Chưa có sổ hồng thì có được cho thuê căn hộ chung cư không?

Bạn Thanh Tú (Hà Nội) hỏi: Tôi mới mua một căn hộ chung cư, nhưng hiện tại chưa có nhu cầu sử dụng và muốn cho thuê. Tuy nhiên, căn hộ chung cư này mới chỉ được bàn giao và ký Hợp đồng mua bán, chứ chưa được cấp sổ hồng. Vậy căn hộ chung cư mới nhận bàn giao, chưa được cấp sổ hồng thì có được ký hợp đồng cho thuê không? Hợp đồng thuê căn hộ chung cư có bắt buộc công chứng không?