Cưỡng chế giao quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá tại Quảng Trị

Ngày 8/1, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Quảng Trị phối hợp với các cơ quan, ban, ngành có liên quan tổ chức cưỡng chế, chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với ông Ng. Ng. Th. (trú TDP Mỹ Cảnh, phường Đồng Hới), là người đang quản lý, sử dụng tài sản của bà Ng. Th. H. (người phải thi hành án) nhưng không tự nguyện giao tài sản theo quyết định của cơ quan thi hành án.

Tài sản bị cưỡng chế là quyền sử dụng đất diện tích đất 94,05m², đất ở nông thôn 94,05m², được tách ra từ thửa đất số 118, tờ bản đồ số 01 (nay là thửa đất số 14, tờ bản đồ số 37), địa chỉ tại xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị). Tài sản này đã được bán đấu giá thành công và người mua trúng đấu giá đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

Việc cưỡng chế được thực hiện để chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 5 Điều 71, khoản 3 Điều 103 và Điều 117 Luật Thi hành án dân sự, nhằm tổ chức giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá sau khi tài sản đã được kê biên, thẩm định giá và bán đấu giá theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật.

Đây là bước tiếp theo trong quá trình tổ chức thi hành các bản án liên quan đến tranh chấp hôn nhân gia đình và nghĩa vụ tài sản đã được Tòa án nhân dân có thẩm quyền tuyên và đã có hiệu lực pháp luật.

Trước đó, căn cứ các bản án của Tòa án nhân dân các cấp, cơ quan thi hành án đã ban hành các quyết định thi hành án, yêu cầu các đương sự thực hiện nghĩa vụ giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo phán quyết của Tòa án. Trong quá trình tổ chức thi hành án, cơ quan thi hành án đã nhiều lần làm việc, thông báo, giải thích quyền và nghĩa vụ của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, đồng thời tạo điều kiện để tự nguyện chấp hành, nhưng không đạt kết quả.

Mặc dù đã được thông báo, giải thích theo đúng quy định pháp luật, ông Ng. Ng. Th. không thực hiện việc di dời tài sản và không bàn giao quyền sử dụng đất theo quyết định thi hành án. Việc không tự nguyện chấp hành đã ảnh hưởng đến việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá theo quy định của pháp luật, buộc cơ quan thi hành án phải áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Buổi cưỡng chế được tổ chức với sự tham gia, phối hợp của Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 1, chính quyền địa phương, lực lượng công an, cơ quan y tế và các đơn vị liên quan. Quá trình cưỡng chế được thực hiện công khai, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Thi hành án dân sự, bảo đảm an ninh, trật tự và an toàn tại khu vực cưỡng chế.

Theo Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Quảng Trị, việc cưỡng chế nhằm thi hành dứt điểm bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người mua trúng đấu giá theo quy định.