Chấp thuận chủ trương và nhà đầu tư Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp 09 (Khu đô thị Long Vân) theo Quyết định số 655/QĐ TTg ngày 12/5/2017 và Quyết định số 1729/QĐ-TTg ngày 04/11/2020 sửa đổi, bổ sung Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12/5/2017 của Thủ tướng Chính phủ.
 Chấp thuận chủ trương và nhà đầu tư Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định

Dự án bao gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án. Trong đó, các tòa nhà ở xã hội cao tầng có chức năng để ở, không gian để xe, các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chung cư… được xây dựng trong lô đất ở ký hiệu NOXH có diện tích khoảng 26.433m2, gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.458,56m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2, tổng số căn hộ khoảng 1.600 căn hộ.

Ngoài ra, phần nhà ở liền kề có chức năng hỗn hợp bao gồm để ở, dịch vụ thương mại… cũng được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn; chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc, số căn cụ thể thực hiện theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt. Phần diện tích này chỉ được triển khai thực hiện sau khi có hướng dẫn cụ thể về cách xác định tỷ lệ 20% theo như nội dung lưu ý tại Quyết định số 3072/QĐ-UBND ngày 21/9/2022 của UBND tỉnh.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm và công trình dự án xây dựng hoàn chỉnh sẽ được đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.617m2 cho quy mô dân số khoảng 3.962 người.

Phối cảnh Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định

Phối cảnh Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định

Được biết, đơn vị thực hiện dự án Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC với sơ bộ tổng chi phí vào khoảng 1.128.673.157.207 đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 226.298.968.020 đồng (chiếm 20,05%); vốn vay: 789.506.873.466 đồng (chiếm 69,95%) và vốn huy động hợp pháp là 112.867.315.721 đồng (chiếm 10%).

Qua đây, UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC chịu trách nhiệm thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư; triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết (từ tháng 10/2022 - tháng 8/2024); thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác theo quy định của pháp luật; có phương án đấu nối nước thải sau Trạm xử lý nước thải của dự án vào hệ thống thoát nước thải chung của khu vực để đưa về Nhà máy xử lý nước thải 2A để tiếp tục xử lý theo quy định; thực hiện đúng quy định về đối tượng được bố trí nhà ở xã hội tại điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở và các quy định hiện hành của Nhà nước.

Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư và UBND thành phố Quy Nhơn có trách nhiệm cập nhật dự án vào quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn cũng như quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đồng thời, các Sở, ngành có liên quan khác theo chức năng nhiệm vụ của mình chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện và thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

 Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật đất đai

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật đất đai

(PLVN) -  Ngày 15/10, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp và báo chí về cách hiểu và vận dụng Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Đồng Nai tiến hành tổng kiểm kê đất đai

Đồng Nai tiến hành tổng kiểm kê đất đai

(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi vừa tổ chức cuộc họp với Sở Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) và các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc, đề nghị thành lập Ban chỉ đạo (BCĐ) kiểm kê đất đai để tiến hành tổng kiểm kê đất đai trên toàn địa bàn.
Nhà ở, đất ở tại đô thị TP HCM. Ảnh minh họa

TP HCM cho áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế

(PLVN) - UBND TP HCM cho phép các cơ quan chức năng có thẩm quyền sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/8/2024 cho đến khi ban hành bảng giá đất mới.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân chủ trì hội nghị giải đáp những thắc mắc của các cán bộ ngành tài nguyên của 63 tỉnh, thành và tiếp thu những ý kiến đóng góp của các địa phương để hoàn thiện thể chế.

Các bất cập cần được kịp thời gửi về Bộ TN&MT để nghiên cứu, tiếp tục hoàn thiện thể chế

(PLVN) - Thứ trưởng Lê Minh Ngân đề nghị, các Sở TN&MT khẩn trương tham mưu UBND, HĐND tỉnh xây dựng và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật của địa phương đối với các nội dung đã được giao trong Luật Đất đai năm 2024 để việc triển khai thực hiện pháp luật đất đai được kịp thời và đồng bộ, thống nhất, hiệu lực, hiệu quả.