Ngày 5/8/2019, Sở Xây dựng cấp Giấy phép số 65/GPXD cho chủ đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu trên diện tích 281,695m2 sau khi thẩm định xong thiết kế với 5 hạng mục chính, gồm: khu vực trạm bơm, nhà làm việc; nhà vệ sinh; nhà để máy phát điện; dây chuyền công nghệ và bể phòng cháy chữa cháy (PCCC). Thế nhưng khi thi công, chủ đầu tư đã tự ý chỉnh sửa, xây dựng nhiều hạng mục không đúng theo thiết kế.
Theo ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng, sau khi kiểm tra các công trình ở cây xăng Đệ Nhất thì công trình lộ ra nhiều sai phạm.
Cụ thể, một số hạng mục được xây dựng như: bồn chứa xăng dầu, bể chữa cháy, bể nước, nhà vệ sinh, bồn hoa nằm ngoài ranh giới quy hoạch và không đúng theo vị trí được cấp phép xây dựng. Chưa kể công trình chưa được cơ quan Cảnh sát PCCC nghiệm thu về PCCC.
Theo Sở Xây dựng, ngoài diện tích đất được UBND tỉnh cho thuê, Công ty Đệ Nhất còn lấn chiếm khoảng 500m2 đất ở ngoài vùng quy hoạch để xây dựng công trình; trong đó sáu hạng mục xây dựng ngoài ranh giới quy hoạch chiếm diện tích khoảng 100m2. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tự ý đổ bê tông đấu nối công trình vào Quốc lộ19.
Ông Đỗ Nguyên Đức, Phó Giám đốc Sở Giao thông Vận tải cho hay, theo quy định, Công ty Đệ Nhất khi thi công, công trình không phát sinh điểm đấu nối mới vào QL19 và không được phép mở lối ra, vào trên tuyến Quốc lộ này. Công trình chỉ được phép đấu nối trực tiếp vào đường Nguyễn Nhạc (đường nội thị thuộc thị trấn Tuy Phước).
Thế nhưng thực tế, hiện trạng công trình cho thấy có 2 mặt tiếp giáp với đường Nguyễn Nhạc và Quốc lộ 19. Việc chủ đầu tư tự ý đấu nối công trình ra Quốc lộ 19 tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra xung đột giao thông, nhất là phương tiện lưu thông từ đường Nguyễn Nhạc ra Quốc lộ 19, về Quy Nhơn và ngược lại.
Đối với vi phạm chủ đầu tư tự ý đấu nối công trình vào Quốc lộ 19, ông Nguyễn Quả, Chánh Thanh tra Sở GTVT, thông tin: Cán bộ thanh tra đã lập biên bản hiện trạng vi phạm và yêu cầu chủ cửa hàng xây dựng gờ chắn tại khu vực tiếp giáp Quốc lộ 19. Ngoài ra, Sở đã giao Công ty CP Giao thông thủy bộ Bình Định lắp bổ sung tường hộ lan mềm trên tuyến Quốc lộ 19để không cho phương tiện giao thông qua lại vị trí này trong thời gian chờ các cơ quan liên quan xử lý các sai sót xảy ra tại công trình.
Tuy có nhiều sai phạm trong xây dựng công trình, nhưng cuối năm 2019, Công ty Đệ Nhất bất ngờ có hồ sơ đề xuất Sở Công Thương thẩm định và xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xăng dầu.
Qua kiểm tra, Sở Công Thương phát hiện nhiều hạng mục của công trình này được xây dựng không đúng theo thiết kế. Thậm chí trước đó, chủ cửa hàng xăng dầu còn đổ xăng dầu vào bồn để kiểm định công tơ, nhưng việc này chưa được Sở Công Thương cấp phép.
“Sở Công Thương chưa cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện bán lẻ xăng dầu đối với Đệ Nhất. Cục Quản lý thị trường tỉnh Bình Định đã kiểm tra, nhắc nhở khi phát hiện cửa hàng này hoạt động bán xăng dầu lẻ. Công ty chấm dứt hoạt động này từ ngày 10/1/2020 đến nay”, bà Trần Ánh Tuyết, Phó Giám đốc Sở Công Thương thông tin.
Về hướng xử lý các hạng mục công trình thi công sai quy định, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng khẳng định: “Ngoài xử phạt hành chính, Sở buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ các hạng mục xây dựng không đúng theo quy định”.
Theo Quyết định số 1310/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, ngày 17/4/2019 của UBND Bình Định, thì: Công trình cửa hàng xăng dầu thuộc Dự án cửa hàng buôn bán máy móc, thiết bị vận tải và cửa hàng xăng dầu Đệ Nhất của Công ty TNHH vận tải khách Đệ Nhất (trụ sở xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước) thuộc thửa đất số 133, tờ bản đồ số 75, khu phố Trung Tín, thị trấn Tuy Phước (huyện Tuy Phước) có tổng diện tích 2.025,8m2 gồm 3 khu: Đất xây dựng công trình (342,8m2), đất cây xanh (684,2m2) và đất giao thông, sân bãi và hạ tầng kỹ thuật (998,8m2).
