Chủ đầu tư dự án Ruby City CT3: Sai phạm nối tiếp sai phạm

Chủ đầu tư dự án Ruby City CT3: Sai phạm nối tiếp sai phạm
(PLO) - Không chỉ xây dựng dự án khi chưa được cấp giấp phép xây dựng, chủ đầu tư dự án Ruby City CT 3 còn tổ chức bán nhà, huy động vốn khi chưa được cơ quan chức năng đồng ý bán nhà hình thành trong tương lai, thậm chí việc xây dựng dự án này còn gây sụt lún nghiêm trọng đường giao thông liền kề, thuộc khu vực đường Phúc Lợi, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.

Theo tìm hiểu của PV Báo Pháp luật Việt Nam điện tử, dự án chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi thuộc quận Long Biên-Hà Nội. Đây là một trong 3 dự án của Ruby City với các chung cư CT1, CT2. Dự án chung cư CT3 Long Biên được đánh giá là dự án quan trọng và có điểm nhấn trong tổng thể dự án Ruby City Long Biên.

Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam thuộc tập đoàn Việt Anh Group.

Dự án Ruby City CT3 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam thuộc tập đoàn Việt Anh Group làm chủ đầu tư
Dự án Ruby City CT3 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam thuộc tập đoàn Việt Anh Group làm chủ đầu tư

Dự án được xây dựng trên nền khu đất CT3 dọc đường 21m phường Phúc Lợi từ QL1B đến khu đô thi Việt Hưng, nằm trong danh mục quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 được UBND thành phố phê duyệt tại quyết định số 3207/QĐ-UBND ngày 18/6/2014. Tổng diện tích khu đất xây dựng dự án 13.890m2 với diện tích xây dựng chung cư CT3 là 5000m2.

Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam đã bị UBND quận Long Biên ra Quyết định số 168/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính với hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Theo mục c, khoản 6, Điều 13 Nghị định số 121/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ và mục B, khoản 6, Điều 5 Nghị quyết số 07/2014/NQQ-HĐND ngày 11/7/2014 của Hội động nhân dân Thành phố Hà Nội. Áp dụng hình thức xử phạt với số tiền: 60.000.000 đồng và tạm đình chỉ công trình trong vòng 60 ngày.

UBND quận Long Biên ra Quyết định số 168/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính với hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
UBND quận Long Biên ra Quyết định số 168/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính với hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Phải đến ngày 22/12/2017, Dự án Ruby CT3 Phúc Lợi mới được Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội cấp giấy phép xây dựng. Hơn nữa, trong quá trình thi công còn làm ô nhiễm đến môi trường sống xung quanh của người dân. Quá trình xây dựng móng dự án đã khiến hạ tầng giao thông khu vực liền kề bị sụt lớn gây ảnh hưởng lớn việc đi lại của người dân địa phương.

Việc thi công dự án Ruby City CT3 đã khiến hạ tầng giao thông liền kề bị sụt lún
Việc thi công dự án Ruby City CT3 đã khiến hạ tầng giao thông liền kề bị sụt lún
Trong quá trình thi công dự án gây ô nhiễm môi trường xung quanh
Trong quá trình thi công dự án gây ô nhiễm môi trường xung quanh

Những vi phạm về việc xây dựng dự án Ruby City còn chưa khắc phục xong thì Chủ đầu tư cùng đơn vị phân phối dự án đã tổ chức mở bán nhà một cách công khai khi chưa được Sở Xây dựng Hà Nội thông qua việc bán nhà hình thành trong tương lai.

Nhân viên tư vấn hàng cho biết: Hiện tại khách hàng chỉ cần đặt cọc 200 triệu đồng là có thể đặt mua căn hộ tại dự án Ruby City CT3

Nhân viên tư vấn hàng cho biết: Hiện tại khách hàng chỉ cần đặt cọc 200 triệu đồng là có thể đặt mua căn hộ tại dự án Ruby City CT3

Cụ thể, giá bán được chủ đầu tư đưa ra là từ 17,5 triệu đồng/m2, khách hàng có thể thanh toán thành nhiều đợt.Tại thời điểm hiện tại khách hàng sẽ đóng 200 triệu đồng trước để đặt căn hộ, sau đó sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Theo lời một nhân viên tư vấn, đã có nhiều khách hàng đóng tiền mua căn hộ tại đây.

Lễ mở bán căn hộ dự án đã được chủ đầu tư tổ chức rầm rộ trong tháng 1/2018
Lễ mở bán căn hộ dự án đã được chủ đầu tư tổ chức rầm rộ trong tháng 1/2018

Thậm chí, theo lời một quản lý tại dự án này, “việc khách hàng đặt cọc tiền để giữ căn hộ là có, tuy nhiên mỗi khách hàng mới chỉ đặt có 50 triệu đồng.”

Khi chưa được cơ quan chức năng thông qua việc mở bán nhà hình thành trong tương lai. CĐT dự án này đã đưa cho khách hàng bản hợp đồng mẫu để tạo niềm tin ?
Khi chưa được cơ quan chức năng thông qua việc mở bán nhà hình thành trong tương lai. CĐT dự án này đã đưa cho khách hàng bản hợp đồng mẫu để tạo niềm tin ?
Kèm theo chính sách bán nhà với nhiều ưu đãi
Kèm theo chính sách bán nhà với nhiều ưu đãi

Liệu rằng, những khách hàng đã đóng tiền mua nhà của chủ đầu tư dự án Ruby City CT 3 có gặp phải những rủi ro gì hay không ? Khi mà, chính chủ đầu tư của dự án này đang cố tình bất chấp pháp luật ngay từ khi tiến hành thi công dự án !

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin sự việc tới bạn đọc.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.