Chồng mất tích, có được bán nhà?
Chồng tôi bỏ nhà đi nhiều năm nay không có tin tức gì, một mình tôi phải nuôi hai con nhỏ. Hiện gia đình tôi gặp rất nhiều khó khăn, cần bán căn nhà mà chúng tôi đang ở để trang trải cuộc sống. Xin hỏi tôi có quyền bán nhà không và thủ tục như thế nào?
Bà Giàng Seo Thìn (Lào cai) hỏi: Chồng tôi bỏ nhà đi nhiều năm nay không có tin tức gì, một mình tôi phải nuôi hai con nhỏ. Hiện gia đình tôi gặp rất nhiều khó khăn, cần bán căn nhà mà chúng tôi đang ở để trang trải cuộc sống. Xin hỏi tôi có quyền bán nhà không và thủ tục như thế nào?.
- Theo Điều 57 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn Luật Nhà ở thì việc mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung phải tuân thủ các quy định tại Điều 96 của Luật Nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có chủ sở hữu chung vắng mặt và không xác định được nơi cư trú của người đó thì các chủ sở hữu chung còn lại phải có đơn yêu cầu Tòa án tuyên bố người đó bị mất tích theo quy định của pháp luật trước khi thực hiện bán nhà ở đó.
Căn cứ vào giá bán nhà ở ghi trong hoạt động mua bán nhà ở, các chủ sở hữu chung còn lại có trách nhiệm gửi tiền bán nhà tương ứng với phần giá trị quyền sở hữu nhà ở của người bị tuyên bố mất tích vào ngân hàng thương mại nơi có nhà ở được bán; khi người bị tuyên bố mất tích trở về và có yêu cầu thì ngân hàng đã nhận tiền gửi có trách nhiệm thanh toán lại cho họ cả tiền gốc và tiền lãi theo quy định về lãi suất không kỳ hạn tại thời điểm người được tuyên bố mất tích nhận lại tiền.
Mở thêm kho hàng có phải đăng ký thuế
Anh Đinh Mạnh Cường (Hoài Đức- Hà Nội) hỏi: Do nhu cầu sản xuất kinh doanh, công ty chúng tôi đang tiến hành mở một kho hàng. Trường hợp này chúng tôi có phải làm thủ tục đăng ký thuế cho kho hàng đó không? Trong trường hợp nào chúng tôi được cấp mã số thuế phụ thuộc đối với kho hàng?.
 |
| Ảnh minh họa |
- Theo Điều 21 Luật Quản lý Thuế thì kho hàng không thuộc đối tượng phải đăng ký thuế. Tại Khoản 3, Điều 37 Luật Doanh nghiệp quy định: “Địa điểm kinh doanh là nơi hoạt động kinh doanh cụ thể của doanh nghiệp được tổ chức thực hiện. Địa điểm kinh doanh có thể ở ngoài địa chỉ đăng ký trụ sở chính.
”Căn cứ các quy định nêu trên thì trường hợp nếu Kho hàng của Doanh nghiệp có phát sinh hoạt động kinh doanh và nghĩa vụ kê khai, nộp thuế trực tiếp với cơ quan thuế thì thuộc đối tượng được cấp mã số doanh nghiệp.
Trường hợp này, Cục Thuế đề nghị cơ quan đăng ký kinh doanh hướng dẫn doanh nghiệp làm thủ tục cấp mã số doanh nghiệp cho kho hàng như đối với đơn vị trực thuộc của doanh nghiệp./.
PLVN