“Chết đứng” vì trụ sở công ty biến thành cây xăng

Trụ sở Cty Quỳnh Ngọc sắp bị biến thành cây xăng.

6 năm chờ giấy!

Cty TNHH Quỳnh Ngọc có trụ sở tại thôn Yên Lập Đông, xã Minh Thành, Yên Hưng, Quảng Ninh, được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy phép hoạt động từ ngày 14/6/2005. Trụ sở cty cùng nhiều tài sản khác đã được hình thành hợp pháp trên diện tích đất gần 6.000m2. Hàng năm, cty thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước về thuế đất, bảo vệ môi trường, không vi phạm pháp luật.

Nhưng ngày 24/6/2011, UBND xã Minh Thành có giấy mời lãnh đạo cty lên làm việc. Tại đây, xã bất ngờ công bố quy hoạch mở cửa hàng xăng dầu và thu hồi toàn bộ 5.855 m2 đất mà Cty Quỳnh Ngọc đang quản lý, sử dụng, đóng trụ sở. Doanh nghiệp mới được giới thiệu là Cty cổ phần phát triển thương mại Bình Minh.

Ông Trần Văn Huệ, Phó Giám đốc Cty Quỳnh Ngọc cùng ban lãnh đạo như chết đứng và nhất quyết không đồng tình bởi đất là sử dụng hợp pháp của cty. Ông cho rằng các quyết định hành chính của tỉnh là không công bằng, tạo điều kiện cho DN khác lấy đất.

Ông Huệ cho biết, mảnh đất bị thu hồi nêu trên do gia đình ông Nguyễn Văn Lễ và vợ là bà Nguyễn Thị Thơm cùng con nuôi là Trần Văn Hoành được UBND xã Minh Thành cho khai hoang phục hoá từ năm 1992. Bằng công sức lao động, ông bà Lễ -Thơm cùng các con đã xây dựng trên đất được một ngôi nhà cấp 4 ba gian, số còn lại thì tích cực cải tạo thành vườn trồng cây và ao thả cá. Sau khi ông Lễ mất, ngày 5/6/2002, bà Thơm đã nhờ con trai là Nguyễn Văn Tước viết giấy tặng toàn bộ số tài sản gồm ngôi nhà cấp 4 cùng toàn bộ cây cối, hoa màu và thửa đất làm đầm nuôi thuỷ sản chiều dài khoảng 140m, chiều rộng khoảng 50m cho vợ chồng Trần Văn Hoành và Trần Thị Sen được toàn quyền sử dụng.

Sau đó, bà Sen, ông Hoành dùng mảnh đất trên góp vốn cùng ông Huệ để thành lập Cty Quỳnh Ngọc, bà Sen làm giám đốc. Sau khi thành lập, cty đã có tờ trình xin phép và được xã Minh Thành và UBND huyện Yên Hưng đồng ý cho mở khu du lịch trên phần đất của mình. Từ căn cứ này, năm 2005, Cty có tờ trình lên UBND tỉnh Quảng Ninh để được phê duyệt nhưng đã 6 năm trôi qua không được duyệt, cũng không có lý do. Mặc dù vậy cty Quỳnh Ngọc vẫn hoạt động hợp pháp. Đến ngày 12/8/2011, cty được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh đổi giấy phép đăng ký kinh doanh lần một, tên và trụ sở cty vẫn đứng trên chính thửa đất này, các thành viên thành lập cty không thay đổi.

Những nghi vấn?

Trong đơn kêu cứu gửi các cơ quan chức năng, ông Huệ và lãnh đạo cty đặt ra nhiều nghi vấn rất đáng quan tâm.

Thứ nhất, để Cty Bình Minh được tỉnh giao đất làm cây xăng thì phải có biên bản xác nhận nguồn gốc, hiện trạng đất và được trình từ xã Minh Thành đến huyện Yên Hưng. Nhưng ngày 19/10/2010, Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Yên Hưng, UBND xã Minh Thành và Cty Bình Minh có biên bản kiểm tra thực địa và xác định khu đất trên là khai hoang sâu trũng, hiện các hộ dân tận dụng canh tác. Thực tế, đây là biên bản kiểm tra và báo cáo không trung thực, khi tiến hành cũng không mời Cty Quỳnh Ngọc – đơn vị đang sử dụng đất hợp pháp, đóng thuế đầy đủ- cùng tham dự.

Thứ hai, tại mảnh đất này có trụ sở Cty Quỳnh Ngọc từ năm 2005, không thể là đất trũng sâu, các hộ dân canh tác. Thêm vào đó, đây là đất khai hoang từ năm 1992 và theo quy định của Luật đất đai, nếu phù hợp quy hoạch thì phải cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho dân. Bản thân UBND xã Minh Thành và huyện Yên Hưng từng xác minh cho thấy đây là đất có chủ, có doanh nghiệp đặt trụ sở, và vùng đất ấy cũng được quy hoạch để phát triển dịch vụ.

Vẫn theo ông Huệ, về pháp nhân, Cty Quỳnh Ngọc và Cty Bình Minh là chủ thể ngang bằng trước pháp luật, được pháp luật công nhận và bảo hộ. Cả hai đều có mục đích hoạt động là phát triển kinh tế, cùng được khuyến khích thành lập và cùng chịu trách nhiệm trước pháp luật. Vì vậy, UBND tỉnh cần xem xét lại quyết định giao đất cho Cty Bình Minh làm cây xăng.

PV