Cấp dễ thu khó

Đây là những việc làm “cực chẳng đã” nhưng đều đã đến lúc phải làm và làm kiên quyết. Khu đất hơn 40 ha tại Tân Thành được coi là điểm lý tưởng để kêu gọi đầu tư. Thế mà, thật đáng tiếc, khu vực nhiều nhà đầu tư mơ ước ấy hơn 5 năm nay trong tình trạng bị bỏ hoang. Sau khi nhận đất, chủ đầu tư chỉ mới xây dựng được cổng chào và một phần tường bao, còn lại là án binh bất động. Thành phố, các ngành nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện, nhưng dự án vẫn ì ra. Một nguồn lực lớn của thành phố bị lãng phí nhân dân trong khu vực bất bình, nhất là những người đã phải di chuyển để dành đất cho dự án. Thế nhưng, ngay sau khi thành phố có chủ trương thu hồi lô đất thì bị  hết tác động này tới tác động khác can thiệp. Mới đây, chủ đầu tư lại có văn bản xin được tiếp tục sử dụng lô đất và có một vài động tác rục rịch khởi động dự án.

Khu đất của Công ty Điện máy Hải Phòng cũng là địa điểm lý tưởng. Đây là một trong những dự án thứ phát đầu tiên của khu đô thị và được hưởng cơ chế ưu đãi của thành phố. Nhưng cũng thật đáng tiếc, khi được giao đất cùng thời điểm, nay Parkson, Big C… đã mọc lên và đi vào sử dụng, khai thác từ lâu, thì mảnh đất này vẫn trống trơn khiến không ít người sốt ruột. Qua rất nhiều cuộc họp, rất nhiều văn bản giấy tờ nhưng chưa giải quyết được dứt điểm khiến cuối cùng, UBND thành phố phải chọn biện pháp thu hồi lô đất.

Tuy nhiên, tới thời điểm này quyết định thu hồi đất dự án để lâu không thực hiện mới trong quá trình làm thủ tục. Để thu hồi được cũng tốn kém không ít thời gian và công sức, với nhiều phức tạp, nhiêu khê, chủ yếu là do chủ đầu tư cũ không muốn trả, tìm đủ cách để níu kéo. Vì vậy mới có chuyện cấp dễ, thu khó.

Nhìn lại, nhiều dự án khác của thành phố cũng đang ở trong tình trạng này. Cụ thể, dự án Trung tâm thương mại Vân Hậu ở Khu đô thị mới Ngã Năm- Sân bay Cát Bi chậm triển khai, tiến độ không đạt yêu cầu, sau do sự thúc ép của thành phố, chủ đầu tư chuyển đổi sang Công ty Duy Hưng nhưng tiến độ cũng chẳng nhúc nhích là bao. Cuộc họp nào công trình này cũng bị coi là chậm tiến độ so với cam kết. Và mặc dù chủ đầu tư đã nộp tiền ký quỹ, nhưng thành phố vẫn yêu cầu nếu chậm triển khai sẽ thu hồi. Một số dự án khác về xây dựng và phát triển nhà, sân golf hay khu du lịch sinh thái… đang khiến người dân bức xúc bởi việc “ trải chiếu chiếm chỗ”, chỉ động thổ, khởi công  xong rồi bỏ đó. Trong khi biết bao người có cuộc sống bị ảnh hưởng vì dự án, các cấp chính quyền tốn không biết bao nhiêu công sức để thu hồi đất cho dự án. Rõ ràng, còn có nhiều nhà đầu tư chỉ biết mình mà chưa biết người, không có đủ khả năng cũng như năng lực về tài chính để thực hiện dự án cũng xí chỗ để đấy.

Trong quá trình phát triển, thành phố luôn mời gọi, trải thảm đỏ mời các nhà đầu tư và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho họ. Nhưng đến lúc này thì chính các nhà đầu tư này lại đang làm khó cho thành phố. Vì vậy, dù có bị thu hồi đất thì  họ cũng phải chấp nhận bởi thành phố đã quá ưu ái và đã tạo điều kiện. Do đó, các chủ đầu tư này không thể trách ai mà trước hết phải tự trách mình, phải nghĩ tới lợi ích chung của cả thành phố.

Trọng Nhân