 |
Đất khu vực ven thủ đô Hà Nội đã tăng giá khoảng 15% - 20% trong vòng 2 tháng trở lại đây, tuy nhiên thanh khoản trên thị trường vẫn còn rất thấp.
Tin tức nổi bật
Đất ven đô Hà Nội giá tăng đều, giao dịch thấp: Trong tháng 10 và đầu tháng 11 năm 2010, giá đất tại khu vực ven phía Tây Hà Nội liên tục có mức tăng giá, với mức tăng khoảng 15% đến 20% trong vòng 2 tháng vừa qua. Tuy nhiên, trên thực tế thanh khoản của thị trường vẫn kém, chưa sôi động.
Sở QHKT Hà Nội làm rõ vấn đề tạm dừng 16 đồ án, dự án chờ quy hoạch phân khu, trong đó nguyên nhân chính là do những dự án án này vướng quy hoạch chung của thành phố, trong đó có khu đô thị Kim Chung – Di Trạch + có 8 cụm công nghiệp cần chuyển đổi chức năng sử dụng đất do nằm trong khu vực phát triển đô thị, 6 dự án nằm trong hành lang xanh, đường vành đai 3,5, đường Hồ Tây – Ba Vì,..
Cụm công nghiệp Đông La được chuyển thành Khu đô thị Đông La. Dự án nằm sát với đường Vành đai 4 thuộc Hoài Đức, Hà Nội Cty CP Đầu tư - Tư vấn và xây dựng Việt Nam đề xuất tiếp tục triển khai. Thành phố Hà Nội đã chính thức đề nghị Văn phòng Chính phủ xem xét, tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép doanh nghiệp trên được tiếp tục triển khai Dự án khu đô thị Đông La
Dự án mới
Blue Sapphire Resort - Vũng Tàu
CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất COTEC, vừa ra mắt thị trường với giá bán từ 25 triệu đồng/m2 đối với căn hộ và 11 tỷ đồng/căn đối với biệt thự Blue Sapphire Resort Vũng Tàu nằm tại khu vực dự án – bãi biển Chí Linh, TP. Vũng Tàu.
Giai đoạn 1 phát triển khu A, tổng diện tích 76.903 m², bao gồm 150 phòng khách sạn, 36 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp diện tích loại 213m2 và 288m2 và 260 căn hộ biển và penthouse diện tích từ 65m2 đến 300m2. Dự án đã hoàn thành hạ tầng và khởi công xây dựng 36 căn biệt thự.
Tổng mức đầu tư khu A là 1000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2012.
Tổ hợp Ngôi sao – Hà Nội
Dự án do Công ty Cổ phần Tòa nhà CFTD-VLA làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công xây dựng ngày 7/11/2010.
Dự án được xây dựng tại Khu đô thị mới Cầy Giấy, Hà Nội.
Quy mô tổ hợp văn phòng cao cấp với tổng diện tích 3.465m2, gồm 3 tầng hầm và 22 tầng cao. Tổng mức đầu tư dự án hơn 500 tỷ đồng.
Khu phức hợp Dịch Vọng Hậu – Hà Nội
Thành phố Hà Nội vừa chấp thuận cho Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư dự án khu phức hợp công trình điểm đỗ xe, văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà ở cho thuê tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, HN.
Khu đất xây dựng dự án khoảng 24.118m2 với quy mô dự kiến cao từ 25 - 30 tầng. Tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng, sử dụng vốn tự có của nhà đầu tư, vốn huy động hợp pháp và vốn vay thương mại.
Dự án được thực hiện từ quý 1/2011 đến quý 4/2015.
Khu nghỉ dưỡng cao cấp De Lagi - Bình Thuận
Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy vừa công bố QHCT 1/500 của dự án. Theo đó, dự án được xây dựng tạixã Tân Phước, tỉnh Bình Thuận, cách Thành phố Phan Thiết 68km.
Diện tích quy hoạch của dự án khoảng 216,4 ha. Tổng mức đầu tư của dự án 1.600 tỷ đồng.
Dự án được chia thành 2 khu chính là Khu dân cư và Khu du lịch, trong đó khu dân cư chiếm trên 53ha với khoảng 10,8 ha là đất biệt thự song lập, công trình công cộng hơn 12,2 ha, đất tái định cư hơn 13 ha,…
Khu du lịch chủ yếu là công viên cây xanh với hơn 104 ha còn lại là công trình công cộng 11,5 ha, biệt thự gần 3 ha,…
Dự án đang được lập phương án đền bù tổng thê và xin phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở. Thời gian thực hiện dự án: năm 2008 – 2015.
The Canary giai đoạn 2 – Bình Dương
Dự án do Guocoland Việt Nam làm chủ đầu tư, vừa được ra mắt giới thiệu. Dự án được xây dựng tại Bình Dương sát KCN VSIP, cách trung tâm TP.HCM 17km.
Đây là dự án gồm có 3 tòa nhà 16-17 tầng với tổng số 190 căn hộ thuộc khu phức hợp The Canary rộng 17,5 ha.
Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 237 căn hộ. Giá bán căn hộ The Canary giai đoạn 2 từ 25,2 triệu đồng/m2 đến 29,4 triệu đồng/m2.
Hiện tiến độ thi công giai đoạn 2 đã hoàn thiện xong móng và tiến hành bán hàng. Đến tháng 8/2010 The Canary giai đoạn 2 đã hoàn thiện tầng trệt của dự án. Dự kiến 3 tòa nhà sẽ được xây dựng trong vòng 18-22 tháng, hoàn thành vào khoảng cuối năm 2012.
Tổng hợp
