa phương, các phòng chuyên môn của địa phương cùng với Công ty TNHH trắc địa Thành Vinh xác minh hiện trạng tài sản, tiến hành kiểm tra khảo sát thực địa, thống nhất sử dụng các thiết bị đo đạc định vị ranh giới, mốc giới theo bản đồ địa chính thửa đất số 175, tờ bản đồ số 41 ra ngoài thực địa bằng máy toàn đạc điện tử kết hợp cùng máy đo GPS GNSS RTK hệ thống vệ tinh định vị toàn cầu sử dụng mạng lưới trạm định vị vệ tinh quốc gia.

Tiến hành tháo dỡ phần bờ rào phía Đông dài 33,31m, phía dưới được xây bằng gạch táp lô có chiều cao 35cm, phía trên giăng lưới B40 có chiều cao 1,1m, có 07 cọc bê tông để níu B40. Phía Nam t bờ rào có chiều dài 11m, chiều cao 1,8m… 

Trên cơ sở kết quả đo đạc thực tế, hội đồng tiến hành giao quyền sử đất cho bà Nguyễn Thị Lan, ông Nguyễn Phú Hường theo quyết định của Toà án. Việc giao, nhận tài sản và tháo dỡ hôm nay được thực hiện trực tiếp, công khai, khách quan, sau khi đại diện các cơ quan chuyên môn đã kiểm tra, đo đạc, xác định mốc giới cụ thể, đánh dấu và vạch sơn ra ngoài thực địa.