Cháy chung cư Carina và những lùm xùm trong quá khứ của Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy

(PLO) - Vụ cháy rạng sáng ngày 23/3 tại chung cư Carina (Q.8, TP HCM) làm hàng chục người thương vong, nhưng ít ai biết những lùm xùm của chủ đầu tư này!

Vụ cháy lớn xảy ra tại chung cư Carina Plaza (đường Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8, TP HCM) rạng sáng 23/3 đã làm ít nhất 13 người thiệt mạng, 14 người bị thương.

Theo Cảnh sát và nhân chứng, đám cháy bùng phát từ tầng hầm Block A của tòa chung cư.

Hàng trăm Cảnh sát PCCC đã được huy động, lực lượng chức năng đã giải cứu ít nhất 100 người. Con số thiệt hại chưa dừng lại.

Clip hiện trường vụ cháy kinh hoàng tại chung cư Carina khiến 13 người tử vong 

Đến thời điểm hiện tại, công tác cứu hộ và dập tắt đám cháy vẫn được lực lượng chức năng tiến hành một cách nhanh chóng.

Tuy nhiên, chủ đầu tư chung cư Carina là ai vẫn là con số bí ẩn? Qua điều tra được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là chủ đầu tư của chung cư Carina.

Web site chính thức của NBB vẫn chưa đưa ra bất kỳ thông tin nào về sự cố vụ cháy khiến 13 người tử vong tại Chung cư Carina (Q.8. TP HCM)
Web site chính thức của NBB vẫn chưa đưa ra bất kỳ thông tin nào về sự cố vụ cháy khiến 13 người tử vong tại Chung cư Carina (Q.8. TP HCM)

Năm bảy bảy là ai?

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5), được thành lập vào quý III năm 2005 trên cơ sở kế thừa hoạt động sản xuất kinh doanh của Chi nhánh Cienco 5 tại Bình Thuận; hạch toán độc lập, hoạt động theo mô hình Công ty Cổ phần đại chúng, kinh doanh đa ngành nghề, trong đó ngành mũi nhọn là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Sau 9 năm thành lập, NBB đã mở rộng quy mô gồm 9 chi nhánh và công ty liên kết. Qua giới thiệu, NBB đã xây dựng một số dự án như: Khu căn hộ cao tầng City Gate Towers; Khu căn hộ cao tầng Carina Plaza; Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside; Khu căn hộ cao tầng NBB Garden III; Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi; Khu biệt thự đồi Thủy Sản, Quảng Ninh; Khu phức hợp Tân Kiên - Bình chánh..

Dự án Carina Plaza, có tổng diện tích 19.318,40 m2 là một trong những dự án thuộc cụm các dự án của Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy tại phường 16, quận 8, TP.HCM.

Đây là dự án đầu tiên đã được triển khai thi công vào năm 2008, trong cụm dự án nhà cao tầng của Công ty tại phường 16, quận 8.

Carina Plaza được thiết kế 03 Block: có 02 Block cao 14 tầng và 01 khối 20 tầng trong đó có 04 tầng dành cho khu thương mại kết hợp hồ bơi, khu vui chơi giải trí, thể thao.

Dự án do Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc Tế (International Xây dựng và Tư vấn Đầu tư) chủ trì thiết kế.

Chủ tịch HĐQT của NBB là Đoàn Tường Triệu. Ông Triệu sinh năm 1971 hiện đang nắm giữ 3 triệu cổ phiếu. (Thông tin Cafef.vn)
Chủ tịch HĐQT của NBB là Đoàn Tường Triệu. Ông Triệu sinh năm 1971 hiện đang nắm giữ 3 triệu cổ phiếu. (Thông tin Cafef.vn)

Dự án chưa làm móng vẫn nhận đặt cọc của 80% khách hàng

Tháng 3/2017, Báo Dân trí có đăng tải nội dung liên quan đến dự án Diamond Riverside và chủ đầu tư của dự án này không ai khác chính là NBB.

Tờ này đưa ra thông tin, nhằm huy động vốn, thông qua hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, dự án Diamond Riverside (Quận 8, TPHCM) đã nhận tiền của 80% khách hàng. Tuy nhiên, hiện tại dự án này vẫn chưa “động đậy”, đẩy khách hàng vào cuộc chơi mang tính may rủi.

Dự án Diamond Riverside tọa lạc tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TPHCM do Công ty Cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư.

Thông tin quảng bá cho thấy, dự án Diamond Riverside được khởi công từ giữa năm 2015, với tổng diện tích 41.496,80m2. Dự án gồm 4 block, quy mô 29 tầng nổi, 3 tầng trung tâm thương mại, với 1668 căn hộ cao cấp. Giá bán mỗi căn hộ từ 1,2 tỷ đồng/căn.

Tuy nhiên, sau hai năm trôi qua kể từ ngày tuyên bố khởi công, dự án này vẫn “đắp chiếu”.

Bất chấp thực tế dự án đang
Bất chấp thực tế dự án đang "giẫm chân tại chỗ", trong văn bản giải trình kết quả hoạt động kinh doanh quý IV/2016 gửi cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM, chủ đầu tư lại cho thấy tín hiệu... khả quan

Theo ghi nhận của PV Dân trí vào sáng ngày 10/3, bên ngoài công trình được rào chắn khá kỹ lưỡng. Ngay cả bên trong dự án cũng chỉ là bãi cỏ mọc um tùm và những khối sắt, thép, bê tông ngổn ngang cùng hai chiếc máy cẩu đang "bất động". Chưa có dấu hiệu nào cho thấy công trình đang thực hiện phần móng.

Bất chấp thực tế dự án đang "giẫm chân tại chỗ", trong văn bản giải trình kết quả hoạt động kinh doanh quý IV/2016 gửi cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM, chủ đầu tư lại cho thấy tín hiệu... khả quan. Văn bản do ông Đoàn Tường Triệu, Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy cho biết, dự án Diamond Riverside đã hoàn thành hơn 80% giao dịch đặt cọc mua căn hộ.

Theo luật sư Trương Đình Công Vĩnh, Đoàn Luật sư TPHCM, việc dự án chưa xong phần móng đã nhận cọc của khách hàng là trái với quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản. Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai đối với chung cư, dự án chỉ được phép bán khi có biên bản nghiệm thu khi đã hoàn tất phần móng. Như vậy, việc Công ty Năm Bảy Bảy chưa tiến hành xây dựng mà nhận tiền đặt cọc của 80% khách hàng là không phù hợp.

Được "ưu ái" tại dự án Khu dân cư Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Tháng 9/2016, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết quả thanh tra chấp hành pháp luật trong quản lý, sử đụng đất đai và quản lý đầu tư, xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, tờ Tri thức trẻ cũng đưa ra thông tin về nội dung này, theo đó, ngày 21//09/2010 UBND tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định số 1252/QĐ-UBND phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất (SDĐ) là 249.944.725.449 đồng.

Dự án khu dân cư Sơn Tịnh.
Dự án khu dân cư Sơn Tịnh.

Việc UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản số 119/UBND –CNXD ngày 16/1/2009 đồng ý giao đất có thu tiền SDĐ dự án khu đô thị Sơn Tịnh theo đơn giá đất trên địa bàn do UBND tỉnh quyết định ban hành hàng năm là không đúng với quy định tại Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 145/TT-BTC của Bộ Tài chính. UBND tỉnh phải chỉ đạo các cơ quan chức năng tính toán lại theo đúng quy định.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi hủy Quyết định số 1252/QĐ-UBND ngày 21/9/2010 của UBND tỉnh phê duyệt tiền SDĐ của Dự án Khu đô thị Sơn Tịnh. Chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh tính toán lại tiền sử dụng đất của KĐT Sơn Tịnh đảm báo chính xác, khách quan, đúng quy định pháp luật.

Kết luận của Thanh tra chính phủ.
Kết luận của Thanh tra chính phủ.

Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi do Công ty Cổ phần Đầu tư 577 (NBB) làm chủ đầu tư. NBB giới thiệu đây là dự án tiêu chuẩn đô thị cao cấp, thuộc Phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi, dự án cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 1 km, cách khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 5 km, dự án có 2 mặt giáp quốc lộ 1A và quốc lộ 24B.

Sản phẩm của dự án bao gồm: Khu dịch vụ công cộng với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, siêu thị, chợ, trường học, trung tâm y tế, nhà hành chính; khu nhà ở bao gồm nhà liên kế và nhà biệt thự với tổng cộng 2.965 nền; khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí…

Cũng theo NBB giới thiệu thì tổng mức đầu tư tạm tính dự án này là 1.205,3 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6/2012, dự án đã hoàn thành hồ sơ pháp lý, công tác bồi thường đạt 86,8%, san nền đạt 60%, tập kết vật tư như cống, gạch, bó vỉa đạt 50% khối lượng tại công trường. Tính đến ngày 31/12/2014, dự án đã hoàn chi trả bồi thường đạt 74.5% diện tích. Trong năm 2015 tiếp tục thực hiện và hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng. Dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2016.

Năm Bảy Bảy: Lãi quý 4 chưa bằng một nửa cùng kỳ

Tờ Tri thức trẻ đưa ra bình luận về sự kiện này với một số nội dung như: CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2017. Doanh thu tài chính quý 4/2017 đạt hơn 3,3 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 108,7 tỷ đồng đạt được quý 4/2016. Nguyên nhân do cùng kỳ Năm Bảy Bảy ghi nhận hơn 107,5 tỷ đồng lãi từ chuyển nhượng cổ phần vào doanh thu tài chính trong kỳ.

Lũy kế cả năm 2017 Năm Bảy Bảy đạt 1.058 tỷ đồng doanh thu, gấp 25 lần doanh thu đạt được năm 2016 nhờ ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng doanh thu kinh doanh căn hộ. Tuy nhiên, không ghi nhận khoản lãi chuyển nhượng chứng khoán hơn trăm tỷ đồng như năm trước, cộng thêm các loại chi phí bỏ ra cũng tăng mạnh do doanh thu tăng, nên cả năm Năm Bảy Bảy còn lãi sau thuế 74,25 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2016 và vượt 3% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm mà ĐHCĐ giao phó. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ hơn 72,86 tỷ đồng.  

Tính đến hết năm 2017 Năm Bảy Bảy có 195 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn, tăng gần 90 tỷ đồng so với đầu năm, và phát sinh mới khoản tiền gửi 17,9 tỷ đồng kỳ hạn dưới 3 tháng.

Chí Kiên
Cùng chuyên mục
Toàn cảnh Hội nghị trực tuyến.

Giải đáp gói thầu “Tư vấn thẩm tra đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam”

(PLVN) - Nhằm trao đổi về những nội dung mà các nhà thầu chưa rõ, tăng cường tính công khai, minh bạch và cạnh tranh trong đấu thầu, hôm nay - 15/6/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã tổ chức Hội nghị tiền đấu thầu gói thầu “Tư vấn thẩm tra đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam” bằng hình thức trực tuyến.

Đọc thêm

Lưu thông vốn chính sách giữa đại dịch COVID-19

Điểm giao dịch của Ngân hàng Chính sách xã hội tại xã Đồng Văn, huyện Quế Phong, Nghệ An.
(PLVN) -  Nguồn vốn tín dụng chính sách bấy lâu nay đã trở thành động lực, là “điểm tựa” chắc chắn để người dân miền núi cao Quế Phong (Nghệ An) vượt lên thoát nghèo, chủ động chuyển đổi cơ cấu kinh tế hợp lý, góp phần nâng cao đời sống nhân dân trên địa bàn.

Rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh

ảnh minh họa.
(PLVN) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ dự thảo quyết định của Thủ tướng Chính phủ thành lập tổ công tác đặc biệt, do Bộ KH&ĐT là cơ quan thường trực, nhằm rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh gặp vướng mắc trong thời gian dài tại các bộ, ngành, địa phương.

Thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công nguồn nước ngoài: Tăng cường vai trò các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án

Ngành Giao thông Vận tải là một trong 2 ngành có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công từ nguồn nước ngoài cao nhất. (Ảnh minh họa)
(PLVN) - Đến hết ngày 10/6, tỷ lệ giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2021 từ nguồn nước ngoài của các bộ, ngành mới đạt 7,53% so với dự toán được giao. Theo Bộ Tài chính, ngoài nguyên nhân khách quan do dịch Covid-19, nguyên nhân chủ quan vẫn từ các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án…

Thanh tra các dự án thu phí không dừng trên toàn quốc

Hình minh họa.
(PLVN) - Thanh tra Bộ Giao thông vận tải vừa công bố quyết định kiểm tra việc triển khai thực hiện dự án thu phí tự động không dừng và kiểm soát tải trọng xe trên toàn quốc, giai đoạn 1 (Dự án thu phí dịch vụ sử dụng đường bộ không dừng giai đoạn 1-BOO1) và giai đoạn 2 (Dự án thu phí sử dụng đường bộ không dừng giai đoạn 2-BOO2).

Đề xuất giảm thuế phòng vệ để giảm giá thép

Hình minh họa.
(PLVN) - Hiện phôi thép nhập khẩu vào Việt Nam đang chịu thuế 13,5%, thép dài chịu thuế 9,4%. Đây là một trong những biện pháp phòng vệ thương mại mà Bộ Công Thương đang áp dụng để bảo vệ nền sản xuất thép trong nước. Nhiều doanh nghiệp muốn giảm mức thuế này để kích thích giá thép trong nước giảm giá.

Giá thép tăng đã được dự báo trong kịch bản

Giá thép tăng đã được dự báo trong kịch bản
(PLVN) - Trong khi nhiều ý kiến lo ngại việc tăng giá sắt thép, xi măng, nguyên liệu thức ăn chăn nuôi, hay một số phí dịch vụ vận tải biển, phí hàng không... sẽ gây áp lực đến chỉ số giá (CPI) năm 2021, trong một phản hồi mới đây, Bộ Tài chính khẳng định, CPI năm 2021 vẫn trong tầm kiểm soát.

Sau quyết định thanh tra đột xuất HoSE: VAFI “tố” tình trạng cổ phiếu rác, thổi giá chứng khoán

Tình trạng nghẽn lệnh trên HoSE từ cuối năm 2020 đến nay vẫn không cải thiện được khiến NĐT bức xúc.
(PLVN) - Bày tỏ mong muốn cần mở chiến dịch thanh tra làm sạch thị trường chứng khoán (TTCK), ngày sau khi Bộ Tài chính quyết định thanh tra đối với Sở Giao dịch chứng khoán (GDCK) TP Hồ Chí Minh (HoSE), Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) đã “tố” một loạt vấn đề tồn tại trên HoSE, trong có có tình trạng cổ phiếu rác, doanh thu lợi nhuận giả, vốn điều lệ khống, thổi giá chứng khoán…

Thị trường chứng khoán Việt Nam: Tăng trưởng trong bối cảnh dịch bệnh

Thị trường chứng khoán Việt Nam được dự báo tiếp tục tăng trưởng trong năm 2021.
(PLVN) - Trong khi nhiều ngành kinh doanh khác chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19 thì thị trường chứng khoán Việt Nam 5 tháng qua đã có sự “lội ngược dòng” ngoạn mục khi có mức tăng trưởng thuộc nhóm cao nhất thế giới. Xu hướng này được dự báo tiếp tục duy trì mạnh mẽ đến cuối năm...