Chủ tịch UBND tỉnh Long An chỉ đạo Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý Dự án Hưng Thịnh Cát Tường

(PLVN) - Kết luận thanh tra ngày 4/6/2019 của UBND tỉnh Long An nhấn mạnh, dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường triển khai còn chậm, phát sinh khiếu nại là do chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục pháp lý dự án, sự phối hợp của các sở và UBND huyện Đức Hoà còn hạn chế. Từ đó, UBND tỉnh chỉ đạo Chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án này.
Chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh Cát Tường đang rốt ráo thực hiện các bước cần thiết hồ sơ pháp lý dự án
Chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh Cát Tường đang rốt ráo thực hiện các bước cần thiết hồ sơ pháp lý dự án

Kết luận Thanh tra số 2696 ngày 4/6/2019 về việc thanh tra toàn diện đối với dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An được thực hiện theo Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 27/2/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Long An đối với Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.

Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường được thực hiện từ chủ trương của UBND tỉnh Long An nhằm giải quyết về nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong khu vực cũng như xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, khai thác, sử dụng hợp lý quỹ đất tại địa phương.

Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường có diện tích hơn 94 nghìn mét vuông tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Dự án đã được UBND tỉnh Long An ký Quyết định số 2209/QĐ-UBND ngày 15/6/2017chấp thuận chủ trương đầu tư và cũng đã UBND huyện Đức Hoà phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 là dự án khu dân cư.

Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Long An thể hiện quan điểm nhất quán của UBND tỉnh về việc tạo điều kiện tốt nhất cho chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án
Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Long An thể hiện quan điểm nhất quán của UBND tỉnh về việc tạo điều kiện tốt nhất cho chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án 

Trong đề án quy hoạch, dự án Hưng Thịnh Cát Tường bao gồm nhà ở và đất ở thuộc trường hợp tự thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân (không thực hiện các thủ tục kê biên, bồi thường thu hồi đất) theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 2013. Dự án cũng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của huyện theo Quyết định số 2798/QĐ-UBND ngày 14/8/2018 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.

Thực hiện chủ trương của UBND tỉnh Long An, ngày 4/10/2017, UBND huyện Đức Hoà đã ký Quyết định số 8121/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường được thực hiện nhằm giải quyết về nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực cũng như xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, khai thác, sử dụng hợp lý quỹ đất tại địa phương.

Tại Kết luận Thanh tra này, UBND tỉnh Long An cũng chỉ ra những thiếu sót của chủ đầu tư dự án khi chậm trễ trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết cho dự án; thiếu sự gắn kết các sở và UBND huyện Đức Hoà (là các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền) với chủ đầu tư. Đó là những móc xích dẫn đến việc dự án triển khai còn chậm, ảnh hưởng đến đời sống, phát sinh khiếu nại liên quan đến dự án.

Khi KDC Hưng Thịnh Cát Tường hình thành sẽ thay đổi về căn bản bộ mặt của địa phương
Khi KDC Hưng Thịnh Cát Tường hình thành sẽ thay đổi về căn bản bộ mặt của địa phương

Từ những vướng mắc trên, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Trần Văn Cần đã có chỉ đạo yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý đúng tiến độ; các sở ngành, địa phương liên quan ngoài việc kiểm điểm trách nhiệm phải theo dõi, đôn đốc và tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo của dự án. 

Theo ông Trần Văn Tuấn – Giám đốc Dự án, Chủ đầu tư luôn tuân thủ những quy định pháp luật hiện hành. Do đó, trong quá trình thực hiện dự án, song song với việc thực hiện thủ tục hành chính làhoàn thiện cơ bản hạ tầng cơ sở  đểkịp tiến độ. Trong đó, công tác thương lượng thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư chấp nhận bồi thường gấp đôi so với giá  đất ngoài quy hoạch khu vực xung quanh. Hiện giá bồi thường cho người dân là10 tỷ đồng/ha, trong khi đó đất nông nghiệp không có đường đi lân cận ngoài dự án chỉ 5 tỷ đồng/ha. 

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.