Cháy chung cư Carina và những lùm xùm trong quá khứ của Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy

(PLO) - Vụ cháy rạng sáng ngày 23/3 tại chung cư Carina (Q.8, TP HCM) làm hàng chục người thương vong, nhưng ít ai biết những lùm xùm của chủ đầu tư này!

Vụ cháy lớn xảy ra tại chung cư Carina Plaza (đường Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8, TP HCM) rạng sáng 23/3 đã làm ít nhất 13 người thiệt mạng, 14 người bị thương.

Theo Cảnh sát và nhân chứng, đám cháy bùng phát từ tầng hầm Block A của tòa chung cư.

Hàng trăm Cảnh sát PCCC đã được huy động, lực lượng chức năng đã giải cứu ít nhất 100 người. Con số thiệt hại chưa dừng lại.

Clip hiện trường vụ cháy kinh hoàng tại chung cư Carina khiến 13 người tử vong 

Đến thời điểm hiện tại, công tác cứu hộ và dập tắt đám cháy vẫn được lực lượng chức năng tiến hành một cách nhanh chóng.

Tuy nhiên, chủ đầu tư chung cư Carina là ai vẫn là con số bí ẩn? Qua điều tra được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là chủ đầu tư của chung cư Carina.

Web site chính thức của NBB vẫn chưa đưa ra bất kỳ thông tin nào về sự cố vụ cháy khiến 13 người tử vong tại Chung cư Carina (Q.8. TP HCM)
Web site chính thức của NBB vẫn chưa đưa ra bất kỳ thông tin nào về sự cố vụ cháy khiến 13 người tử vong tại Chung cư Carina (Q.8. TP HCM)

Năm bảy bảy là ai?

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco 5), được thành lập vào quý III năm 2005 trên cơ sở kế thừa hoạt động sản xuất kinh doanh của Chi nhánh Cienco 5 tại Bình Thuận; hạch toán độc lập, hoạt động theo mô hình Công ty Cổ phần đại chúng, kinh doanh đa ngành nghề, trong đó ngành mũi nhọn là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Sau 9 năm thành lập, NBB đã mở rộng quy mô gồm 9 chi nhánh và công ty liên kết. Qua giới thiệu, NBB đã xây dựng một số dự án như: Khu căn hộ cao tầng City Gate Towers; Khu căn hộ cao tầng Carina Plaza; Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside; Khu căn hộ cao tầng NBB Garden III; Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi; Khu biệt thự đồi Thủy Sản, Quảng Ninh; Khu phức hợp Tân Kiên - Bình chánh..

Dự án Carina Plaza, có tổng diện tích 19.318,40 m2 là một trong những dự án thuộc cụm các dự án của Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy tại phường 16, quận 8, TP.HCM.

Đây là dự án đầu tiên đã được triển khai thi công vào năm 2008, trong cụm dự án nhà cao tầng của Công ty tại phường 16, quận 8.

Carina Plaza được thiết kế 03 Block: có 02 Block cao 14 tầng và 01 khối 20 tầng trong đó có 04 tầng dành cho khu thương mại kết hợp hồ bơi, khu vui chơi giải trí, thể thao.

Dự án do Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc Tế (International Xây dựng và Tư vấn Đầu tư) chủ trì thiết kế.

Chủ tịch HĐQT của NBB là Đoàn Tường Triệu. Ông Triệu sinh năm 1971 hiện đang nắm giữ 3 triệu cổ phiếu. (Thông tin Cafef.vn)
Chủ tịch HĐQT của NBB là Đoàn Tường Triệu. Ông Triệu sinh năm 1971 hiện đang nắm giữ 3 triệu cổ phiếu. (Thông tin Cafef.vn)

Dự án chưa làm móng vẫn nhận đặt cọc của 80% khách hàng

Tháng 3/2017, Báo Dân trí có đăng tải nội dung liên quan đến dự án Diamond Riverside và chủ đầu tư của dự án này không ai khác chính là NBB.

Tờ này đưa ra thông tin, nhằm huy động vốn, thông qua hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, dự án Diamond Riverside (Quận 8, TPHCM) đã nhận tiền của 80% khách hàng. Tuy nhiên, hiện tại dự án này vẫn chưa “động đậy”, đẩy khách hàng vào cuộc chơi mang tính may rủi.

Dự án Diamond Riverside tọa lạc tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TPHCM do Công ty Cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư.

Thông tin quảng bá cho thấy, dự án Diamond Riverside được khởi công từ giữa năm 2015, với tổng diện tích 41.496,80m2. Dự án gồm 4 block, quy mô 29 tầng nổi, 3 tầng trung tâm thương mại, với 1668 căn hộ cao cấp. Giá bán mỗi căn hộ từ 1,2 tỷ đồng/căn.

Tuy nhiên, sau hai năm trôi qua kể từ ngày tuyên bố khởi công, dự án này vẫn “đắp chiếu”.

Bất chấp thực tế dự án đang
Bất chấp thực tế dự án đang "giẫm chân tại chỗ", trong văn bản giải trình kết quả hoạt động kinh doanh quý IV/2016 gửi cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM, chủ đầu tư lại cho thấy tín hiệu... khả quan

Theo ghi nhận của PV Dân trí vào sáng ngày 10/3, bên ngoài công trình được rào chắn khá kỹ lưỡng. Ngay cả bên trong dự án cũng chỉ là bãi cỏ mọc um tùm và những khối sắt, thép, bê tông ngổn ngang cùng hai chiếc máy cẩu đang "bất động". Chưa có dấu hiệu nào cho thấy công trình đang thực hiện phần móng.

Bất chấp thực tế dự án đang "giẫm chân tại chỗ", trong văn bản giải trình kết quả hoạt động kinh doanh quý IV/2016 gửi cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM, chủ đầu tư lại cho thấy tín hiệu... khả quan. Văn bản do ông Đoàn Tường Triệu, Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy cho biết, dự án Diamond Riverside đã hoàn thành hơn 80% giao dịch đặt cọc mua căn hộ.

Theo luật sư Trương Đình Công Vĩnh, Đoàn Luật sư TPHCM, việc dự án chưa xong phần móng đã nhận cọc của khách hàng là trái với quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản. Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định về điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai đối với chung cư, dự án chỉ được phép bán khi có biên bản nghiệm thu khi đã hoàn tất phần móng. Như vậy, việc Công ty Năm Bảy Bảy chưa tiến hành xây dựng mà nhận tiền đặt cọc của 80% khách hàng là không phù hợp.

Được "ưu ái" tại dự án Khu dân cư Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Tháng 9/2016, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết quả thanh tra chấp hành pháp luật trong quản lý, sử đụng đất đai và quản lý đầu tư, xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, tờ Tri thức trẻ cũng đưa ra thông tin về nội dung này, theo đó, ngày 21//09/2010 UBND tỉnh Quảng Ngãi có Quyết định số 1252/QĐ-UBND phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất (SDĐ) là 249.944.725.449 đồng.

Dự án khu dân cư Sơn Tịnh.
Dự án khu dân cư Sơn Tịnh.

Việc UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản số 119/UBND –CNXD ngày 16/1/2009 đồng ý giao đất có thu tiền SDĐ dự án khu đô thị Sơn Tịnh theo đơn giá đất trên địa bàn do UBND tỉnh quyết định ban hành hàng năm là không đúng với quy định tại Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 145/TT-BTC của Bộ Tài chính. UBND tỉnh phải chỉ đạo các cơ quan chức năng tính toán lại theo đúng quy định.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi hủy Quyết định số 1252/QĐ-UBND ngày 21/9/2010 của UBND tỉnh phê duyệt tiền SDĐ của Dự án Khu đô thị Sơn Tịnh. Chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh tính toán lại tiền sử dụng đất của KĐT Sơn Tịnh đảm báo chính xác, khách quan, đúng quy định pháp luật.

Kết luận của Thanh tra chính phủ.
Kết luận của Thanh tra chính phủ.

Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi do Công ty Cổ phần Đầu tư 577 (NBB) làm chủ đầu tư. NBB giới thiệu đây là dự án tiêu chuẩn đô thị cao cấp, thuộc Phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi, dự án cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 1 km, cách khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 5 km, dự án có 2 mặt giáp quốc lộ 1A và quốc lộ 24B.

Sản phẩm của dự án bao gồm: Khu dịch vụ công cộng với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, siêu thị, chợ, trường học, trung tâm y tế, nhà hành chính; khu nhà ở bao gồm nhà liên kế và nhà biệt thự với tổng cộng 2.965 nền; khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí…

Cũng theo NBB giới thiệu thì tổng mức đầu tư tạm tính dự án này là 1.205,3 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/6/2012, dự án đã hoàn thành hồ sơ pháp lý, công tác bồi thường đạt 86,8%, san nền đạt 60%, tập kết vật tư như cống, gạch, bó vỉa đạt 50% khối lượng tại công trường. Tính đến ngày 31/12/2014, dự án đã hoàn chi trả bồi thường đạt 74.5% diện tích. Trong năm 2015 tiếp tục thực hiện và hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng. Dự án dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào năm 2016.

Năm Bảy Bảy: Lãi quý 4 chưa bằng một nửa cùng kỳ

Tờ Tri thức trẻ đưa ra bình luận về sự kiện này với một số nội dung như: CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2017. Doanh thu tài chính quý 4/2017 đạt hơn 3,3 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 108,7 tỷ đồng đạt được quý 4/2016. Nguyên nhân do cùng kỳ Năm Bảy Bảy ghi nhận hơn 107,5 tỷ đồng lãi từ chuyển nhượng cổ phần vào doanh thu tài chính trong kỳ.

Lũy kế cả năm 2017 Năm Bảy Bảy đạt 1.058 tỷ đồng doanh thu, gấp 25 lần doanh thu đạt được năm 2016 nhờ ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng doanh thu kinh doanh căn hộ. Tuy nhiên, không ghi nhận khoản lãi chuyển nhượng chứng khoán hơn trăm tỷ đồng như năm trước, cộng thêm các loại chi phí bỏ ra cũng tăng mạnh do doanh thu tăng, nên cả năm Năm Bảy Bảy còn lãi sau thuế 74,25 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2016 và vượt 3% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm mà ĐHCĐ giao phó. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ hơn 72,86 tỷ đồng.  

Tính đến hết năm 2017 Năm Bảy Bảy có 195 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn, tăng gần 90 tỷ đồng so với đầu năm, và phát sinh mới khoản tiền gửi 17,9 tỷ đồng kỳ hạn dưới 3 tháng.

Tin cùng chuyên mục

Thứ trưởng Bộ NN&PTNT Phùng Đức Tiến. (Ảnh: Thanh Thanh)

Nỗ lực gỡ 'thẻ vàng' IUU: Những chuyển biến tích cực

(PLVN) - Theo kế hoạch, vào tháng 4/2024, Đoàn thanh tra của Ủy ban Châu Âu (EC) sẽ sang Việt Nam lần thứ 5 để xem xét gỡ cảnh báo Khai thác hải sản bất hợp pháp, không khai báo và không theo quy định (IUU) cho Việt Nam. Theo Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) Phùng Đức Tiến, nếu không gỡ được “thẻ vàng” trong năm nay thì có thể phải mất vài năm nữa Việt Nam mới có cơ hội…

Đọc thêm

“Buôn có bạn, bán có phường”

Ảnh minh họa.
(PLVN) - Năm 2023, hạt gạo Việt Nam “lên ngôi” trong chuỗi cung ứng lương thực toàn cầu. Việt Nam xuất khẩu trên 8,1 triệu tấn gạo, trị giá gần 4,7 tỷ USD, tăng 14,4% về lượng, 35,3% về giá trị so với cùng kỳ năm 2022 và là mức cao nhất trong 16 năm qua. Phải nói rằng, ngành lúa gạo đạt được kết quả đáng ghi nhận cả về sản xuất và xuất khẩu, góp phần quan trọng bảo đảm vững chắc an ninh lương thực quốc gia.

Tăng trưởng của Việt Nam: Chính sách và sự năng động của khu vực tư nhân

Để tiếp tục tăng trưởng nhanh và bền vững, dần bước vào nhóm các nước có thu nhập cao, Việt Nam cần có những “con sếu” đầu đàn. (Ảnh minh họa - Vingroup).
(PLVN) - Theo GS Kenichi Ohno (Viện Nghiên cứu chính sách quốc gia Nhật Bản - GRIPS), các yếu tố bên ngoài có vai trò quan trọng nhưng tác động sẽ giảm đi theo thời gian, nhân tố quan trọng nhất quyết định trình độ của một quốc gia chính là sự năng động của khu vực tư nhân, trong đó, chính sách giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tăng cường tính năng động của khu vực tư nhân và quản lý các yếu tố bên ngoài...

Nỗ lực bảo đảm cung ứng điện mùa khô 2024

Nhiều nhà máy đã bảo đảm than cho sản xuất điện, đặc biệt mùa khô 2024. (Ảnh minh họa - EVN).
(PLVN) -  Ngoài việc huy động tất cả mọi nguồn lực để bảo đảm hoàn thành dự án đường dây mạch 3 vào tháng 6/2024 để kịp thời đưa điện ra Bắc vào cao điểm mùa khô thì việc quản lý, kiểm soát các nhà máy điện và lưới điện hiện hữu để bảo đảm cung ứng điện cho cao điểm nắng nóng tới đây cũng đang được Bộ Công Thương thực hiện quyết liệt.

Dự án 500kV Quảng Trạch-Phố Nối: Thêm nhà thầu bị lọt vào 'tầm ngắm'

Chủ đầu tư cần thường xuyên kiểm tra công trường và có biện pháp xử lý kịp thời thay vì nghe nhà thầu hô khẩu hiệu (Ảnh minh họa).
(PLVN) - “Đến nay, 2 vị trí móng cọc nhà thầu Phương Hạnh thi công chậm tiến độ đã được thay thế bằng nhà thầu khác. Một số vị trí do nhà thầu Việt Á thi công chậm, chủ đầu tư sẽ tiếp tục kiểm tra và sớm có biện pháp”, Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) Nguyễn Tuấn Tùng thông tin với Báo Pháp luật Việt Nam.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước triển khai việc công bố thông tin một đầu mối từ tháng 3/2024

Trước mắt, Hệ thống công bố thông tin một đầu mối sẽ áp dụng đối với các tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch trên HNX.
(PLVN) - Từ ngày 08/3/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) sẽ vận hành Hệ thống công bố thông tin (CBTT) một đầu mối áp dụng đối với tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch trên sở giao dịch chứng khoán (GDCK). Trước mắt, sẽ áp dụng đối với các tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch trên Sở GDCK Hà Nội (HNX).

Cách nào tăng thị phần gạo Việt tại thị trường Âu, Mỹ?

Gạo Việt Nam cần xây dựng thương hiệu để XK. (Nguồn ảnh: chinhphu.vn)
(PLVN) - Dù luôn là quốc gia xuất khẩu (XK) gạo đứng thứ nhất, thứ hai thế giới nhưng gạo Việt Nam mới chỉ chiếm được thị phần rất nhỏ tại châu Âu cũng như Bắc Mỹ. Dư địa thị trường 2 khu vực này rất lớn, cần làm gì để gạo Việt Nam có thể tận dụng được cơ hội này?

Đầu tư, mở rộng sản xuất: Doanh nghiệp lúng túng

Doanh nghiệp mong muốn được thực hiện kết hợp cả hình thức tự tái chế và nộp tiền hỗ trợ tái chế. (Ảnh minh họa - Nguồn: saigoneer.com)
(PLVN) - Từ 1/1/2024, các doanh nghiệp phải thực hiện trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất, nhập khẩu (EPR) theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2020 và Nghị định 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Tuy nhiên, doanh nghiệp hiện đang lúng túng vì thiếu cơ sở pháp lý rõ ràng.

Tiếp tục hoàn thiện cơ chế chính sách, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính thuế - hải quan

Các đơn vị trong Bộ Tài chính sẵn sàng giải đáp vướng mắc của DN. (ảnh: Tổng cục Thuế)
(PLVN) - Đối thoại với các doanh nghiệp (DN) Hàn Quốc, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn khẳng định, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC) và điện tử hóa, số hóa toàn diện, đồng bộ trong lĩnh vực thuế - hải quan theo hướng tiếp tục tạo môi trường kinh doanh bình đẳng, minh bạch …

Tăng tốc dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô

Một đoạn dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đang thực hiện. (Ảnh: PV).
(PLVN) - Ngay sau Tết Nguyên đán, tại dự án giao thông đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, hàng chục mũi thi công được bố trí thi công tại nhiều gói thầu xây dựng. Dự án đang nỗ lực về đích đúng kế hoạch.

CPI tháng 2 tăng 1,04%

Nhu cầu mua sắm hàng hóa và dịch vụ của người dân vào dịp Tết Nguyên đán 2024 tăng cao là một trong những nguyên nhân khiến CPI tháng 2 tăng. (Ảnh minh họa)
(PLVN) - Sáng 29/2, Tổng cục Thống kê công bố chỉ số giá tiêu dùng, chỉ số giá vàng và chỉ số giá đô la Mỹ tháng 2/2024. Theo đó, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 2 tăng 1,04% so với tháng 1 và tăng 3,98% so với cùng kỳ năm 2023.