Công trình được đền bù giá thấp vì xây trên đất xã cho thuê sai luật: UBND tỉnh Quảng Trị tìm phương án hỗ trợ tối đa cho người dân

Ông Hoàng Nam (thứ 3 từ trái sang): “Tỉnh sẽ cố gắng nghiên cứu để giảm thiệt hại cho bà con xuống mức thấp nhất”. (Ảnh trong bài: Tám Bảy)
Ông Hoàng Nam (thứ 3 từ trái sang): “Tỉnh sẽ cố gắng nghiên cứu để giảm thiệt hại cho bà con xuống mức thấp nhất”. (Ảnh trong bài: Tám Bảy)
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Khi triển khai dự án “Phát triển cơ sở hạ tầng du lịch hỗ trợ cho tăng trưởng toàn diện của khu tiểu vùng sông Mê Kông mở rộng, giai đoạn 2 tiểu dự án tỉnh Quảng Trị”, tới bãi tắm cộng đồng xã Trung Giang (huyện Gio Linh), Thanh tra huyện Gio Linh mới phát hiện ra sự việc UBND xã dù không có thẩm quyền, vẫn cho 24 hộ thuê đất kinh doanh, xây dựng công trình. Nay các công trình có thể chỉ được hỗ trợ với giá rất thấp.

Xã cho thuê đất trái thẩm quyền

Từ 2006 - 2019, 24 hộ dân này được UBND xã cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ ăn uống dọc bờ biển ở phía Nam cầu Cửa Tùng. Đến thời điểm triển khai thi công dự án, 6 hộ còn hợp đồng thuê đất đến 2024; và 18 hộ đã hết hạn theo hợp đồng.

Những hộ này cho rằng khu vực này trước đây chỉ là bãi cát hoang sơ, cỏ dại um tùm, mặt bằng lô nhô, các hộ phải tự bỏ kinh phí, chở đất, thuê máy móc san ủi cải tạo mặt bằng để xây các nhà hàng. Đa phần chưa thu hồi được vốn đầu tư sau khi xây dựng. Nay Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án, những hộ này phải phá dỡ toàn bộ tài sản, còn khiến hơn 100 lao động bấp bênh.

Anh Trần Vĩnh Tùng (49 tuổi, chủ quán Tùng Thủy) nói: “Chúng tôi xây công trình trên đất thuê có hợp đồng với xã, xây dựng theo hướng dẫn của UBND xã; hàng năm nộp thuế, phí, lệ phí đầy đủ. Nay kết luận xã cho thuê sai thẩm quyền nên dân không được đền bù, là thiệt thòi cho dân”.

Chị Nguyễn Thị Quỳnh Nga (46 tuổi, chủ nhà hàng Quỳnh Nga) đầu tư hơn 3 tỷ đồng để dựng quán: “UBND xã sai, khiến dân thiệt thòi như vậy thì không ổn. Mong cơ quan chức năng xem xét, nghiên cứu có phương án hợp lý”.

Theo UBND tỉnh Quảng Trị, ở bãi tắm Trung Giang, năm 2014, UBND xã đã tổ chức đấu giá và cho thuê địa điểm kinh doanh với 24 hộ là sai thẩm quyền; nên không đủ điều kiện để bồi thường.

Theo Báo cáo 490/BC-UBND ngày 21/11/2023 của UBND huyện gửi UBND tỉnh đề xuất kinh phí phục vụ giải phóng mặt bằng (GPMB) bãi tắm Trung Giang; thì 18 hộ kinh doanh đã hết hạn hợp đồng sẽ được hỗ trợ bằng 17,5% giá trị quán; 6 hộ kinh doanh còn hạn hợp đồng sẽ được hỗ trợ bằng 20% giá trị quán. Tổng số tiền hỗ trợ 3,6 tỷ đồng. Trước phương án này, 24 hộ dân đều không đồng ý.

Trao đổi với PLVN, ông Nguyễn Đức Phới (Chủ tịch UBND xã) cho biết, việc xã cho thuê đất nêu trên là trái thẩm quyền. Thời điểm đó, theo thoả thuận, 1m2 mặt bằng thì xã thu 1 nghìn đồng/năm. Ước tính mỗi năm xã thu được khoảng 50 triệu; dùng để chi vệ sinh, an ninh trật tự; hoàn toàn không đưa vào ngân sách.

Năm 2019, huyện đã có kết luận thanh tra, kết luận xã cho thuê đất bãi tắm là sai; và Chủ tịch UBND xã thời điểm đó bị cách chức. “Sau khi phát hiện xã sai, thay vì buộc dừng việc buôn bán thì một đơn vị trực thuộc huyện lại được tiếp quản rồi thu tiền cao hơn trước đó”, ông Phới cho hay.

“Chúng tôi sẽ cố gắng làm cho thiệt hại của bà con xuống mức thấp nhất”

Tại buổi tiếp xúc với các hộ dân nêu trên tổ chức mới đây, ông Võ Đắc Hóa (Chủ tịch UBND huyện) cho biết, vào năm 2019, sau khi có kết luận của thanh tra, huyện đã cách chức Chủ tịch xã, cảnh cáo cán bộ địa chính. Tuy nhiên, các bên vẫn chưa nghiêm túc thực hiện kết luận thanh tra. “Chúng tôi luôn tìm cách để hỗ trợ cho người dân tốt nhất nhưng vướng về mặt chính sách”, ông Hóa nói.

Những nhà hàng được đầu tư, xây dựng trên đất được xã cho thuê trái thẩm quyền.

Những nhà hàng được đầu tư, xây dựng trên đất được xã cho thuê trái thẩm quyền.

Còn ông Hoàng Nam (Phó Chủ tịch UBND tỉnh) cho biết, dự án có ý nghĩa rất quan trọng nhằm khai thác có hiệu quả tiềm năng, lợi thế để phát triển du lịch và tạo sinh kế cho người dân. Dự án sử dụng vốn vay từ Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) thời hạn đóng khoản vay đến 30/6/2024. Nhưng việc triển khai dự án còn chậm, ảnh hưởng tiến độ thực hiện và giải ngân nguồn vốn. Đến nay việc giải phóng mặt bằng còn vướng, có nguy cơ hiện hữu là dự án không tiếp tục được, nên mong có sự đồng thuận của dân.

Ông Nam nói: “Tôi chia sẻ với bà con. Chúng tôi sẽ cố gắng làm cho thiệt hại của bà con xuống mức thấp nhất. UBND tỉnh luôn chỉ đạo vận dụng các quy định pháp luật theo hướng bảo đảm quyền lợi tốt nhất cho người dân; sẽ áp dụng trong điều kiện pháp luật cho phép và sẽ sử dụng thẩm quyền riêng của Chủ tịch UBND tỉnh xem xét hỗ trợ để giảm thiệt hại cho bà con”.

Ông Nam cho hay mức hỗ trợ sẽ sớm được công khai và sẽ áp dụng khoản 8 Điều 18 Quyết định 26 (quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị). Ngoài các khoản hỗ trợ đã được quy định, trong những trường hợp cần thiết, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định biện pháp hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất và công bằng với người có đất thu hồi. Trường hợp đặc biệt, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định. UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp, trình phương án lên Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh xem xét.

“Sau này, khi đấu thầu lựa chọn các hộ kinh doanh, ban ngành cũng phải nghiên cứu để 24 hộ này được ưu tiên phù hợp với quy định pháp luật”, ông Nam cho hay.

Năm 2019, huyện phát hiện và kết luận UBND xã Trung Giang cho thuê đất sai thẩm quyền. Thế nhưng, năm 2020, huyện lại giao Trung tâm Phát triển cụm công nghiệp và Khuyến công huyện Gio Linh (nay sáp nhập thành BQL dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện - PV) quản lý và thu tiền của 24 hộ dân.

Ngày 13/3/2024, trong buổi đối thoại với 24 hộ dân, ông Bùi Thúy (Phó GĐ BQL) cho biết, tổng thu từ 2020 đến nay của bãi tắm Trung Giang là 504 triệu. Tổng chi gồm công tác bảo vệ, hỗ trợ cho cứu hộ cứu nạn, máy phát thanh, cờ phao… lớn hơn tổng chi. Từ khi tiếp nhận quản lý lại bãi tắm tới nay thì BQL bị “âm” 196 triệu đồng.

Đọc thêm

Hà Nội: Thành lập Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí

Hội nghị công bố Quyết định của UBND Thành phố thành lập Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí .
(PLVN) - Ngày 20/11/2024 , UBND Thành phố quyết định ban hành Quyết định số 6037/QĐ-UBND thành lập “Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND thành phố Hà Nội” do đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Thành phố làm Trưởng Ban Chỉ đạo.

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn
(PLVN) - Báo PLVN vừa nhận được Văn bản 4148/UBND-GPMB của UBND TX Nghi Sơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo, trả lời Báo PLVN về giải quyết đơn thư của ông Lê Ngọc Thách (ngụ tổ dân phố Nam Châu, phường Hải Châu) theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản 11186/UBND-TD ngày 2/8/2024.

Tiêu chuẩn khám sức khoẻ lái xe từ năm 2025

Ảnh minh hoạ
(PLVN) - Bộ Y tế mới ban hành Thông tư số 36 ngày 16/11/2024 quy định về tiêu chuẩn sức khỏe, việc khám sức khỏe định kỳ đối với người hành nghề lái xe ô tô; cơ sở dữ liệu của người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng.

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'
(PLVN) - Liên quan đến phản ánh của bạn đọc cho rằng có dấu hiệu nâng khống hóa đơn trong việc thi công dự án xây dựng mới trụ sở làm việc TAND huyện Kỳ Anh (tỉnh Hà Tĩnh): mới đây, TAND tối cao đã có Văn bản 312/TANDTC-KHTC phản hồi Báo PLVN, cho biết, việc lập dự toán của dự án đã bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Chủ đầu tư căn cứ trên kết quả thẩm tra, thẩm định của các bên liên quan để phê duyệt dự toán, tổ chức đấu thầu. Không có dấu hiệu nâng khống giá trong việc lập dự toán xây dựng công trình.

Cần chế tài mạnh hơn với hành vi liên quan ma túy

Ảnh minh hoạ.
(PLVN) -  Hậu quả của ma túy, “ngáo đá”, là vấn đề nhức nhối trong xã hội bấy lâu nay. Một minh chứng rõ ràng tang thương mới nhất là vụ án xảy ra ở một tỉnh phía Nam cuối tháng 10/2024, khi một cháu bé 14 tuổi đi bán vé số, vô cớ bị một đối tượng tấn công tử vong ngay trên đường.

Một số vấn đề liên quan dự án khu phố chợ Chiên Đàn (Quảng Nam): UBND huyện Phú Ninh trả lời

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn. (Ảnh: Anh Huy)
(PLVN) - Dự án khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017. Dự án do Cty CP địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 9,8 ha, tổng số 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người.

Đưa người đi lao động nước ngoài trái phép sẽ bị xử lý như thế nào?

Ảnh minh họa
(PLVN) - "Lợi dụng tâm lý những người có hoàn cảnh khó khăn, muốn đi lao động ở nước ngoài, một số đối tượng đăng thông tin trong các hội, nhóm trên mạng xã hội để tuyển lao động đi làm việc ở nước ngoài “việc nhẹ lương cao”. Những đối tượng có hành vi vi phạm trên sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật?" - bạn Minh Anh (Sơn La) hỏi. 

Bà Trương Mỹ Lan đề nghị thi hành án chủ động để khắc phục hậu quả: Cục THADS TP HCM chuyển đơn đến TAND Cấp cao

Bị cáo Trương Mỹ Lan tại phiên tòa đang diễn ra. (Ảnh: Thanh Tùng)
(PLVN) - TAND Cấp cao tại TP HCM đang mở phiên phúc thẩm xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan và các đồng phạm trong giai đoạn 1 vụ án xảy ra tại Cty Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) và các đơn vị có liên quan. Trước đó, ngày 23/10/2024, bà Lan đã có đơn gửi Cục Thi hành án Dân sự (THADS) TP HCM đề nghị THA chủ động để khắc phục hậu quả vụ án.

Sau thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động có phải nhận lại người lao động không?

Luật sư Nguyễn Quang Tâm.
(PLVN) - Bạn Duy Khang (Hải Phòng) hỏi: Do tình hình sản xuất, kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên công ty tôi muốn tạm hoãn hợp đồng với một số người lao động (NLĐ). Xin hỏi, thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động (HĐLĐ) được quy định thế nào? Sau thời gian tạm hoãn HĐLĐ công ty có phải nhận lại NLĐ không?

Chi nhánh VPĐKĐĐ Thủ Đức (TP HCM): Một số vấn đề cần làm rõ trong một hồ sơ đăng ký biến động đất đai

Liên 1, biên nhận 375 và biên nhận 376 có chữ ký, dấu vân tay tên bà Mai nhưng bị tẩy xóa.
(PLVN) - Bà Ngô Thị Mai (SN 1967) cho rằng, là người nộp hồ sơ đăng ký cập nhật biến động căn nhà vừa mua nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Thủ Đức (TP HCM) lại trả kết quả cho chủ cũ, dẫn đến bà không nhận được sổ đỏ và tài sản. Trong khi đó, Chi nhánh VPĐKĐĐ cho rằng trả kết quả đúng quy định.

UBND xã Chàng Sơn (Hà Nội) bị phản ánh vi phạm khi tháo dỡ công trình: UBND huyện Thạch Thất ra kết luận

Công trình vi phạm của ông Trường bị UBND xã Chàng Sơn cưỡng chế phá dỡ khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ xử lý vi phạm hành chính. (Ảnh: Bạn đọc cung cấp)
(PLVN) - UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa có Văn bản 13/KL-UBND kết luận nội dung tố cáo Chủ tịch UBND xã Chàng Sơn cho tháo dỡ công trình vi phạm trên đất ruộng phần trăm (đất nông nghiệp dùng cho mục đích công ích - NV) khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính; là tố cáo đúng.

Mô hình “Hội - Đoàn - Trường” phối hợp tuyên truyền, giáo dục: Học sinh hào hứng học kỹ năng sống được nhận quà

Sáng 11/11, tại các trường học trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, nhiều hoạt động tuyên truyền, giáo dục Luật Giao thông đường bộ, kỹ năng sống đã được tổ chức.
(PLVN) - Sáng 11/11, gần 2.000 học sinh Trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, P Bình Chiểu, TP Thủ Đức (TP.HCM), sôi nổi tham gia tiết học An toàn giao thông và phòng chống đuối nước, đồng thời được nhận những phần quà hấp dẫn. Đây là hoạt động thiết thực từ sự phối hợp thú vị theo mô hình “Hội - Đoàn - Trường” giữa Hội Liên hiệp Phụ nữ cùng với Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phường Bình Chiểu và Ban giám hiệu Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây. 

Đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?

Luật sư Đoàn Thị Ánh Hồng - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
(PLVN) - Bạn đọc Vũ Sáu (Hà Nội) hỏi: Gần đây tại ngã tư Trần Hưng Đạo - Bà Triệu, Hà Nội một nhóm thanh, thiếu niên đi xe thành đoàn, phóng nhanh, lạng lách đã đâm và làm một người đi đường tử vong tại chỗ. Vụ việc gây bức xúc trong dư luận. Xin hỏi, hành vi đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?