Còn mâu thuẫn trong việc chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty cổ phần ắc -quy Tia Sáng
Báo Hải Phòng ngày 25- 4- 2006 nêu ý kiến của Công ty cổ phần ắc quy Tia Sáng về những chậm trễ, phiền hà trong việc làm thủ tục chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công ty. Nội dung cụ thể, diện tích đất ở đại lộ Tôn Đức Thắng (khu vực sản xuất) và ở phường Vạn Hương, thị xã Đồ Sơn (khu khách sạn), đơn vị sử dụng từ lâu, có ranh giới rõ ràng, không có tranh chấp nhưng khi chuyển đổi, công ty phải làm nhiều thủ tục, gần như cấp mới. Riêng khu đất tại phường Vạn Hương, công ty nộp hồ sơ từ cuối năm 2005 nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận thuê đất.
Sáng 3-5-2006, tại phiên họp thường kỳ của UBND thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên- Môi trường Bùi Quang Sản báo cáo kiểm tra vấn đề báo nêu, tìm ra nguyên nhân chậm trễ là do khâu đo đạc. Sở đang đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho công ty.
Điều ngạc nhiên là ngày 3- 5- 2006, Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (thuộc Sở Tài nguyên-Môi trường) Phạm Quốc Ka ký công văn số 142 gửi Báo Hải Phòng với nội dung : 'Văn phòng chưa tiếp nhận hồ sơ của Công ty ắc quy Tia Sáng; đề nghị công ty sớm chuyển hồ sơ về bộ phận nhận và trả kết quả tại Sở Tài nguyên- Môi trường để hoàn thiện thủ tục theo quy định (?) Công ty có văn bản cụ thể về cá nhân đang giải quyết hồ sơ khu đất trên để Văn phòng có cơ sở báo cáo lãnh đạo Sở Tài nguyên- Môi trường, làm rõ trách nhiệm cá nhân, chống phiền hà, sách nhiễu, thực hiện nghiêm pháp luật Nhà nước'.
Sau khi nhận được công văn, phóng viên Báo Hải Phòng có cuộc trao đổi bằng điện thoại với Giám đốc Sở Tài nguyên- Môi trường. Giám đốc Sở cho biết, do công ty gửi hồ sơ trước khi Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành lập, nên lãnh đạo Văn phòng không biết hồ sơ của công ty gửi về Phòng quản lý đất đai của Sở. Người trực tiếp nhận hồ sơ và thụ lý việc này là một cán bộ của Phòng quản lý đất đai. Sở đã kiểm điểm trách nhiệm của cán bộ này và đang đẩy nhanh việc giải quyết. Sau khi hoàn tất, Sở sẽ có công văn gửi Báo Hải Phòng.
Trong khi chưa nhận được công văn của Sở Tài nguyên- Môi trường về việc trên, Báo Hải Phòng lại tiếp tục nhận được giấy mời của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất do Giám đốc Ka ký 15- 5- 2006 mời đến dự cuộc họp hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức vào sáng 18-5. Tuy nhiên, cuộc họp không thành do đại diện Công ty ắc quy Tia Sáng nhận được giấy mời muộn. Tại cuộc họp này, Giám đốc Ka trực tiếp chuyển cho phóng viên Báo Hải Phòng công văn số 142 (lần thứ hai).
Vậy, có phải Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chưa tiếp nhận hồ sơ của Công ty cổ phần ắc quy -Tia Sáng?
Qua xem xét các văn bản, giấy tờ liên quan, chúng tôi nhận thấy, có thể, tại thời điểm mới thành lập, Văn phòng chưa nhận hồ sơ này, nhưng sau đó, Văn phòng đã xem xét hồ sơ của Công ty ắc quy -Tia Sáng từ đầu năm 2006. Điều này thể hiện ở hai công văn ngày 24-1 và ngày 29-3- 2006 do Phó giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Đào Đức Thiện ký. Nội dung hai công văn này ghi nhận những hồ sơ công ty đã nộp và hướng dẫn bổ sung các giấy tờ còn thiếu. Ngoài ra, công ty còn nhận được giấy mời của Sở Tài nguyên- Môi trường ngày 30-3- 2006 họp thẩm tra, xác minh hiện trạng, nguồn gốc khu đất làm nhà nghỉ điều dưỡng phục hồi chức năng tại phường Vạn Hương. Vậy sao Giám đốc Phạm Quốc Ka lại không biết gì về việc này!(?)
Điều đáng nói, sáng 18- 5, khi ông Tô Văn Thành, Phó giám đốc Công ty ắc quy -Tia Sáng nhận được giấy mời và đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Giám đốc Ka tổ chức lại cuộc họp, yêu cầu ông Thành ký vào biên bản, nội dung, công ty chưa nộp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ. Ông Thành không ký với lý do, công ty đã nhiều lần hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của Văn phòng, nếu công ty còn thiếu giấy tờ thì Văn phòng phải có văn bản hướng dẫn. Ngay chiều hôm đó, công ty được đại diện Phòng quản lý đất đai (Sở Tài Nguyên- Môi trường) cho biết, hồ sơ của đơn vị đã hoàn thành thủ tục, trình UBND thành phố ký duyệt.
Vậy vì sao lại có mâu thuẫn giữa cá nhân có trách nhiệm và bộ phận chức năng của Sở Tài nguyên- Môi trường trong việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến việc chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty cổ phần ắc quy - Tia Sáng? Câu hỏi này cần sớm được lãnh đạo Sở Tài nguyên- Môi trường làm rõ, chấn chỉnh các khâu công việc liên quan./.
Nhóm phóng viên kinh tế