Chiều cao tòa nhà 8B Lê Trực chưa vượt mức Bộ Quốc phòng cho phép

(PLO) - Văn bản số 82/TM-Tg1 ngày 16/01/2008 của Bộ Quốc phòng - Quân đội nhân dân Việt Nam cho phép độ cao tĩnh không tối đa của công trình Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Nhà ở tại số 8B phố Lê Trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội là 70 mét trên cốt đất tự nhiên 7,0m. 
Chiều cao tòa nhà 8B Lê Trực chưa vượt mức Bộ Quốc phòng cho phép
"Thực tế, chúng tôi chưa xây dựng công trình hết chiều cao đã được Bộ Quốc Phòng cho phép", đại diện Chủ đầu tư, Công ty cổ phần may Lê Trực khẳng định với phóng viên Pháp luật Việt Nam.
Dự án đầy đủ hồ sơ pháp lý
Trước "rừng" thông tin nhiễu loạn về tòa nhà 8B phố Lê Trực, đại diện Chủ đầu tư - Công ty cổ phần may Lê Trực đã chính thức lên tiếng, cung cấp hồ sơ pháp lý về dự án này.
Theo hồ sơ Chủ đầu tư cung cấp, dự án được triển khai từ năm 2007, nguồn gốc đất thuộc sở hữu của Công ty cổ phần may Lê Trực. Thực hiện chủ trương di dời cơ sở sản xuất ra khỏi nội thành theo Văn bản số 4335/UBND-NNĐC ngày 09/08/2007 của UBND Thành phố Hà Nội đồng thời cho phép Công ty cổ phần may Lê Trực là Chủ đầu tư lập Dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm thương mại - Văn phòng - Nhà ở để bán và cho thuê tại số 8B phố Lê Trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội, 
UBND Thành phố Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001662 cho Công ty cổ phần may Lê Trực. Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng và Phương án thiết kế về kiến trúc cho công trình với các tiêu chỉ quy hoạch cho công trình cao từ 5-18 tầng và 4 tầng hầm. 
Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 11/GPXD-SXD ngày 24/03/2014 cho công trình Trung tâm thương mại - Văn phòng - Nhà ở để bán và cho thuê tại 8B phố Lê Trực; Công ty cổ phần may Lê Trực đã gửi Thông báo khởi công xây dựng công trình số 01/TBKC ngày 24/03/2014 và đã được UBND phường Điện Biên kiểm tra hồ sơ, xác nhận khởi công theo quy định của pháp luật về xây dựng, gồm các công trình:
Công trình số 1: 
Tòa nhà cao tầng hỗn hợp xây dựng Trung tâm thương mại - Văn phòng - Nhà ở để bán và cho thuê được phép xây dựng cao 18 tầng và 4 tầng hầm.
Công trình số 2: Khối Nhà vườn 1 cao 6 tầng, gồm 05 hộ;
Công trình số 3: Khối Nhà vườn 2 cao 6 tầng, gồm 01 hộ.
Hiện, tòa nhà đã được xây dựng xong phần thô và đang thi công hoàn thiện, mặt trước tòa nhà đang được lắp kính cường lực và không có ban công, cửa sổ. "Khoảng cuối quý 2/2016 chúng tôi sẽ bàn giao nhà cho người mua", đại diện Chủ đầu tư cho biết.
Thông báo xây dựng công trình có xác nhận của chính quyền địa phương
Thông báo xây dựng công trình có xác nhận của chính quyền địa phương 
Làm rõ "nghi án" về chiều cao và chủ đầu tư
Câu chuyện "chiều cao" của Tòa nhà 8B phố Lê Trực đã trở thành "tâm điểm" của dư luận suốt trong hai tuần qua. Trước những thông tin về việc tòa nhà cao hơn quy định, phải bị "cắt ngọn", đại diện Chủ đầu tư cho biết thực tế công trình chưa xây dựng hết chiều cao cho phép của Bộ Quốc Phòng theo Văn bản số 82/TM-Tg1 ngày 16/01/2008 của Bộ Quốc phòng - Quân đội nhân dân Việt Nam cho phép độ cao tĩnh không tối đa của công trình Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Nhà ở tại số 8B phố Lê Trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội là 70 mét trên cốt đất tự nhiên 7,0m. 
Cũng theo đại diện chủ đầu tư danh sách khách hàng mua bán căn hộ tại dự án này tới thời điểm hiện nay chưa có bất cứ căn hộ nào được bán cho người nước ngoài, tất cả khách hàng đều là người Việt Nam.
Chủ đầu tư cũng cho biết những ngày gần đây khách hàng đọc được nhiều thông tin thất thiệt nhầm lẫn tên chủ đầu tư và có yếu tố nước ngoài. Thực ra, tòa nhà 8B Lê Trực từ lúc lập dự án tới nay chỉ có duy nhất 1 tên gọi là Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Nhà ở tại số 8B phố Lê Trực. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần May Lê Trực, tiền thân là Doanh nghiệp nhà nước, sau đó được cổ phần hóa vào năm 1999, cổ đông phần lớn là cựu chiến binh, gia đình liệt sỹ và người có công với nước. 
"Nói Công ty cổ phần may Lê Trực có cổ phần của người nước ngoài là cố tình tung tin thất thiệt, có mục đích xấu; Chúng tôi kiến nghị cơ quan an ninh vào cuộc, làm rõ động cơ tung tin thất thiệt quanh dự án này", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
Thực tế toà nhà, ảnh chụp chiều ngày 30/9/2015
Thực tế toà nhà, ảnh chụp chiều ngày 30/9/2015 
Ngày 28/09/2015, Thành phố Hà Nội đã kiểm tra thực tế tại dự án này để báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào ngày 30/09/2015.
Pháp luật Việt Nam tiếp tục cập nhật thông tin.
Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.