Chế độ miễn giảm thuế nhà đất, hỗ trợ cải thiện nhà ở cho cán bộ tiền khởi nghĩa

Tôi được Nhà nước công nhận là người hoạt động cách mạng từ trước Tổng khởi nghĩa Tháng Tám năm 1945 (gọi là cán bộ tiền khởi nghĩa). Tôi có thuộc diện đóng thuế đất ở hằng năm theo quy định tại điều 3, quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3-2-2000 về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng trước Cách mạng Tháng Tám năm 1945 cải thiện nhà ở hay không? (Nguyễn Rực, thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thụy)

Trả lời:

1. Việc đóng thuế đất ở hằng năm đối với các hộ được thực hiện theo các văn bản sau: Pháp lệnh Thuế nhà đất năm 1992; Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều về  Pháp lệnh về thuế nhà đất năm 1994; Nghị định số 94 ngày 25-8-1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh về thuế nhà đất; thông tư số 83 của Bộ Tài chính ngày 7-10-1994 hướng dẫn thi hành Nghị định số 94 ngày 25-8-1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế nhà đất; thông tư số 71 của Bộ Tài chính ngày 19-8-2002 sửa đổi, bổ sung thông tư số 83 của Bộ Tài chính ngày 7-10-1994 hướng dẫn thi hành Nghị định số 94 ngày 25-8-1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế nhà đất.

Theo các văn bản trên, cán bộ tiền khởi nghĩa  không thuộc đối tượng được giảm thuế hoặc tạm miễn thuế nhà đất.

2. Về chính sách hỗ trợ, cải thiện nhà ở đối với cán bộ tiền khởi nghĩa   được quy định tại các văn bản:

Quyết định số 30/2000/ QĐ-TTg ngày 3-2-2000 về hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng Tháng tám năm 1945 cải thiện nhà ở; quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25-7-2007 về việc sửa đổi, bổ sung  một số điều của quyết định số 118/TTg ngày 27-2-1996 và điều 3, quyết định số 20/2000-QĐ-TTg ngày 3-2-2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước mạng Tháng tám năm 1945 cải thiện nhà ở; thông tư số 5 ngày 27-6-2000 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước mạng Tháng tám  năm 1945 cải thiện nhà ở.

Theo đó cán bộ tiền khởi nghĩa  thuộc đối tượng được hỗ trợ cải thiện nhà ở trong các trường hợp: Khi mua nhà ở đang thuê thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định số 61/CP thì được miễn tiền sử dụng đất đối với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở, hoặc được giảm 80% tiền sử dụng đất đối với nhà ở một tầng và nhà ở nhiều tầng một hộ ở, nhưng diện tích để tính số tiền được giảm không vượt quá định mức đất ở do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định.

Nếu người thuộc đối tượng được hỗ trợ, cải thiện nhà ở từ trước đến nay không ở nhà thuê thuộc sở hữu Nhà nước, hoặc có thuê nhưng đã trả lại cho Nhà nước hoặc chưa được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao để làm nhà ở nếu người đó còn sống thì được hỗ trợ 25 triệu đồng.

Như vậy, các văn bản nêu tại mục 2 không quy định về thuế đất ở hằng năm, do đó ông phải đóng thuế đất ở hằng năm theo quy định.

Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước