Cô gái bỏ tiền tỷ mua nhà cũ rồi cải tạo thành căn hộ đẹp như mơ ở Hà Nội

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Để "khoác áo mới" cho căn nhà, cô gái trẻ đã bỏ ra số tiền 250 triệu đồng cho toàn bộ phần cải tạo nội thất và thay mới thiết bị điện tử. Thời gian cải tạo khoảng 1,5 tháng.
Căn nhà của cô gái trẻ Ly Nguyễn.
Căn nhà của cô gái trẻ Ly Nguyễn.

Ly Nguyễn sở hữu ngôi nhà đầu tiên ở Hà Nội năm 24 tuổi khiến không ít bạn bè ngưỡng mộ. Thay vì mua một ngôi nhà mới, cô gái trẻ lựa chọn căn nhà cũ có diện tích sử dụng 88m2. Giá mua từ chủ cũ gần 3 tỷ đồng.

Căn nhà thời điểm Ly Nguyễn nhận bàn giao từ chủ cũ. (Ảnh: L. N).

Căn nhà thời điểm Ly Nguyễn nhận bàn giao từ chủ cũ. (Ảnh: L. N).

Căn hộ vốn thuộc về một gia đình có ba thế hệ sinh sống, bên trong chứa rất nhiều đồ đạc. Không gian thiết kế theo phong cách truyền thống với sàn gạch men, đèn túyp dài. Tủ bếp, sofa, giường ngủ mỗi thiết bị mang một màu sắc, không theo nguyên tắc cụ thể nào.

Ly Nguyễn chia sẻ, khi cô nhận nhà, nhiều khu vực nội thất đã xuống cấp. Tường nhà loang lổ và chằng chịt vết mực do trẻ nhỏ vẽ. Cửa ra vào các phòng đều bị hỏng khóa. Rèm cũ và sờn. Có rất nhiều đồ không dùng đến bị bám bụi.

Nội thất cũ đơn điệu, không theo một phong cách cụ thể. (Ảnh: L. N).

Nội thất cũ đơn điệu, không theo một phong cách cụ thể. (Ảnh: L. N).

Vốn yêu thích một không gian sống hiện đại, thoáng đãng, Ly Nguyễn quyết định cải tạo lại căn nhà. Bắt tay vào "thay áo mới" cho ngôi nhà, cô gái trẻ ôm khá nhiều "tham vọng" .

"Tôi muốn mua cái này, thay mới cái kia. Song phải nâng lên hạ xuống rất nhiều vì bài toán chi phí. Hầu hết những nguồn tài liệu tham khảo trên Internet thường sẽ tập trung khuyên bạn "nên làm gì", chứ ít ai liệt kê ra những "điều cần tránh" khi cải tạo một ngôi nhà. Thành ra để tìm được một phương án phù hợp, tránh những quyết định gây lãng phí là vô cùng khó", Ly Nguyễn chia sẻ.

Phòng khách trước và sau cải tạo. (Ảnh: L. N).

Phòng khách trước và sau cải tạo. (Ảnh: L. N).

Cuối cùng, cô gái trẻ vạch rõ ngân sách và các đầu mục cần chi tiêu. Cô cho biết: "Tôi chia làm 3 mục: Chi phí thiết kế và thi công; chi phí mua sắm đồ, thiết bị điện tử; chi phí trang trí (decor).

Ngân sách thực tế sẽ thường vượt quá mức ban đầu. Vậy nên, tôi dành ra một khoản dự trù khoảng 10 - 15% cho tổng chi phí trên".

Phòng bếp với các trang thiết bị hiện đại, phù hợp với nhu cầu của gia chủ. (Ảnh: L. N).

Phòng bếp với các trang thiết bị hiện đại, phù hợp với nhu cầu của gia chủ. (Ảnh: L. N).

Phần tiếp theo, Ly Nguyễn dành thời gian nghiên cứu về định hướng cải tạo. Cô dành gần 2 tháng tìm hiểu về phong cách nội thất mình mong muốn, quy trình thiết kế, thi công. Ly khảo sát một số đơn vị nhận thi công, tìm hiểu những thuật ngữ liên quan đến nhà cửa, đọc review về các thiết bị nột thất.

Theo Ly, đây là công đoạn khiến cô "đau đầu" và tốn nhiều thời gian nhất. Tuy nhiên, quá trình này giúp cô hiểu rõ hơn về ngôi nhà mình mong muốn và an tâm bỏ tiền ra sữa chữa căn nhà.

Bộ bàn ăn có kích thước vừa đủ trong không gian ấm cúng. (Ảnh: L. N).

Bộ bàn ăn có kích thước vừa đủ trong không gian ấm cúng. (Ảnh: L. N).

Sau khi chọn đơn vị thiết kế, Ly đã thống nhất được phương án cải tạo. Ngôi nhà được đi lại toàn bộ đường dây điện và đổi đèn. Đèn điện cũ là loại đèn túyp lắp nổi trên tường được đổi lại thành đèn âm trần.

Tường sơn lại màu sáng. Sàn gạch men được ốp gỗ kết hợp gạch. Đơn vị thi công đã xử lý thêm một số mảng thạch cao trên tường để tăng tính thẩm mỹ và phù hợp với thiết kế tổng thể của căn hộ.

Ly Nguyễn lựa chọn tông màu be kết hợp trắng để ngôi nhà thêm phần thoáng đãng. (Ảnh: L. N).

Ly Nguyễn lựa chọn tông màu be kết hợp trắng để ngôi nhà thêm phần thoáng đãng. (Ảnh: L. N).

Ly Nguyễn bán toàn bộ nội thất cũ và thay mới nội thất phòng ăn, phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ. Bố cục, sắp xếp trong các phòng được định hướng theo phong cách mới. Đây cũng là phần tốn chi phí nhất.

Để "khoác áo mới" cho căn nhà, cô gái trẻ đã bỏ ra số tiền 250 triệu đồng cho toàn bộ phần nội thất và thay mới thiết bị điện tử. Thời gian cải tạo khoảng 1,5 tháng.

Phòng ngủ ưu tiên ánh sáng tự nhiên với bàn làm việc và góc đọc sách. (Ảnh: L. N).

Phòng ngủ ưu tiên ánh sáng tự nhiên với bàn làm việc và góc đọc sách. (Ảnh: L. N).

Từ câu chuyện của mình, cô gái đã chia sẻ với Dân trí bí quyết giúp tiết kiệm khi cải tạo nhà. Theo Ly Nguyễn, mỗi gia đình cần chú trọng đầu tư vào những hạng mục dùng lâu dài như sàn, tường, thiết bị điện...

Nên chọn các thiết bị điện tử chất lượng, bởi đây sẽ là những thứ được sử dụng hàng ngày. Nếu tiếc tiền mua đồ kém chất lượng, hoặc lựa chọn phương án thi công rẻ, đến lúc phát sinh vấn đề cần sửa chữa sẽ rất phức tạp và tốn nhiều kinh phí.

Khu vực treo ti vi, Ly Nguyễn thay thế bằng những khung tranh đơn giản. (Ảnh: L. N).

Khu vực treo ti vi, Ly Nguyễn thay thế bằng những khung tranh đơn giản. (Ảnh: L. N).

Ngoài ra, cô gái 24 tuổi cho rằng, nên chọn đồ vừa đủ theo nhu cầu. Thay vì chạy theo xu hướng hay chọn những đồ đạc đắt tiền, tốt nhất hãy lấy chính căn nhà và mong muốn của mình làm trọng tâm.

"Chẳng hạn như người ở Việt mình quan niệm phòng khách thì nhất định cần ti vi. Tuy nhiên, cá nhân tôi không thường xuyên xem ti vi nên tôi đã lược bỏ thiết bị điện tử này. Vậy mới nói, sự phù hợp là trên hết", cô gái cho hay.

Trong căn nhà đẹp như mơ, Ly Nguyễn thích nhất không gian phòng khách - bếp ăn. Đây là nơi cô dành thời gian nấu ăn sau mỗi giờ làm việc căng thẳng. Sau khi thưởng thức bữa tối, cô thường nằm thư giãn ở sofa đọc sách và chơi với thú cưng.

Căn siêu penthouse R1 tọa lạc tại ba tầng cao nhất của khu phức hợp Raffles The Palm Dubai Residences. (Ảnh: The National UAE)

Ngắm nhìn căn penthouse 163 triệu USD đắt nhất Dubai

(PLVN) - Trong lòng Dubai, một thành phố nổi tiếng với sự xa xỉ và hoa lệ, căn siêu penthouse trị giá 163 triệu USD đã trở thành tâm điểm chú ý, không chỉ với giá bán kỷ lục mà còn bởi sự sang trọng và đẳng cấp mà nó mang lại.
Nhà cấp 4 (Ảnh minh hoạ)

Thế nào là nhà cấp 4?

(PLVN) - Nhà cấp 4 là một khái niệm quen thuộc, thường được liên kết với hình ảnh của những ngôi nhà một tầng đơn giản.
Ngôi nhà 3 tầng sử dụng phương pháp kiến trúc lệch tầng. (Ảnh: ArchDaily)

Gợi ý thiết kế nhà lệch tầng

(PLVN) - Một ngôi nhà 3 tầng với tổng diện tích 148m2, nằm ở thành phố Chofu, Nhật Bản, được xây trên địa hình dốc, đã sử dụng phương pháp kiến trúc lệch tầng để tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ và đảm bảo tính bền vững. Mỗi tầng được thiết kế lùi về phía sau, phù hợp với độ dốc của mảnh đất, giúp toàn bộ công trình vững chãi hơn.
Đường chạy bộ trên cao cùng hàng loạt tiện ích thể dục thể thao và thư giãn tại tầng thượng Lancaster Legacy.

Kiến tạo cộng đồng sống chất với chuỗi tiện ích đa trải nghiệm tại Lancaster Legacy

(PLVN) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, sự cạnh tranh trong lĩnh vực căn hộ cao cấp không chỉ xoay quanh việc cung cấp một không gian sống tiện nghi mà còn tập trung vào việc tạo ra những giá trị tinh thần và cảm xúc cho cư dân. Lancaster Legacy chính là lựa chọn lý tưởng cho sự kết hợp của tất cả những yếu tố đó để kiến tạo cộng đồng sống chất giữa trung tâm thành phố.
Nhà cổ hơn 100 tuổi giữa lòng cù lao

Nhà cổ hơn 100 tuổi giữa lòng cù lao

(PLVN) -Nhà cổ tọa lạc tại cù lao Bạch Đằng, xã Bạch Đằng, TP Tân Uyên, Bình Dương. Đến đây, du khách không khỏi ngạc nhiên trước một vùng quê với nhiều vườn cây ăn quả, đi sâu vào giữa cù lao là những ngôi nhà có kiến trúc cổ xưa nằm khuất dưới những bóng cây xanh.
Sơn cách nhiệt giúp ngôi nhà mát mẻ hơn.

Gợi ý một số vật liệu chống nóng giúp ngôi nhà luôn mát mẻ

(PLVN) - Trong những ngày nắng nóng, oi bức, nhiệt độ luôn ở mức cao ngay cả khi ở trong nhà khiến chúng ta cảm thấy vô cùng mệt mỏi và khó chịu. Việc sử dụng những vật liệu chống nóng bên trong nhà sẽ giúp không gian trong nhà luôn mát mẻ, giảm bớt cảm giác nóng bức, khó chịu.
Nhà khung thép đang là cái tên được nhiều người quan tâm

Thế nào là nhà khung thép?

(PLVN) - Những năm gần đây, nhà khung thép đang là một cái tên mới được Việt Nam chú ý với khả năng tiết kiệm chi phí xây dựng cùng nhiều ưu điểm khác.