Chi nhánh VPĐKĐĐ Thủ Đức (TP HCM): Một số vấn đề cần làm rõ trong một hồ sơ đăng ký biến động đất đai

Liên 1, biên nhận 375 và biên nhận 376 có chữ ký, dấu vân tay tên bà Mai nhưng bị tẩy xóa.
Liên 1, biên nhận 375 và biên nhận 376 có chữ ký, dấu vân tay tên bà Mai nhưng bị tẩy xóa.
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Bà Ngô Thị Mai (SN 1967) cho rằng, là người nộp hồ sơ đăng ký cập nhật biến động căn nhà vừa mua nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Thủ Đức (TP HCM) lại trả kết quả cho chủ cũ, dẫn đến bà không nhận được sổ đỏ và tài sản. Trong khi đó, Chi nhánh VPĐKĐĐ cho rằng trả kết quả đúng quy định.

Người này nộp hồ sơ, trả kết quả cho người khác

Theo hồ sơ, nhà đất thửa 800 tờ bản đồ 35, số nhà 185/63/62 đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu đứng tên bà Hoàng Thị Liên (SN 1958).

Ngày 25/3/2024 thông qua hợp đồng ủy quyền, bà Lê Thị Mai Trinh (SN 1971, có giấy ủy quyền của bà Liên) chuyển nhượng nhà đất trên cho bà Mai.

Ngày 26/3, bà Mai nộp hồ sơ đăng ký cập nhật biến động tại Chi nhánh VPĐKĐĐ Thủ Đức. Tuy nhiên, ngày 4/4/2024, hồ sơ bị từ chối giải quyết vì căn nhà xây sai so với sổ đỏ nên cần phải có giấy xác nhận của UBND phường về việc xây dựng, sửa chữa thêm trước 1/7/2006, không bị xử phạt, không xảy ra tranh chấp.

Ngày 5/4, bà Mai nộp lại hồ sơ thay đổi (hoàn công căn nhà) và được VPĐKĐĐ Thủ Đức cấp “giấy biên nhận” có mã số ...375 (biên nhận 375), hẹn ngày trả kết quả 29/4.

Ngày 19/4/2024, khi nghe tin sổ đỏ mới đã được cấp, bà Mai đến VPĐKĐĐ Thủ Đức để nhận kết quả. “Tôi chờ đến 16h mà không được trả kết quả, nhân viên Chi nhánh nói không trả do có đơn ngăn chặn của bà Liên. Lúc này tôi rất bức xúc nên ra về thì bỏ quên giấy hẹn (liên 2) tại đây”, bà Mai nói.

Theo bà Mai, sau đó do bị bệnh và bận việc buôn bán nên chưa trở lại VPĐKĐĐ Thủ Đức để thắc mắc, khiếu nại việc không trả kết quả. Ngày 18/10/2024, bà Mai quay lại VPĐKĐĐ Thủ Đức đề nghị trả lại toàn bộ hồ sơ đã nộp vào ngày 26/3 và 5/4. “Lúc này, tôi mới phát hiện là VPĐKĐĐ Thủ Đức đã cho bà Liên nhận sổ đỏ”, bà Mai nói.

Trong các buổi làm việc với VPĐKĐĐ Thủ Đức sau đó, bà Mai phát hiện thêm một số vấn đề. Bà nộp 1 bộ hồ sơ và chỉ ký vào biên nhận 375, nhưng xuất hiện thêm một giấy biên nhận khác có mã số ...376 (biên nhận 376) và giấy này cũng có chữ ký được cho là của bà Mai.

Trên liên 1 (do VPĐKĐĐ Thủ Đức giữ lại) cả 2 biên nhận, ở phần người nhận hồ sơ đều có chữ ký được cho là của bà Mai; ngay bên cạnh cũng xuất hiện chữ ký và dấu vân tay tên bà Mai nhưng bị gạch, xóa. Ngay phía dưới chữ ký tên bà Mai là chữ ký tên bà Liên, nhận sổ đỏ ngày 23/8/2024.

Trả lời bà Mai tại Văn bản 17989/CNTPTĐ ngày 29/10/2024, VPĐKĐĐ Thủ Đức cho rằng biên nhận 376 là để “cập nhật thay đổi địa giới hành chính”. VPĐKĐĐ Thủ Đức nhận được đơn kèm văn bản hủy bỏ ủy quyền từ bà Liên sang bà Trinh ngày 12/7/2023 và ngày 23/8/2024, bà Liên mang bản chính biên nhận 375 nên được trả sổ đỏ. VPĐKĐĐ Thủ Đức cho rằng đã trả sổ đỏ đúng quy định.

Bà Mai cho rằng việc VPĐKĐĐ Thủ Đức trả kết quả cho bà Liên là không đúng. (Ảnh trong bài: Bùi Yên)

Bà Mai cho rằng việc VPĐKĐĐ Thủ Đức trả kết quả cho bà Liên là không đúng. (Ảnh trong bài: Bùi Yên)

Một số vấn đề cần làm rõ

Làm việc với PLVN, VPĐKĐĐ Thủ Đức xác nhận ngày 5/4, bà Mai nộp hồ sơ đề nghị hoàn công căn nhà.

Với biên nhận 376, VPĐKĐĐ Thủ Đức cho rằng “in dư, không có việc tiếp nhận hồ sơ theo biên nhận 376 để thay đổi địa giới hành chính như trả lời tại Văn bản 17989”.

Với việc tẩy xóa, VPĐKĐĐ Thủ Đức cho rằng ngày 16/4, bà Liên có đơn ngăn chặn nên ngày 19/4, khi bà Mai đến nhận hồ sơ, đã ký lăn tay nhưng không được nhận; nên mới có việc tẩy xóa chữ ký, dấu vân tay của bà Mai.

Với việc trả kết quả, VPĐKĐĐ Thủ Đức cho rằng bà Liên mang theo giấy biên nhận (liên 2) biên nhận 375 bản gốc nên được nhận sổ đỏ và “việc trả kết quả là đúng người”.

Về phía bà Liên, trả lời PLVN, cho rằng “không biết bà Mai là ai, chưa từng gặp và không bán nhà cho bà Mai. Xảy ra sự việc trên là do một người phụ nữ đã lợi dụng hợp đồng ủy quyền đã bị hủy bỏ để bán nhà đất”.

Theo phía bà Liên, do nghi ngờ bị người được ủy quyền lừa dối khi nhiều lần đòi lại sổ đỏ không được, nên có đơn ngăn chặn và sau đó được người của VPĐKĐĐ Thủ Đức gọi lên nhận sổ đỏ. Người trực tiếp đi nhận là bà Liên. Còn hồ sơ để nhận là gì thì phía bà Liên không trả lời.

Không đồng tình với những trả lời của VPĐKĐĐ Thủ Đức, bà Mai cho rằng hồ sơ bà nộp ngày 26/3 là để đăng ký biến động từ bà Liên sang mình. Vì hồ sơ đã bị trả lại nên không thể dùng để làm căn cứ giải quyết hồ sơ ngày 5/4. Hồ sơ ngày 5/4 là để hoàn công đứng tên bà Liên.

Bà Mai khẳng định không ký và lăn tay vào cả hai biên nhận; đồng thời tại thời điểm nộp hồ sơ chỉ ký vào một biên nhận. Bà Mai đề nghị làm rõ chữ ký, dấu vân tay và biên nhận 376 có dấu hiệu làm giả.

Bản gốc liên 2 biên nhận 375, bà Mai nói bỏ quên tại VPĐKĐĐ Thủ Đức vào ngày 19/4. Bà Mai chưa từng gặp, chưa từng đưa giấy biên nhận này cho bà Liên hoặc bất cứ người nào.

Bà Mai nói: “Tôi là người nộp hồ sơ, nhận biên nhận 375 và sau đó bỏ quên. Bà Liên và tôi đều khẳng định không gặp nhau, không biết nhau. Vậy ai đã đưa biên nhận 375 cho bà Liên để bà Liên đi nhận sổ đỏ? Tôi đề nghị cần có sự vào cuộc của cơ quan thẩm quyền để làm rõ”.

Đọc thêm

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn

Sự việc thu hồi đất thực hiện dự án nuôi trồng thủy sản Cảnh Long (Thanh Hóa): Trả lời của UBND TX Nghi Sơn
(PLVN) - Báo PLVN vừa nhận được Văn bản 4148/UBND-GPMB của UBND TX Nghi Sơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo, trả lời Báo PLVN về giải quyết đơn thư của ông Lê Ngọc Thách (ngụ tổ dân phố Nam Châu, phường Hải Châu) theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản 11186/UBND-TD ngày 2/8/2024.

Tiêu chuẩn khám sức khoẻ lái xe từ năm 2025

Ảnh minh hoạ
(PLVN) - Bộ Y tế mới ban hành Thông tư số 36 ngày 16/11/2024 quy định về tiêu chuẩn sức khỏe, việc khám sức khỏe định kỳ đối với người hành nghề lái xe ô tô; cơ sở dữ liệu của người lái xe, người điều khiển xe máy chuyên dùng.

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'

Công trình trụ sở TAND huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh): TAND tối cao cho biết 'việc lập dự toán dự án bảo đảm đúng pháp luật'
(PLVN) - Liên quan đến phản ánh của bạn đọc cho rằng có dấu hiệu nâng khống hóa đơn trong việc thi công dự án xây dựng mới trụ sở làm việc TAND huyện Kỳ Anh (tỉnh Hà Tĩnh): mới đây, TAND tối cao đã có Văn bản 312/TANDTC-KHTC phản hồi Báo PLVN, cho biết, việc lập dự toán của dự án đã bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Chủ đầu tư căn cứ trên kết quả thẩm tra, thẩm định của các bên liên quan để phê duyệt dự toán, tổ chức đấu thầu. Không có dấu hiệu nâng khống giá trong việc lập dự toán xây dựng công trình.

Cần chế tài mạnh hơn với hành vi liên quan ma túy

Ảnh minh hoạ.
(PLVN) -  Hậu quả của ma túy, “ngáo đá”, là vấn đề nhức nhối trong xã hội bấy lâu nay. Một minh chứng rõ ràng tang thương mới nhất là vụ án xảy ra ở một tỉnh phía Nam cuối tháng 10/2024, khi một cháu bé 14 tuổi đi bán vé số, vô cớ bị một đối tượng tấn công tử vong ngay trên đường.

Một số vấn đề liên quan dự án khu phố chợ Chiên Đàn (Quảng Nam): UBND huyện Phú Ninh trả lời

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn. (Ảnh: Anh Huy)
(PLVN) - Dự án khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017. Dự án do Cty CP địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 9,8 ha, tổng số 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người.

Đưa người đi lao động nước ngoài trái phép sẽ bị xử lý như thế nào?

Ảnh minh họa
(PLVN) - "Lợi dụng tâm lý những người có hoàn cảnh khó khăn, muốn đi lao động ở nước ngoài, một số đối tượng đăng thông tin trong các hội, nhóm trên mạng xã hội để tuyển lao động đi làm việc ở nước ngoài “việc nhẹ lương cao”. Những đối tượng có hành vi vi phạm trên sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật?" - bạn Minh Anh (Sơn La) hỏi. 

Bà Trương Mỹ Lan đề nghị thi hành án chủ động để khắc phục hậu quả: Cục THADS TP HCM chuyển đơn đến TAND Cấp cao

Bị cáo Trương Mỹ Lan tại phiên tòa đang diễn ra. (Ảnh: Thanh Tùng)
(PLVN) - TAND Cấp cao tại TP HCM đang mở phiên phúc thẩm xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan và các đồng phạm trong giai đoạn 1 vụ án xảy ra tại Cty Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) và các đơn vị có liên quan. Trước đó, ngày 23/10/2024, bà Lan đã có đơn gửi Cục Thi hành án Dân sự (THADS) TP HCM đề nghị THA chủ động để khắc phục hậu quả vụ án.

Sau thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động có phải nhận lại người lao động không?

Luật sư Nguyễn Quang Tâm.
(PLVN) - Bạn Duy Khang (Hải Phòng) hỏi: Do tình hình sản xuất, kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên công ty tôi muốn tạm hoãn hợp đồng với một số người lao động (NLĐ). Xin hỏi, thời gian tạm hoãn hợp đồng lao động (HĐLĐ) được quy định thế nào? Sau thời gian tạm hoãn HĐLĐ công ty có phải nhận lại NLĐ không?

UBND xã Chàng Sơn (Hà Nội) bị phản ánh vi phạm khi tháo dỡ công trình: UBND huyện Thạch Thất ra kết luận

Công trình vi phạm của ông Trường bị UBND xã Chàng Sơn cưỡng chế phá dỡ khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ xử lý vi phạm hành chính. (Ảnh: Bạn đọc cung cấp)
(PLVN) - UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa có Văn bản 13/KL-UBND kết luận nội dung tố cáo Chủ tịch UBND xã Chàng Sơn cho tháo dỡ công trình vi phạm trên đất ruộng phần trăm (đất nông nghiệp dùng cho mục đích công ích - NV) khi chưa thiết lập đầy đủ hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính; là tố cáo đúng.

Mô hình “Hội - Đoàn - Trường” phối hợp tuyên truyền, giáo dục: Học sinh hào hứng học kỹ năng sống được nhận quà

Sáng 11/11, tại các trường học trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, nhiều hoạt động tuyên truyền, giáo dục Luật Giao thông đường bộ, kỹ năng sống đã được tổ chức.
(PLVN) - Sáng 11/11, gần 2.000 học sinh Trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, P Bình Chiểu, TP Thủ Đức (TP.HCM), sôi nổi tham gia tiết học An toàn giao thông và phòng chống đuối nước, đồng thời được nhận những phần quà hấp dẫn. Đây là hoạt động thiết thực từ sự phối hợp thú vị theo mô hình “Hội - Đoàn - Trường” giữa Hội Liên hiệp Phụ nữ cùng với Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phường Bình Chiểu và Ban giám hiệu Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây. 

Đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?

Luật sư Đoàn Thị Ánh Hồng - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
(PLVN) - Bạn đọc Vũ Sáu (Hà Nội) hỏi: Gần đây tại ngã tư Trần Hưng Đạo - Bà Triệu, Hà Nội một nhóm thanh, thiếu niên đi xe thành đoàn, phóng nhanh, lạng lách đã đâm và làm một người đi đường tử vong tại chỗ. Vụ việc gây bức xúc trong dư luận. Xin hỏi, hành vi đua xe trái phép gây tai nạn chết người phạt bao nhiêu năm tù?

Hành vi hủy hoại đất bị xử phạt thế nào?

Luật sư Lê Thị Thùy.
(PLVN) - Bạn Thế Bình (Bắc Giang) hỏi: Nắm bắt được nhu cầu mua đất màu để trồng trọt của nhiều hộ gia đình, một số hộ dân tại xã tôi đang sinh sống đã tự hạ thấp bề mặt đất bãi trồng màu để lấy đất màu bán kiếm tiền, làm thay đổi lớp mặt của đất không thể trồng cây được. Xin hỏi, hành vi hủy hoại đất của các hộ dân nêu trên bị xử phạt như thế nào? Có bị thu hồi đất không?