Cty Cổ phần Lilama Hà Nội “hất cẳng” dân vì quyền lợi cao ốc?

Mười hộ dân ngụ tại khu tập thể 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) khiếu nại việc Cty Cổ phần Lilama Hà Nội (Lilama Hà Nội) đã “hất cẳng” họ khỏi khu đất nói trên để xây dựng hai tòa nhà cao tầng và nhiều biệt thự để bán, dù trước đó họ đã có quyết định phân nhà và đất tại đây.

“Trắng tay…”

Trong “Đơn kêu cứu khẩn cấp” gửi Báo PLVN, ông Lại Văn Thắng và những hộ dân sống trong khu tập thể của Lilama Hà Nội tại 52 Lĩnh Nam cho biết, năm 2001, sau khi hoàn trả lại nhà cho cty ở ngõ 64 đường Lĩnh Nam, ông Ngô Công Cường, Giám đốc Lilama Hà Nội đã có quyết định phân nhà đất cho các hộ tại 52 Lĩnh Nam. Các hộ đã xây lại nhà cửa và cư trú ổn định tại đây liên tục nhiều năm. Đến năm 2009, sau khi có quyết định của UBND TP.Hà Nội cho phép triển khai Dự án Tổ hợp văn phòng làm việc, trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp, Lilama Hà Nội liền yêu cầu trả lại nhà đất nhưng các hộ dân không đồng thuận vì đền bù không thỏa đáng; việc tạo dựng chỗ ở mới của các hộ vì thế cũng gặp khó khăn vì họ đều là công nhân của Lilama Hà Nội về hưu, điều kiện kinh tế eo hẹp.

Cao ốc Lilama Hà Nội.

Trao đổi với phóng viên PLVN, ông Thắng cho hay: “Hiện chúng tôi đang lưu giữ đầy đủ giấy tờ cty phân nhà đất cho các hộ. Do đó, khi muốn lấy đất, đặc biệt lấy để triển khai dự án vì mục đích kinh doanh, Lilama phải thương lượng và đền bù hợp lý cho dân…”. Trong khi hai bên chưa thống nhất xong phương án đền bù, Lilama Hà Nội đã nhờ sự giúp đỡ của tòa án. “Sự thực là như vậy, nhưng không hiểu vì sao TAND quận Hoàng Mai lại xử cho Lilama Hà Nội lấy lại nhà đất và đẩy chúng tôi ra đường với hai bàn tay trắng!?” - ông Thắng bức xúc.

Chủ cao ốc nói gì?

Sau rất nhiều lần liên lạc, phóng viên mới kết nối được điện thoại với ông Ngô Công Cường, Tổng Giám đốc Lilama Hà Nội. Tuy nhiên, sau khi nghe PV thông tin sơ bộ về sự việc, ông Cường cáo bận với lý do đang công cán tận TP.HCM. Sau đó, chúng tôi được bố trí làm việc với ông Dương Quang Ánh, Trưởng Ban quản lý Dự án của Lilama Hà Nội.

Ông Dương Quang Ánh

Ông Ánh cho biết, trước khi triển khai dự án, Lilama Hà Nội đã hết sức thiện chí với các hộ dân trong việc bàn bạc về phương án và mức hỗ trợ di chuyển để giải phóng mặt bằng. “Hộ nào muốn nhận đất chúng tôi trả gấp rưỡi số diện tích họ đang sử dụng để xây nhà ở tại một khu đất mới ở gần đó; hộ nào muốn ở chung cư của Lilama, chúng tôi bố trí diện tích gấp rưỡi so với trước; những hộ muốn nhận tiền mặt, chúng tôi hỗ trợ 25 triệu đồng/m2 - số này cao gấp nhiều lần so với mức hỗ trợ tại Quyết định 108 của UBND TP.Hà Nội, nhưng các hộ vẫn bất hợp tác nên chúng tôi buộc phải đưa ra tòa. Đây là điều bất đắc dĩ!” - Trưởng ban Ánh nói.

Cũng theo ông Ánh, việc các hộ yêu cầu phải thỏa thuận đền bù “sát với giá thị trường” tại dự án này là điều không thể, bởi toàn bộ khu đất ở 52 Lĩnh Nam thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Lilama Hà Nội, trước đó các hộ này chỉ được Lilama Hà Nội phân nhà để ở với cam kết “không được nhượng, bán, cho thuê…” - có nghĩa là các hộ không phải là chủ sở hữu nhà đất tại khu vực này nên Lilama Hà Nội chỉ có thể áp dụng phương án hỗ trợ để di chuyển, chứ không phải đền bù thu hồi đất như đối với một hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Được biết, đến nay mới chỉ có 7/18 hộ bàn giao mặt bằng, số còn lại cương quyết không chấp nhận, tranh chấp giữa hai bên vì thế vẫn chưa có hướng giải quyết. Báo PLVN sẽ theo dõi và thông tin tiếp diễn biến của vụ việc này.

Tuấn Anh - Phi Hùng