Con đường làm “mất giá” nhiều dự án bất động sản Tây Hà Nội

(PLO) -Có ít nhất 5 dự án lớn đang "mất giá" vì con đường dở dang này, trong đó có thể kể tới các dự án như KĐT Xuân Phương - Vigalcera, KĐT Hud - Vân Canh, KĐT Xuân Ngọc...

Con đường trong bản vẽ
Con đường trong bản vẽ
Đó là con đường nối từ Phạm Hùng tới đường 70 do công ty cổ phần Tasco làm Chủ đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Với điểm đầu Phạm Hùng và điểm cuối là Xuân Phương, con đường này là "cứu cánh" cho các KĐT "ruộng lúa" trong vòng cung Xuân Phương, Đại Mỗ và Tây Mỗ ( Từ Liêm, Hà Nội).
Con đường do Tasco làm chủ đầu tư theo quy hoạch dài khoảng 4,7 km, mặt cắt ngang rộng 50m, quy mô 8 làn xe. Trên tuyến có 2 cầu: cầu vượt sông Nhuệ dài 71m và cầu vượt đường sắt dài 365 m.
Nếu như con đường này hoàn thành thì tất cả các KĐT khu vực Xuân Phương, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Vân Canh...thậm chí các khu ven đại lộ Thăng Long đều sẽ "lên giá" bởi thay vì phải đi lòng vòng cả tiếng đồng hồ trên đường 32 rồi luồn lách trên đường 70 vừa nhỏ vừa xấu, chỉ cần 8- 10 phút cư dân các KĐT này có thể về tới trung tâm Mỹ Đình.
Chính vì vậy, để "hút" khách tới mua nhà tại dự án "tính khoảng cách về trung tâm bằng giờ đi ô tô"(vì nếu tính km sẽ là con số khiến khách hàng phải...suy nghĩ lại), chủ đầu tư các dự án phía Tây Hà Nội đều lấy con đường này để quảng cáo.
Hơn 300 căn liền kề, biệt thự tại dự án Xuân Phương- Viglacera vắng người mua vì hạ tầng chưa đồng bộ, trong đó có con đường Tasco dở dang
Hơn 300 căn liền kề, biệt thự tại dự án Xuân Phương- Viglacera vắng người mua vì hạ tầng chưa đồng bộ, trong đó có con đường Tasco dở dang
Điển hình là dự án KĐT Xuân Phương - Viglacera, các sàn BĐS bán dự án này đều quảng cáo : "vị trí dự án được đánh giá cao hơn bởi con đường mới TASCO đang trong quá trình hoàn thiện,  nối khu đô thị Xuân  Phương với KĐT Mỹ Đình, chỉ cách nhau 1,5km".
KĐT HUD- Vân Canh cũng giới thiệu: trục đường mới Tasco chính là điểm đấu nối số 1 trong số 3 cửa ngõ của KĐT này. "Khi con đường này thông, chắc chắn giá BĐS tại KĐT này sẽ được đẩy lên nhanh chóng", thông tin trên trang batdongsanhud.com "quảng cáo".
Thế nhưng, con đường Tasco "trong mơ" này hết năm nọ qua tháng kia vẫn mới chỉ dừng lại được một đoạn khoảng 800 m từ nút giao đường Lê Đức Thọ tới giáp sông Nhuệ. Con đường này được làm nhanh sở dĩ để phục vụ Asian Indoor Games 3 và được đặt tên là đường Trần Hữu Dực.
Đầu phố Trần Hữu Dực - đoạn đầu của tuyến đường Tasco- ảnh Vũ Minh
Đầu phố Trần Hữu Dực - đoạn đầu của tuyến đường Tasco- ảnh Vũ Minh
Đoạn tiếp theo, cần phải xây một cây cầu vượt qua sông Nhuệ thì không thấy chủ đầu tư triển khai, nhiều năm nay trong tình trạng bỏ hoang với lều quán tự phát mọc lên la liệt.
Đoạn ngược lại (nối với Phạm Hùng) dài khoảng 1,2 km cũng trong tình trạng tương tự, thậm chí vẫn còn nhà dân sinh sống.
Con đường Tasco tới đây là..cụt- ảnh Vũ Minh
Con đường Tasco tới đây là..cụt- ảnh Vũ Minh
Trong khi đó, theo kế hoạch được chính Tasco và UBND thành phố Hà Nội công bố thì con đường này lẽ ra đã được hoàn thành từ năm 2011.
Công ty Tasco được giao làm con đường này và được UBND Thành phố Hà Nội giao 29,8 ha đất tại Ngọc Mạch, Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội để xây dựng KĐT nhằm hoàn vốn đầu tư xây dựng tuyến đường nói trên.
Tháng 9/2009 Công ty Tasco đã khởi công dự án, lấy tên là KĐT mới Xuân Ngọc. Thời điểm đó, chủ đầu tư dự án công bố sẽ hoàn thành vào năm 2011 cùng với lúc thông tuyến đường Tasco nói trên.
Tuy nhiên, tới nay, năm 2014 và con đường và KĐT mới Xuân Ngọc đều trong tình trạng dở dang. Trước sự chậm trễ này, cuối năm 2013, UBND TP Hà Nội đã có văn bản dừng 4 dự án BT trong đó có dự án tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị Xuân Phương của Cty Tasco.
Không có con đường mới, nhiều KĐT khu vực Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Vân Canh đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng, giá giảm, khách hàng thưa thớt, nhiều người quan tâm tới các dự án này tới xem thực địa xong là "từ bỏ ý định" bởi đường xá đi lại bất tiện, xa xôi.
PLVN tiếp tục cập nhật thông tin.
Tại cuộc đối thoại, có 35 ý kiến, kiến nghị liên quan nông nghiệp, nông thôn được đưa ra. (Ảnh: Minh Anh)

Hà Nội: Sẽ có phương án khai thác hiệu quả vùng đất bãi 29.000ha

(PLVN) - UBND TP Hà Nội vừa tổ chức cuộc đối thoại giữa Chủ tịch UBND TP với nông dân Thủ đô năm 2024 với chủ đề "Phát huy tiềm năng, lợi thế của Thủ đô, hỗ trợ nông dân liên kết hợp tác, ứng dụng chuyển đổi số, phát triển nông nghiệp, kinh tế nông thôn bền vững". Liên quan đến các câu hỏi của nông dân với từng lĩnh vực, đại diện lãnh đạo Sở NN&PTNT, Sở TN&MT, Sở Công Thương… đã giải đáp cụ thể.
Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.