Chỉnh trang không gian tuyến đường Lý Thường Kiệt (Hà Nội): Bảo đảm hài hòa giữa lịch sử và phát triển

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 6448/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến đường Lý Thường Kiệt, tỷ lệ 1/500.

Phạm vi nghiên cứu Đồ án thuộc địa giới hành chính các phường Cửa Nam và Văn Miếu - Quốc Tử Giám. Tuyến nghiên cứu có điểm đầu tại nút giao với phố Lê Duẩn (phía Tây) và điểm cuối tại nút giao với phố Lê Thánh Tông (phía Đông). Tổng diện tích nghiên cứu lập thiết kế đô thị riêng khoảng 41,16 ha; diện tích khu đất lập thiết kế đô thị khoảng 30,598 ha; chiều dài toàn tuyến khoảng 1,8 km.

Mục tiêu của Đồ án nhằm triển khai cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024; phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị H1-1C, tỷ lệ 1/2.000 được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 1357/QĐ-UBND ngày 19/3/2021, cùng các quy hoạch liên quan đã và đang nghiên cứu trong khu vực.

Đồ án đề xuất các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan hài hòa giữa khu vực xây mới và khu vực cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị, đặc biệt tại các nút giao thông và các khu vực có ý nghĩa quan trọng. Việc tổ chức không gian kiến trúc đảm bảo không phá vỡ cấu trúc, hình thái kiến trúc đặc trưng của tuyến phố Pháp cũ, đồng thời phát huy các giá trị lịch sử, văn hóa và cảnh quan đô thị.

Một trong những nội dung trọng tâm của Đồ án là kết hợp hài hòa giữa bảo tồn và phát huy các giá trị lịch sử, kiến trúc đô thị, cảnh quan môi trường với cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị phù hợp với đặc trưng văn hóa - xã hội của khu vực trung tâm lịch sử.

Đồ án đề xuất các giải pháp chỉnh trang đô thị đối với khu vực hiện hữu; bảo tồn, phát huy giá trị các công trình có giá trị kiến trúc, các biệt thự, nhà cổ, công trình xây dựng trước năm 1954 và các công trình an ninh - quốc phòng. Đồng thời, xác định vị trí các điểm nhấn kiến trúc theo định hướng quy hoạch cấp trên, tạo bộ mặt đô thị thống nhất, hài hòa trên toàn tuyến và các khu vực lân cận, trên cơ sở có sự đồng thuận của cộng đồng dân cư.

Đồ án được lập trên nguyên tắc tuân thủ nghiêm các đồ án quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt và các quy hoạch chuyên ngành có liên quan; kế thừa Quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm tỷ lệ 1/2.000; rà soát, cập nhật các quy hoạch và dự án đầu tư đang triển khai trong khu vực.

Đáng chú ý, Đồ án không bổ sung thêm nhà ở, hạn chế việc làm tăng chất tải hạ tầng đô thị. Các chỉ tiêu, giải pháp quy hoạch - kiến trúc được phân tích, đề xuất cụ thể cho từng đoạn tuyến, các nút giao thông và quảng trường, bảo đảm tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định hiện hành.

Việc nghiên cứu nâng tầng cao, chiều cao công trình phải được xem xét kỹ lưỡng, bảo đảm phù hợp với định hướng quy hoạch được duyệt, hài hòa với tổng thể tuyến phố và khu vực lân cận, được công bố công khai và có sự đồng thuận của cộng đồng dân cư.

Đồ án cũng đặt ra các yêu cầu về chuẩn hóa hoạt động thiết kế, xây dựng tại khu vực cải tạo chỉnh trang; định hình các tiêu chí bắt buộc đối với khu vực điểm nhấn trên tuyến phố; khuyến khích giảm mật độ xây dựng, tăng khoảng lùi, tăng diện tích cây xanh trên mặt đứng và mái công trình; kiểm soát màu sắc, vật liệu chủ đạo nhằm bảo tồn nét truyền thống và bảo đảm sự hài hòa tổng thể.

Bên cạnh đó, Đồ án quy định cụ thể về quảng cáo, biển hiệu, hệ thống thông tin liên lạc, tiện ích đô thị, vùng bảo vệ di tích; tổ chức, quản lý đồng bộ lòng đường, vỉa hè, hoạt động kinh doanh, trông giữ phương tiện giao thông; kết nối các phương tiện giao thông công cộng, tổ chức các điểm đỗ xe hợp lý nhằm khắc phục các tồn tại về giao thông và môi trường trên tuyến phố.

Hệ thống cây xanh, không gian mở dọc tuyến được tổ chức đồng bộ, bảo đảm kết nối với các không gian xanh đô thị, không ảnh hưởng đến các công trình hạ tầng kỹ thuật và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch, thiết kế cây xanh đô thị.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ và Quy định quản lý Đồ án; UBND phường Cửa Nam chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung Đồ án, làm cơ sở cho công tác quản lý xây dựng và giám sát thực hiện theo quy định.