“Thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự công khai minh bạch, một số cơ chế chính sách được ban hành chưa theo kịp với diễn biến của tình hình, chưa kiểm soát được tình trạng đầu cơ bất động sản”, báo cáo của Bộ Xây dựng lên Văn phòng Chính phủ mới đây, cho thấy.
Theo đó, các hoạt động giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch chưa đi vào quy củ, còn thiếu các cơ chế chính sách để khuyến khích, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp. Các quy định liên quan đến công tác quản lý nhà ở chung cư cần phải tiếp tục được nghiên cứu, hoàn chỉnh.
Đến nay, theo số liệu thống kê chưa đầy đủ, cả nước có khoảng 2500 dự án khu đô thị mới, trong đó chủ yếu là phát triển nhà ở, dự án văn phòng cho thuê và các dự án bất động sản khác. TP. Hà Nội là địa phương đứng đầu với hơn 800 dự án, với diện tích chiếm đất khoảng 75.189 ha (trong đó số dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở hỗn hợp có 390 dự án với diện tích gần 39.000 ha). Trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, có 1.400 dự án chiếm diện tích khoảng 4.490 ha. Tại Hải Phòng có 260 dự án kinh doanh phát triển đô thị với quy mô chiếm đất gần 2.600 ha, trong đó 100 dự án đã và đang triển khai đầu tư đã tạo ra khoảng gần 700.000m2 sàn góp vào quỹ nhà ở của Thành phố. Tại Đà Nẵng có hơn 120 dự án đầu tư khu đô thị mới, văn phòng, khu thương mại, khu nhà ở với diện tích chiếm đất khoảng 2.300 ha...
Việt Hưng
