Có quyền cho thuê lại nhà đi thuê?
Tôi đang thuê một căn nhà với thời hạn hợp đồng thuê là 5 năm. Tuy nhiên, do cơ quan tôi mới thay đổi địa điểm làm việc nên tôi gặp khó khăn trong việc đi lại. Tôi muốn chuyển sang chỗ khác gần Công ty hơn và định cho bạn tôi thuê lại căn nhà mà tôi đang ở. Theo quy định của pháp luật, tôi có thể làm như vậy được không?
Anh Phan Bá Giang (Đồ Sơn, Hải Phòng) hỏi: Hiện tôi đang thuê một căn nhà với thời hạn hợp đồng thuê là 5 năm. Tuy nhiên, do cơ quan tôi mới thay đổi địa điểm làm việc nên tôi gặp khó khăn trong việc đi lại. Tôi muốn chuyển sang chỗ khác gần Công ty hơn và định cho bạn tôi thuê lại căn nhà mà tôi đang ở. Theo quy định của pháp luật, tôi có thể làm như vậy được không?
- Theo quy định tại Khoản 3, Điều 496, Bộ luật Dân sự 2005 thì bên thuê nhà có quyền “Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản”.
Như vậy, trong trường hợp này, anh chỉ được cho bạn anh thuê lại căn nhà anh đang thuê nếu được sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu của căn nhà đó.
PLVN