Theo đơn, ngày 10/12/2003 UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) số 020QSDĐ/1411/QĐUB cho hộ gia đình ông Quyền tại thửa đất 318, tờ bản đồ số 2, xã Phương Định.
Tại thời điểm cấp GCN, gia đình ông Quyền có 5 người gồm: ông Phạm Văn Khải (bố), bà Phạm Thị Thắm (mẹ), ông Phạm Ngọc Quang (anh trai), bà Phạm Thị Hằng (em gái) và ông Quyền. Hộ gia đình đã xây dựng, tu sửa nhà và sống ổn định tại thửa đất.
Sau đó, ông bố ông Quyền có tranh chấp trong kinh doanh với bà Mai Thị Yến và TAND huyện Trực Ninh đã có Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 14/2019/QĐST-TCDS.
Theo thỏa thuận, bố ông Quyền có trách nhiệm trả cho bà Mai gần 400 triệu đồng. Chi cục THADS huyện có Quyết định số 03/QĐ-CCTHADS ngày 2/3/2020 thi hành công nhận sự thỏa thuận. Tuy nhiên, ông Quyền cho rằng quá trình thực hiện THA, chưa bảo đảm các thủ tục.
Ông Quyền còn cho rằng sau khi nhận được các khiếu nại, Chi cục THADS huyện đã có 3 quyết định giải quyết khiếu nại và ngày 5/12/2023 lại ban hành 3 quyết định thu hồi 3 quyết định giải quyết khiếu nại trên.
Văn bản 1349/CTHADS-GQKNTC cho biết, Chi cục THADS huyện Trực Ninh đã xác minh tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện. Tại thời điểm năm 2003, mẫu cấp GCN là mẫu chung quy định ghi là hộ ông Khải nhưng thực chất đây là tài sản chung vợ chồng; tài liệu trong hồ sơ đăng ký cấp GCN hộ ông Khải chỉ có đơn xin đăng ký ghi chủ hộ là ông Phạm Văn Khải, vợ chủ hộ là bà Phạm Thị Thắm. Tại đơn ngày 1/8/2023 chính ông Khải đã ghi mảnh đất là tài sản chung vợ chồng có nguồn gốc là của bố mẹ vợ cho tặng. Do vậy, việc xử lý tài sản chung của vợ chồng ông Khải không xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Quyền (con ông Khải).
Ngày 5/11/2019, Chi cục THADS huyện đã có Văn bản 51/TB-THADS thông báo cho ông Khải, bà Thắm trong thời hạn 30 ngày có quyền thỏa thuận phân chia tài sản chung, khởi kiện ra Tòa hoặc đề nghị cơ quan thẩm quyền giải quyết với tài sản là: Quyền sử dụng đất diện tích 286m2 và tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, hết thời hạn, ông Khải, bà Thắm đã không thỏa thuận phân chia tài sản, không khởi kiện tại tòa hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Vì vậy, chấp hành viên căn cứ Luật Hôn nhân và Gia đình; điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định 62/2015/NĐ-CP để xác định phần sở hữu của ông Khải, bà Thắm theo quy định.
Từ việc xác định nguồn gốc tài sản như trên, ngày 5/12/2023 Chi cục có Văn bản 140, 141, 142 thu hồi Thông báo thụ lý giải quyết khiếu nại 01, 02, 03/TB-CCTHADS ngày 16/10/2023; và Quyết định thu hồi các quyết định giải quyết khiếu nại số 01, 02, 03/QĐ-CCTHADS ngày 30/10/2023; lý do là thủ tục thụ lý giải quyết khiếu nại chưa bảo đảm quy định. Chi cục không thụ lý giải quyết đơn khiếu nại của ông Quang, ông Quyền, bà Hằng vì những người này không phải là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trực tiếp đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ THA của ông Khải.
Cục THADS cho biết đã chuyển đơn của các công dân về Chi cục THADS huyện để giải quyết theo thẩm quyền, đồng thời yêu cầu Chi cục rà soát hồ sơ đề THA vụ việc bảo đảm thời hạn, quy định pháp luật.
