Cư dân “tố” chủ đầu tư chung cư Skylight thiếu minh bạch

Một góc tại chung cư cao cấp Skylight
Một góc tại chung cư cao cấp Skylight
(PLO) - Được mệnh danh là Khu nhà ở cao cấp Skylight, nhưng gần đây hàng loạt cư dân lên tiếng “tố” chủ đầu tư (CĐT) thiếu minh bạch trong công tác quản lý, cũng như không thực hiện đúng theo một số điều khoản Hợp đồng đã ký.
Chủ đầu tư “vừa đá bóng, vừa thổi còi”..?
Thời gian vừa qua, báo Pháp luật Việt Nam liên tục nhận được phản ánh của một số cư dân Khu nhà ở cao cấp Skylight (125D Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) về việc CĐT là Tổng công ty Cơ khí xây dựng (COMA) không thực hiện đúng một số điều khoản trong Hợp đồng, gây bức xúc cho cư dân, ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt của cư dân.
Anh H, chủ một căn hộ tại tòa nhà CT1 cho biết, trước đây anh tìm hiểu và biết đây là khu chung cư cao cấp nên mua để ở, với mong muốn cả gia đình có được cuộc sống và dịch vụ tốt nhất. Tuy nhiên, sau khi dọn về ở từ đầu năm 2014, đến nay đã phát sinh khá nhiều vấn đề bất cập khiến cư dân phản ứng mạnh.
Một số cư dân cho biết: “Chúng tôi ký Hợp đồng trực tiếp với CĐT, mọi điều khoản quy định rất rõ, nhưng họ không thực hiện đúng. Theo Hợp đồng, Công ty quản lý là đơn vị do bên bán chỉ định để thực hiện việc quản lý vận hành và cung cấp dịch vụ, nhưng đến nay BQL này do chính công ty COMA (CĐT) lập ra. Vì vậy họ “vừa đá bóng, vừa thổi còi” nên phát sinh hàng loạt mâu thuẫn khi thiếu minh bạch và không đáp ứng tốt những dịch vụ đang cung cấp”.
“Các hoạt động cho thuê kinh doanh phần diện tích sở hữu chung của BQL không hề thông qua bàn bạc, thống nhất với cư dân, không công khai hạch toán thu chi. Thêm vào đó, một số đơn vị kinh doanh tại đây thường xuyên mở nhạc, hát quá thời gian quy định; nuôi nhốt, giết mổ gia súc, gia cầm; bày bán ngay tại vỉa hè…gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống, sinh hoạt và sức khỏe của cư dân”, một cư dân cho biết thêm.
Một năm chi hơn 150 triệu để thuê văn phòng cho BQL làm việc?
Anh Nguyễn Ngọc T (Cư dân trong tòa nhà) cho biết: “Mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng chúng tôi khổ đủ điều, khoảng tháng 5/2014 BQL tòa nhà còn lấy phần diện tích chung trên nắp bể nước sinh hoạt của cả tòa nhà để cho người ta thuê rửa xe, đến khi cư dân đấu tranh thì đến giáp tết âm lịch 2015, BQL mới chịu di dời chỗ rửa xe đó”.
"Tầng kỹ thuật trong hợp đồng cũng như trong giấy phép xây dựng thể hiện rõ là thuộc sở hữu chung của tòa nhà (không phải đóng phí nếu dùng vào mục đích chung của tòa nhà). Hiện nay, văn phòng BQL tòa nhà cũng làm việc trong tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, trong mục chi hàng tháng của tòa nhà, BQL vẫn tính thêm hơn 13 triệu chi trả thuê văn phòng BQL thì thật vô lý”. Anh T cho biết thêm.
Tại một diễn biến khác, đầu năm 2015, BQL chung cư Skylight đưa ra mức phí dịch vụ là 7.000/m2, tuy nhiên các hộ dân không đồng tình nên chưa thực hiện được.
Từ tháng 01/2015 đến nay, BQL tiếp tục đưa ra mức phí 5.000đ/m2, nhưng một số cư dân vẫn phản đối vì theo họ, mức phí này không tương xứng với các dịch vụ mà cư dân nhận được. Một phần do phía BQL thiếu công khai, minh bạch các nội dung chi với đơn giá và số lượng quá lớn, cũng như “ghép” rất nhiều khoản chi “trên trời” như: Phí hợp tác, phối hợp an ninh khu vực; Chi phí tiếp khách, thăm hỏi; Tổng kết BQL 2014; Chi phí đối ngoại các đơn vị tết 2015…
Sau khi họp bàn với Đại diện cộng đồng cư dân, ngày 23/3 vừa qua, BQL đã thống nhất mức “tạm thu” là 4.000đ/m2.
Ngày 1/4, trao đổi với PV báo Pháp luật Việt Nam, ông Nguyễn Tường Lân, phó GĐ Ban quản lý tòa nhà cho biết, BQL đã họp bàn và lấy ý kiến của các hộ dân, hầu hết đều ủng hộ mức phí tạm thu là 4.000đ/m2.
“Về các nội dung phản ánh của cư dân, chúng tôi sẽ tổng hợp các số liệu và thông tin chính xác tại buổi làm việc sau”, ông Lân nói.
Về vấn đề này, anh Lê Văn T (một cư dân tại Chung cư Skylight ) cho biết: “BQL tòa nhà đưa ra mức tạm thu là 4000đ/m2 nhưng không tổ chức họp dân để công khai lấy ý kiến mà cho nhân viên tòa nhà đến từng hộ gia đình để vận động lấy chữ ký và mức thu 4000/m2 vẫn quá cao so với chất lượng dịch vụ của tòa nhà”.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục cập nhật….
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.

Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.